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질문 드립니다. 이민 가려하는데 집을 팔고 갈까요. 전세놓고 갈까요? |
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2011-09-17 22:17:22 |
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제목 |
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질문 드립니다. 이민 가려하는데 집을 팔고 갈까요. 전세놓고 갈까요? |
글쓴이 |
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김창동 [가입일자 : 2002-11-16] |
내용
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이민을 생각하고 있습니다. 올 중3과 초6년인 아이들 교육문제가 가장 걸리더군요.
올 12월쯤에 일단 4인 가족 모두 출국을 하려고 하는데, 현재 서울 성북구 석관동에 79제곱미터짜리 소형 아파트를 갖고 있습니다(2층입니다). 대출금이 약 6천 정도 남아 있고, 시세가 매매는 2억 4천, 전세는 1억 5천 정도 하는 것으로 압니다. 아파트는 단지가 작고 10년이 넘은 곳입니다.
저는 깔끔하게 팔아버리고 가자는 주장이고, 아내는 나중을 생각하는 의미에서 전세를 놓고 가자는 주장입니다.
전세를 놓을 경우 대출금 가운데 3천은 갚고 나머지 3천 정도는 남겨 놓아도 무방하다는 말을 부동산 중계업자에게서 들었구요, 나머지 1억 2천이면 초기 정착금으로 버틸 수 있겠다는 계산입니다.
매매일 경우에도 매매금을 모두 가져가지는 않고 전세의 경우와 동일한 금액만 가져가고 나머지는 은행에 놓아둘 예정입니다.
이런 두 가지 안건 가운데 어느 것이 좋을지 와싸다 회원님들의 고견을 묻고 싶어서 글 올립니다.
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