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100mm 샌드위치 판넬로 2층 50평 지으니 평당 170 정도에도 짓더구먼요.

평수, 구조, 자재 등에 따라 천차만별이죠...

예전과 다르게 평당 350이상은 당근 들겁니다.<br />
자재에 따라서 가격이 달라집니다.<br />
저희 본가경우 수입목재로 해서 비쌌습니다.<br />

골조 부분은 철근콘크리트, 목조, 경량철골조, 조적 등등 무엇으로 하든 그리 많은 차이가 없습니다. 내부인테리어 마감을 어떻게 할 것인가에 따라 작업일수, 자재, 인거비 등의 차이가 심하게는 몇배의 차이가 나고는 합니다.<br />
집을 지을 실려면 평당 얼마라는 개념 보다는 견적서를 받으실 때 자재를 정확하게 명시한 세부견적서를 첨부 받으셔서 비교 평가 하셔야 정확하게 나옵니다. 더불어 시공자가 건축한 건물들을 한번 둘러 보시고,

거주하는 분의 의견도 들어 보시고 결정하세요. 시공하는 사람 잘못 맞나면 집 지으면서 10년 늙는다는 이야기가 절로 공감되도록 합니다. --;

최근에 원자재값이 워낙많이 올라 목구조로 대충 지어도 평당 350 정도 나옵니다<br />
쓸만하게 지으려면 400이상 이구요<br />
30평이하에서 그렇고 30평 이상 40~50평 되면 평단가 낮아집니다<br />
제일 크게는 자재를 뭘쓰냐에 따라 좌우되죠 같은 자재라도 천차만별입니다

평당 얼마라는 개념은 정말 의미없는 접근입니다..<br />
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설계서를 받아서 각 자재의 투입물량을 산출하고, 자재별 가격을 비교해 보시면 건축비가 나옵니다.<br />
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단열, 방수, 방음 및 인테리어를 어떻게 하느냐에 따라서 가격은 천차만별인 것으로 알고 있습니다.

저도 집을 짓거나 인테리어를 할때 제일 이해가 안가는게 평당 얼마입니다.....<br />
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전기공사만 하는데도 평당 얼마 이러더군요.....등이 몇개가 들어가고 스위치가 몇개가 들어가고<br />
이런거 말안하고 그냥 평당 얼마.......적당한 재료비에 적당한 인건비 이렇게 제시를 해야죠....<br />
하여간 사기치기 딱 좋은말 같아요.....평당 얼마......<br />
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제 친구 소개시켜 드립니다. 제소개로 전화했다고 하시고 궁금한점 물어보시면 잘 알려드릴겁니다. 그린목조주택(이중재010-2720-5544)

그쵸 평단가라는게 의미는 별로 없는데 <br />
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처음 건축에 접근하는 사람에게는 예산이 가장 중요하기때문에 <br />
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대략 얼마정도 나올것이라는 계산하기에는 편리한것 같습니다

평당개념으로 500잡고. 하나씩 줄여보세요.

당연히 천차만별이니 평당 얼마라고 계산하기 어렵겠지요.<br />
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그러나 그걸 모르고 물어보는 의뢰인이 있을까요?<br />
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그러다면 <br />
같은 평수의 집사진 보여 주면서 이정도 수준이라면 평당 180정도 든다<br />
자제에 따라서 추가되거나 적게 될수도있다.<br />
요렇게 상담하는 곳으로 가세요.<br />
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그렇지 않으면 이런 사람 일수도 있으니 참고하세요.<br />
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업자 잘만나야 고생 덜하고 나중에 하자 문제가 덜할것 같습니다. <br />
그리고 설계를 제대로 비용주고 해야 외관상 괜찮습니다.

리플 감사합니다 <br />
제가 사는 동네가 암사동 선사 유적지 옆에 붙어있는 그린 벨트 지역이라 증개축이 안되다 <br />
최근 1-2년 사이에 가능해 졌습니다 <br />
지금은 대지 73평에 연건평 70평 정도인데(2층집임)....<br />
3층,연건평 90평 한도에서 재건축가능하고 <br />
빌라같은 외관은 허용되지 않고 전원 주택 풍의 건물만 심의 통과 가능합니다 <br />
결정적인 제약은 다세대주택도 허용되지 않

본인이 건축에 대해서 모르면서 아는 사람에게 의뢰하는게 가장 무섭습니다.가장 중요한게 사람 좋은 시공자 보다는 일깔끔하게 하는 시공자를 만나는게 중요하고 적정가격이라 판단 대시면 가격을 너무 깍지 마세요.가격이 싸면 집에 품질 저하는 당연 합니다.시공자가 립서비스 잘하는거 아무 소용 없습니다.

설계나 감리에 대해서 깊은 고려를 하세요.....시공역시 중요하고요......건축주, 건축가, 시공자 3명이 삼위일체가 되어야 좋은 결과물이 나옵니다......그중에 가장 중요한 부분은 건축주입니다.....건축주의 접근방향에 따라 결과물의 차이가 많이 발생합니다....

아는 사람보다 잘 모르는 업체라도 시공한 실적을 확인해 보고 의뢰 하는것이<br />
백번 낳습니다.<br />
말잘하는거 소용 없습니다. 잘해준다는 것도 다 소용 없습니다.<br />
어떻게 해 왔는가만 확인해 보면 됩니다.<br />
.<br />

설계를 하고 있는 제 입장에서 보면 평당 단가를 미리 책정하는 것은 <br />
가지고 있는 자금에 맞춰 보는거 이상으로 큰 의미는 없습니다.<br />
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일단 설계사무소를 통하여 계획안이라도 받아 보시는 것이 좋을듯 합니다.<br />
선사 유적지 옆이라 하셔서 인터넷 지도에서 한번 봤는데 또 다른 제약이 있을 수 있기 때문에 그렇습니다.<br />
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설계를 어느정도 하고 난 다음 설계 사무실을 통하시거나 아시

얼마 드는데 얼마에 해준다고 하면 좋아 할 일이 아닙니다.<br />
차라리 자질 구레한것 까지 다 청구하는 업자가 더 낳을 수 있습니다.<br />

이번에 건축 박람회 가보았습니다.,<br />
정말 대단히 잘지어진 (벽재의 두께가 얇음에도 불구하고 단열 잘되고 방음 끝내주더군요, 정말 A급으로 만드는 경우 내장까지 다 해서 700-900정도 잡으면 된다고 하더군요, 일본 수입산 주택 입니다 ^^

아직 설계를 안하셨군요. 썼던글 지우고 다시 쓰네요. ^^;<br />
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설계를 아직 안하셨으니 왜 평당 공사비가 다른지에 대해 조금 알려드릴께요. ^^<br />
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평당 공사비를 책정할때는 먼저 내역서를 작성하는데 이걸 정부 품셈기준으로 산출합니다.<br />
먼저 설계가를 책정하고 이 품셈이 워낙 높게 책정되어 있어서 실제 시공할때는 보통 품셈의 품을<br />
조정해서 가격을 낮추어 서류를 작성합니다.<br

제가 판교 사는데 우리집 근처가 대부분 단독주택들 입니다<br />
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평균 적게는 400에서 고급으로는 평당 800 정도 하더군요<br />
정말 좋은 업자 만나셔야 합니다<br />
저도 악덕(?) 업자 만나서 고생은 고생대로 하고 돈은 많이 들었는데 자세는 안나오고...<br />
전 그래서 건축은 안하고 남들이 지어놓은거 보고 삽니다^^*

건축공사 중 그나마 평당 단가가 엇비슷하게 떨어지는 것이 그나마 전기공사 더군요. ^^