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아파트 담보 대출 잘 아시는 분 조언 좀 부탁드려요
자유게시판 > 상세보기 | 2011-10-26 08:55:33
추천수 1
조회수   519

제목

아파트 담보 대출 잘 아시는 분 조언 좀 부탁드려요

글쓴이

최용섭 [가입일자 : ]
내용
현재 kb 매매가 1억 6천 짜리 아파트를 소유하고 있습니다.

신한은행에서 4천만원 대출을 받아 놓은 상태인데요

7천에 전세를 주고 있구요..



추가 대출을 받고 싶은데..

아무래도 1금융권에선 어렵지 싶은데요



지금 사업을 하고는 있는데 아직 사업자 등록을 하지 않은지라

사실상 무직 상태 입니다.



천만원 정도 대출을 받을까 하는데..

새마을 금고나 보험사를 통해서는 가능할까요?



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박병국 2011-10-26 08:58:34
답글

우선 대출 관련해선 해당 은행에 직접 방문 하셔서 상담 받아보시는게 좋습니다.<br />
같은 은행이라도 지점마다 조금씩 차이가 있거든요...그런데 현재 전세를 주었다고 하면 일단<br />
세입자한테도 추가로 대출을 해야 한다는걸 알려줘야 할겁니다. 문제는.....세입자가 있는 상태에서는<br />
추가 대출이 어렵습니다. 담보에 대한 권리가 신한은행이 1순위고 그 다음이 세입자인데...그상태에서 일반 은행에서 대출을 해주기가 쉽지 않아

windouz@korea.com 2011-10-26 09:04:30
답글

네.. 휴.. 어렵네요<br />
아무래도 어려울듯 한데.<br />
발품을 좀 팔아야 겠네요

이승규 2011-10-26 09:17:35
답글

우선 매매가를 1억6천이라고 하셨는데 은행에 먼저 상담을 해보시면 담보가액대비 최대 대출비율을 말해줍니다.<br />
<br />
아파트, 주택 등에 따라서 다르고, 대출비율은 그 시점의 정부 정책에 따라서도 또 달라집니다.<br />
<br />
현재 아파트를 대상으로 1차 4천만원을 대출받은 은행에서 최대 몇%까지 주택담보대출을 해주시는지 먼저<br />
상담을 해보시기 바랍니다.<br />
<br />
예를 들어 70%까지 가

windouz@korea.com 2011-10-26 09:23:29
답글

네 감사합니다. 그래서 아무래도 1금융권은 어렵지 않을까 싶습니다.

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