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내년까지 기달려도 늦지 않다고 생각됩니다.

10년이상 장기적으로 보시면 ...<br />
국제적인 주거지가 되지 않을까요?

송도, 미분양 쌓여… 마이너스 프리미엄 속출<br />
홍 원상 기자 입력 : 2011.12.18 21:47<br />
◇미분양 쌓이고 집값은 분양가 아래로 <br />

헐 이정도면 입주시점에 구입할지 말지 결정해도 될 듯 한데요?<br />

마이너스P는 대형 평수라고 합니다.<br />
<br />
84정도의 급은 없다고 하고요

ㄴ 직접 확인해보세요. 카더라는 믿을게 못됩니다.<br />
동네 부동산에 매물이 즐비하면 100% 입니다.<br />

인천사는 사람으로 송도는 외국인 공간이 아니라는 판단입니다<br />
그냥 전임 시장이 허풍이 있는 곳이죠

출퇴근만 괜찮다면 한산하고 살기는 좋을 것 같습니다. <br />
다만 여름엔 너무 습해서 창문 못연다고도 하고 <br />
주상복합식으로 지은 아파트들은 겨울엔 추워서 난방비 많이 든다더군요.

송도 ... 난감합니다...조금더 잘알아보심이...저역시 인천사람입니다.

인천송도 아직 땅도안판 아파트부지도 널렸군요

전세로 2년 살아보세요..

뭐 요즘은 보통들 3~5억 아파트 이야기들하니..<br />
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여자입장에서 결혼할때 전세자금도 없는 남자 무시할것 같아요..ㅠㅠ<br />
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저도 궁금합니다. 송도에 미래가치가 있는 건가요? <br />
요즘같이 경제가 막장인 세상에....이건 며느리도 모르겠다는 생각이....

제가 볼때도 송도는 모래 위에 간척해서 지은곳으로 살기에 별무 추천하고 싶지 않네요.<br />
투자가치도 별로라고 생각됩니다. 투자목적이라면 세종시나 인근에... 사는목적이라면 그냥 인천이나 부천에

송도 모두 마이너스 P입니다. 집사람 직장 동료는 구입-전세-구입-... 이런거 하다가 송도에 물려서 결국 차압갔습니다. 구입가보다 몇천 싸게 내놔도 거래 자체가 없다고 합니다.

결정적으로 갈 때마다 안개가 끼어있고, 바람 쎄고(난방비 업), 황사 때 대박이고, 동네 자체가 인위적이어서 사람 사는 곳 같지가 않다고 느껴지더군요.

송도 건너편 옥련동에서 이삼년 살았습니다. 송도.. 풋!<br />
차라리 논현동이 낫지 않나요?

아파트 특별분양 = 미분양 아파트란 뜻<br />
회사소유분 특별공급 = 역시 미분양이란 뜻<br />
3천만원에 45평 아파트를 = 수억원의 대출을 받으란 뜻<br />
층수 호별 선택가능 = 로양층마저도 미분양이란 뜻<br />
즉시 입주가능 = 완공되고도 미분양이란 뜻<br />
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- 김원장기자 트윗 중에서 -<br />
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손성민님......아하~

십몇년 전 송도신도시 개발 프로젝트에 몇년 몸을 담군적이 있었습니다.<br />
그당시 느끼기에는 개발완료시점후 10년정도만 경과하면 우리나라에서 가장 살기좋은 곳이 될줄 예상했었습니다.<br />
근데 요즘보니 암울한 소식만 들리더군요. 집사람 말로는 안개가 너무 심해서 사람살곳이 아니라고 하더군요. 개인적으로는 말리고 싶습니다.

재영님 저도 송도신도시에서 넘어지면 코 닿을데인 옥련동에서 18년 살고 있습니다. <br />
이곳은 평당 700만원 중반대...... <br />
지은지 조금 오래되었지만 살기는 정말 좋은데입니다.<br />
송도신도시는 딴나라인 듯 합니다. ㅎㅎ

이거 출력해서 그대로 보여주시고 그래도 사라고 하면 마눌님 의견에 따르세요. ㅡ.ㅡ;;<br />
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실거주 목적이고 대출 20%미만이라면 저라면 구매 합니다.그게 아니라면 전세로 사시는게 좋아 보입니다.

평당 1200만원은 매수자의 시세로 보입니다.<br />
매도자에게는 1000만원이라는 예기를 얼마전 들었습니다.<br />
송도가 평당 1000만원이라도<br />
물량 넘쳐나는 인천에서는 ...<br />
굳이 바닥가격이라고 할 수도 없는 듯 합니다.

삼산은 어떠세요

아침에 SLR클럽에서도 글이 보이기에 댓글 달까 하다가 안달았는데 여기서 보네요.<br />
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집을 거주 목적이 아닌 재테크의 수단으로 본다면 전세가 답 입니다.<br />
안산이 직장이라면 조금만 찾아보면 안산에도 전세로 들어갈만한 아파트들이 많이 있습니다.

저도 송도에 가끔씩 갈일이 생기면 한바퀴씩 둘러 보고 오는데요<br />
조금씩 환경은 나아지는 것 같긴 합니다만,<br />
여기는 땅이 부족하면 매립해서 지으면 되기 때문에 강남처럼 가격이 마구 오를 것 같진 않습니다<br />
아직 공터로 남아있는 땅들도 굉장히 많구요...<br />
<br />
실 거주 목적이시면 차라리 옥련동/연수동에서 찾아 보시면 어떨까 싶고<br />
나중에 서울 접근을 고려해 본다면 내년에 개통 예정인

안산에 삽니다. 직장이 안산이시면 안산에 거주지를 잡으시죠. 투자목적이 아니라면, 주거환경이 송도보다 안산이 더 좋습니다.

