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전세권 설정도 의심스러우시면 보증보험도 고려해보세요

혹시 이런 거 아니던가요?<br />
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전세권설정 백개 해봐야 선순위 채권과는 못 이깁니다.<br />
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임대차계약서와 확정일자는 당연히 해야 하는 것이고 뭐 구미 당길만한 좋은조건이 없는데요?

현재 등기가 안된 상태라서 입주 후 전입신고와 확정일자를 받으면 임대차보호법을 적용받지 못하는가요?<br />
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해당 물건에 대한 등기부등본에 근저당이나 신탁 또는 설정등이 없다면 깨끗한건 아닌지도 궁금합니다.<br />
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역앞이라 매물도 귀하고, 새집이고, 시세보다 1~2천정도 저렴하더라구요.

제 친구가 1순위 전세권설정까지 하고 살다가 임금채권에 밀려 한푼도 못건지고 길거리로 나 앉은적이 있습니다. 위험 합니다.

안하셔야 합니다.

제가봐도 믿을게 못되네요.....pf는 아파트 단지나 동 전체에 걸려있는거라 무조건 <br />
1순위구요.....개별등기에는 안나오는걸로 알고 있습니다......<br />
하여간 요즘같은 시대에는 피해야죠.....

등기가 언제 될른지 알 수는 없지만 일단 건물준공검사나 가승인인가등이 나면 입주를 할 수 있구요. 입주보다 빠른 은행대출관련 저당권이 설정될 수도 없습니다. 입주후 즉시 주민등록전입및 확정일자를 받으시면 다음날 부터 임대차보호법상 그 주택에 1순위로 인정을 받습니다. 지금의 아파트분양은 시행사의 자금부족으로 완공을 못해서 말썽이 생길 수는 있어도 분양중에 그걸 담보로 은행에서 대출을 못 받겠끔 법적 장치가 되어 있는걸로 압니다. 규모가 얼마나