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자살까지야..<br />
현재 전망으로는 손해는 확실해보입니다. 단지 그 손해가 감내할 수준(월세로 나가는 수준과 비교해 어느 정도)인가는 고민해봐야할 사항이구요.

죄송하지만, 어떤점이 손해가 될지 자세히 설명좀 해주시면 안될까요?

간단하게 주택 거품이 아직도 안빠졌다는 이야기인듯 합니다. <br />
모 아무도 모르죠

물량이 넘쳐나는곳이 아니라면...지방에는 적당히 수요공급이 맞추어진곳도 많던데...<br />
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여수쪽에서는 사장조사해보시면 이미 안정된 가격인지 아닌지 확인가능하다고 봅니다.<br />
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그렇다면 무난하지 않을까요...근데 여수에서도 2억 초반 아파트가 월세가 100만원까지..<br />
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월세가 100만원이면 아파트 시세가 4억정도는해야 될텐데....^^<br />
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월세가 그렇다면

월세로 20년이면 구매가격이 빠진다고 볼때 매우 적정하다고 봅니다..

47평이 구매가는 2억초반인데 전세2천에 월 90정도 주더군요

햐.... 47평이 2억초반... 꿈같은 가격대군요. 아그들만 아니면 당장 그 동네로.....

빚을 내셔야 한다면 절대 아닌 것 같습니다.<br />
며칠전 박경철님 강연을 들었는데 앞으로 3-5년은 전세계적으로 경제상황이 좋지 않을것이며 지금 해야 할 일은 빚을 줄이는 것이라고 하시더군요. 그런관점에서 주택경기도 좋을것 같지 않구요...

서울이랑 단독비교는 힘들겠지만..<br />
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저희동네...신당동, 행당동 일대...매매가 5억정도 하는것이 보통 보증금 5천에 월세 100에서 120정도 하던데요<br />
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물론 월세가 가파르게오르는 중이어서...200근처에 이른것들도 있던데...그런것들도 매매가 6억정도..<br />
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그렇다면...자살행위는 아니라고 봐야되죠...서울과 다르게 지방은 오히려 소형평수가 불리하다는<br />
<b

물론 건설경기 악화는 명확한 사실이죠^^<br />
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빛내시면 안됩니다...!!

실거주 목적의 지방 아파트. 가격이 좀 내리면 어떻습니까? 필요하면 사야지요. <br />
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일단 좀 부럽습니다~~

답변들 감사합니다. 구매쪽으로 가는게 맞을것 같은데.... 야간의 대출을 내야 할것 같고 또 집이 두채가 <br />
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된다는것이 부담이라서 세금문제가 어떻게 되는지...망설여 지는군요

쓸려고보니 강윤흠님이 요약잘해서 쓰셨네요..복사해서 붙입니다<br />
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실거주 목적의 지방 아파트. 가격이 좀 내리면 어떻습니까? 필요하면 사야지요.(2)<br />
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실거주 목적이면 한채를 팔고 한채를 사는 것이 정답이죠. <br />
2채를 가지고 있는 것은 수익도 증가할 가능성도 있지만, 위험 역시 가파르게 증가하죠.

아파트를 수익의 수단으로 생각하면 힘들어지죠<br />
실거주 목적의 지방 아파트. 가격이 좀 내리면 어떻습니까? 필요하면 사야지요.(3) <br />
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차는 필요해서 사지만 중고차값이 새차보다 더 오르길 바라지 않잖아요. 떨어지는게 당연한데...<br />

서울 수도권 아파트와는 달리 지방의 아파트야 가격이 떨어져도 올라도 고만고만 합니다.<br />
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여수라면 꾸준한 수급이 발생하는 지역이고 필요하면 구입해야 겠지요<br />

47평이 2억초반이면...가격 내려갈 일도 없을 듯...

정말 부럽습니다. 전 25년된.... 정말 뭐 하나.. 성한 게 없을 정도의 낡은... 25평 아파트... 대출 받고 해서 2억에 간신히 들어 왔답니다. 그것도 급전세로 시세보다 약간 저렴하게 간신히 들어 왔습니다. ㅠㅠ 지방 정말 살기 좋네요.. ㅠㅠ

요새 지방 소도시를 돌아다녀보고 있습니다, 하나 드는 생각이 근 10년간 신규 주택 공급이 전무합니다.<br />
지방의 경우 서울이나 경기로 이전만 하고 인구 유입이 안되었기 때문이라고는 하나, 과거 주택이 낡아서 신규 수요는 있는 경우가 꽤 많더군요. 최근 서울, 경기 집값은 하락하나 지방(대전, 대구, 부산 등)의 경우 보합이나 소폭 상승이 이해가 가는 대목이었습니다.

여수는 조금 위험해보입니다. 물론 결과는 모르지만요.<br />
해양엑스포때문에 최근에 가격이 많이 올랐죠?<br />
이순신대교가 개통되면 빨대효과 역시 순광쪽이 더 크지 않을까 싶네요. <br />

요즘 부동산 구입한다고하면 모질이 소리듣습니다.. 지금 때가어느땐데 부동산을 삽니까<br />
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좀만더있으면 3토막 5 토막으로 개퍽락할텐데..호호호^^

부럽습니다.저도 그런 질문 좀 올릴 여유가 되었으면 좋겠어요..ㅜㅜ<br />
부러비~~~