왜.. 이렇게 위험한 행보를 하시려는지 개인적으로 도시 이해가 되질 않는 1人 입니다.. 쩝~

송도 관심 접은지 2년이 넘었네요. 거주목적이시라면 전세로 하시고, 또 전세라면 송도보다는 직장근처 안산에 잡는 것이 더 나아보입니다.

실구매라면 송도보다는 논현동도 한번 알아보시는게 ^^ 좋을듯 합니다.

투자측면에서 보면 <br />
제 개인적으로는 송도 영종의 미래를 낙관적으로 봅니다만<br />
12년이나 13년의 상황을 보고 들어가셔도 늦지는 않겠습니다<br />
2014년이 아시안게임이니 앞뒤의 분위기를 잘 살피시면될것 같구요<br />
아마도 2014년 2015년에 확정된 계획들이 가시적으로 완료되는 시점이라<br />
그때쯤 오름세를 타지않을까 조심스레 생각됩니다..물론 전국적인 부동산 흐름에 따르겠지만요<br />
구체적

안산 고잔동쪽도 실거주로는 괜찮을거구요. 송도는 가격이 지나치게 비싼감이 있습니다.

부동산의 가격이 비싸다 싸다는....참으로 상대적인거 같습니다<br />
누구한테는 싸다고 생각될수도 누구한테는 비싸다 생각될수도..<br />
30년된 강남 재개발 아파트 미친가격이라 하지만 <br />
누구한테는 10억을 투자할만큼 메리트가 있어보이기도 하거든요<br />
지금시점에 가격대가 그리형성되었으면 그정도 가격이 현재는 적정가격이라는 거죠

거대한 가스 저장창고 옆이라 별로라고 생각합니다.<br />
만에 하나 터진다고 생각하면 이건 물난리 태풍하고는 비교할 수 없는

송도 사는 직원이 있는데.. <br />
빨리 나오고 싶어합니다. <br />
현재 불편한 점이 한둘이 아니라고 하더군요...<br />
지하철다니고 제3경인되어도 서울 접근성이 많이 떨어지기도 하고요..

그 직원분이 어떤것이 불편해서 나오고 싶어하시는지 모르겠습니다만 <br />
개인따라 틀린것 같습니다 <br />
바쁘게 사시는 분이나 주변 여건들이 옆에 널려있어서 바로바로 취할수 있어야 하는 분들은 불편할수도 있을것 같습니다 <br />
아직은 송도가 인프라가 만들어지고 있는 중이니까요..분명 아직 부족한 부분이 있습니다 <br />
반면에 조금 여유를 가지고 움직일수 있으신 분들은 한적하고 쾌적하다고 느낄수 있을것 같습니다 <br

글쓰는 중에 수정하셨네요..^^ <br />
허환님 글을 고치셔서 한마디 더 붙입니다 <br />
애초 송도의 탄생은 동북아 무역거점도시로 만들어졌습니다 <br />
외국 투자이민을 받아들이고 세금을 없애고 자유롭게 외국기업들이 들어오고 외국대학들도 들어오고요 <br />
좀있음 국제병원도 들어오겠네요 <br />
단순히 신도시나 베드타운을 만들 생각이었으면 서울보다 이리 멀리 떨어진 인천 끝에다가 만들진 않았겠죠 <br />
서울

저도 강남역까지 출퇴근 합니다만 1시간 걸려요...서울까지 멀긴 멉니다..;;

답변 감사합니다.<br />
시야를 넓혀 논현동도 보기로 했습니다.<br />
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송도는 단점과 장점이 명확한것 같네요 ^^;<br />
고민 좀 해보겟습니다.

송도는 자체적으로 국제도시가 되어야겠죠. 강남출퇴근하면서 송도에 거주하기에는 너무 힘들죠.<br />
송도에서 만약 지하철타고 강남역 가려면...41개역을 경유하고 1시간 45분이네요. ㅎㄷㄷ<br />

저도 송도에서 30분 거리에 해당하는 곳에 주거하고 있는 사람으로,..자주 들락 날락 하는 곳이지만,...<br />
가까운 인천 송도에 나름, 향후 잘되었으면 하는 바램이 있지만,...<br />
정말,..애초부터 출발이 잘못 되었고, 향후의 전망도 예정과는 전혀 다른 방향으로 갈 것이라 확신합니다.<br />
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딱 잘라말하면,... 국제도시도 자유경제구역도 아닌...정확히 '베드 타운'.. 그 이상도 이하도 아닙니다.<br

도시산업에 대해 너무 부정적으로만 보시네요<br />
삼성이 바이오시밀러 사업에 선 투자금액만 2조원입니다<br />
파급효과가 아니구요<br />
그리고 MOU는 양해각서이지요. 말씀하신대로 파기해도 불이익 당하는것 없는 걸로압니다<br />
일종의 가계약같은 건데 그게 무의미하다라고 치부해버릴건 아닌것 같습니다<br />
그리고 MOU를 말씀드린게 아니고 제가 말씀드린건 이미 이뤄진걸 말씀드린건데요....<br />
연세대 송도캠