제목

글쓴이

<br />
내년 선거 이후 2차례 정도 올린다는 말이 있는데, 제가 보기엔 글로벌 경기부양책의 일환으로 내릴 가능성도 높아보입니다.<br />
<br />
솔직히 잘 모르겠습니다.<br />
<br />
그런데, 내년 초가 자산시장의 투자적기라고도 합니다. <br />
<br />
동 트기전이 제일 춥다나.....

저라면 고정합니다....

우리나라도 저성장과 저금리로 고착 되는게 아닌가 싶습니다. 특히 가계대출의 규모를 보면 금리 인상은 어려울 듯 합니다. 저 같으면 변동으로 갑니다.

가계 부채가 폭발하면 초고금리가 잠시나마 올 수 있습니다만<br />
장기적으로는 내린다고 봅니다.

전 반대 의견 입니다.장기적으로 보면 오르는게 정상이라고 봅니다.다만 지금 당장은 부동산에 많은 사람들이 묶여 있기에 정부에서도 올리지 못합니다만 이게 언제까지 갈지 모릅니다만 한번터지면 겉잡을 수 없는 상태로 갈수밖에 없는 분위기로 가고 있습니다.이런 시기라면 최대한 보수적으로 운영해야하는 시기라 생각 합니다.

아, 어렵네요. <br />
내릴 가능성이 큰 것 같지만, 그냥 고정금리로 대출해서 마음고생 좀 덜하면서 지내는게 나을지...

저도 일단 고정에 1표 던집니다.<br />
2년후 다시 갈아타셔도 될테구요.

저라면 2년 / 3년 고정 합니다. 변동성에 대한 보험의 댓가로는 싼데요.

황준승님 어디로 가세요? 저도 뜰려고 알아보다 포기모드 입니다. 그나마 이곳이 가격대비 좋은것 같습니다. 이곳 주택대출 이번 갱신때보니 4%도 안되던데 3.7정도? 앞전에 알아보다 추가금액 두고 이자만 제법 차이가 나길래 전 포기 평생 살아야 할듯합니다.

헉.. 올해 6월에 4.9로 싸다고 했는데 내렸나요???

1700세대 입주 아파트라 집단담보대출 금리가 저렇게 잡혔네요. 부산입니다<br />
김상엽님, 요즘 3% 대 대출도 있나요? 그렇다면 묻지도 따지지도 말고 거기로 하고 싶네요. <br />
어느 은행이세요?

혹? 연산동.자이 세요? 황준승님 우신 중간에 오신거예요? 전 처음 집단대출 국민은행4%극초반에 이번갱신에 은행에서도 그러네요. 개인에 따라 차이가 나지만 조금 더물지만 금리가 내린 경우라고하네요.

참, 고정으로 2년 했을 때, 2년 후 갱신하는 시기가 오면 변동금리에 비해 일반적으로<br />
금리변동폭이 크나요?

현재 부산 재송동 우신아파트에 살고 있고요, 해운대쪽으로 갈 예정입니다<br />
여기 살기 시작한지도 2년이 다 되어갑니다. 미분양아파트에 들어왔지요.<br />
김상엽님은 어디 살고 계세요?

총 대출금의 2/3은 고정으로, 1/3은 변동으로 대출받으세요. <br />
한 은행에서는 두가지 방식의 대출을 잘 해주지 않지만 먼저 상담해보시고, 안되면 서로 다른 은행에서 받으셔도 됩니다.

변동 금리에 비해 크다고 생각 하시면 됩니다.은행 입장에선 변동금리보다 고정금리가 부담이 크니 변동금리보다 큽니다만 이렇게 불안한 시기에 변동금리가 7%간다고해도 고정금리로 받으면 대출 받는 분은 다행 이겠지요.그정도 차이라면 감수 하시는게 좋아 보입니다.그리고 대출 받으셨으면 최대한 빨리 갚는게 좋습니다.지금은 폭풍전 고요 상태라 보시면 됩니다.

예, 한 은행에서는 나누어서 해주지는 않더군요. <br />
집단담보대츨이라는 상품설계 자체가 은행별로 변동상품 또는 고정상품으로 아예 설계되어버리더군요<br />
<br />
담보를 나누어서 각기 다른은행에서 고정과 변동 으로 대출이 가능한가 보네요<br />
그것도 고려해봐야겠습니다<br />
<br />
감사합니다

멀 고민하세요.<br />
<br />
당연 변동입니다.<br />
(나중에 고정보다 더 변동이 오르면? 대환 refinancing 하면 됩니다. 단, 중도상환수수료가 언제까지 붙는지 확인먼저 해보시면 그 이후부턴 설정비만 드니깐, (그것도 은행 안바꾸면 안내도 될겁니다.)..)<br />
<br />
성투하시길 바랍니다!