오피스텔의 수익률은 연5%~8% 정도가 보통 입니다. 수도권을 기준으로 임대 수요가 많은 강남과 광화문,마포 여의도 인근 지역과 대규모 오피스텔 타운이 형성된 일산의 장항동, 그외 대학가와 도심 접근성이 좋은 역세권 정도가 비교적 공실의 위험이 적은 지역 입니다. 동탄 지역은 제가 잘 모릅니다만, 분양 업체에서 제시하는 연 10% 수익률은 과장 되었을 듯 합니다. 특히 신규 분양 오피스텔과 상가의 경우, 준공에 대한 안전장치가 불확실한 사업장이 |