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대출관련 급 질문올립니다..
자유게시판 > 상세보기 | 2011-10-05 21:49:58
추천수 0
조회수   1,012

제목

대출관련 급 질문올립니다..

글쓴이

김정인 [가입일자 : 2008-10-15]
내용
우선 두서없이 질문 올리는 점 미리 양해 부탁드립니다..



주택담보 대출의 변동금리와 고정금리 때문에 고민입니다..



은행에서 3년거치 10년만기로 3천만원 가량을 대출을 받으려

상담을 했다가 금리문제로 고민되어 미루고 있는 상태입니다..



쿡민은행은 연6.03% 의 고정금리를 추천. 변동은 5.6%대..

NH는 5.3% 의 변동금리를 추천.(변동주기 3개월) 고정은 8.7%대..



위의 두가지 상품중에 향후 경제상황등 여러가지를 고려했을때,

어떤 것으로 하는 것이 나을까요??



금융계 종사하시는 분이나, 잘 아시는 분의 답변 기다려 봅니다..



감사합니다..^^;;
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이용환 2011-10-05 22:35:58
답글

이런 불안한 상황에선 당연히 고정금리가 낫지요. <br />
대충 계산해보니 대략 6.6 ~ 11.4% 더 비싼 셈인데요, <br />
경제 상황을 보면 결국 금리는 오를 수밖에 없다고 봅니다. <br />
5.3% 변동금리로 대출 하셨을 때, 1년 후 1%가 오른다면 결국 6.3%가 되고 <br />
결국 고정 금리보다 더 비싸지는 셈입니다. <br />
저라면 10% 정도의 추가 금액을 보험이라 생각하고 고정 금리로 가겠습니다. <

박승열 2011-10-05 22:42:09
답글

은행 몇군데 더 상담해보세요. 금리가다릅니다.

김정인 2011-10-05 22:51:08
답글

용환님...저도 고정쪽으로 70%정도 마음이 가는데요..<br />
NH쪽에선 향후 경기가 더 나빠질 경우엔 금리가 내려갈수도 있다는 말을..<br />
그래서 고민입니다..<br />
<br />
승열님...이곳저곳 알아본 후 위의2개 은행으로 추려진 것입니다..<br />
제가 사는 곳이 송파구라 DTI규제가 심해서 우리은행쪽에선 아예 부정적(대출불가)<br />
으로 얘기 하더군요..

이용환 2011-10-05 23:34:04
답글

금리가 어찌 될 것인지 알아보시려면 포탈에서 '금리 전망'으로 검색해보십시오. <br />
유로존의 금리 인하 여부가 이슈이긴 한데, 전반적으로는 인상 요인이 많다고 봅니다. <br />
<br />
사실 3~4개월 전망을 말하라고 하면 잘 모르겠습니다. <br />
알면 여기가 아니라 월스트릿에서 일하고 있겠지요. 움하하 <br />
그러나 금리 인상, 이하와는 관계 없이 지금은 세계 경제가 대단히 불안한 상황이고, 안정적인 자산 운

entique01@paran.com 2011-10-06 00:17:35
답글

경기다 더나빠지는데 금리가 내려간다구요? 어떤놈이 한말인쥐 주둥아리를 &#53128;! 꼬매주세요. <br />
<br />
6%대라면 무조건 고정으로 하셔야 합니다.

송만기 2011-10-06 02:29:45
답글

담보대출인데 이렇게 높나요?

김달능 2011-10-06 09:08:21
답글

6.03% 고정금리가 낳아 보이긴 하지만 이 또한 10년 동안 고정금리가 아니고 1년 정도 고정후 변동금리로 전환되는 상품이지 아닐까 싶네요 얼마동안 고정금리인지 잘 알아보시고 선택하세요

김정인 2011-10-06 11:30:22
답글

답변 주신분들께 감사드립니다.. <br />
<br />
영일님..제생각도 NH쪽에서 영업적인 목적으로 그리 말한것 같습니다.. <br />
저도 여태것 금리 떨어졌다는 소리는 들어본 경우가 없는것 같네요.. <br />
<br />
만기님...요즘 담보대출 고정금리가 기본 6% 이상은 다 나오더군요.. <br />
그나마 쿡민은행이 제일 낮았습니다.. <br />
<br />
달능님...10년동안 고정이라고 합니다..

신우근 2011-10-06 12:02:21
답글

정인님 금리는 변동금리가 낫다고 생각됩니다만... 금리올라갈때 같이 올라가고 떨어질때 같이 떨어져야 정신건강에 좋다고 생각됩니다. 남들 떨어질때 안떨어지면 무지 배아프거든요. 사실 변동금리와 고정금리차는 항상 1%정도 차이가 나는데.. 사실 단기간에는 극복하기 힘든거 같아요... 잘 생각해보세요...

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