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어라~ 계약서 만으로도 대출가능 하지 않나요?<br />

몇년전 이야기기는 하지만.. 전입신고 안하고 계약서 만으로 대출받아서 집산 적이 있습니다. <br />
은행 별로 틀린지는 모르겠지만 우리 은행이었습니다.

별... ... 희안한 사람이네 ㅡ,.ㅡㅋ<br />
잔금날 법무사에 은행 담당오면 땡인데 뭔 소리??

제가 6년전쯤에 일산집을 팔때 3억5천에 매매하면서 천만원 계약금받고, 중도금없이 잔금3억4천을 은행에서 대출로 받아 지불받은 경험이있습니다. 전입신고는 없었고 제집을 산사람은 제집으로 4억가까이 대출을 받더군요.당시 집은 비워둔상태였는데, 그런집만 골라 사는 사람이었습니다. 제경험으로는 전입신고 없이 대출 가능한 것으로 알고있습니다.

보통 잔금날 대출과 전입이 동시에 이루어졌는데 요즘은 또 다른가요?

이상하네요. 전입일에 다 처리하면 되는데. 대출 회사의 담당 법무사 대동하고 등기부 받고 그 자리에서 대출 해 주던데요? 대출 받기 전에 전입 신고 처리 필요 없습니다.<br />
3년전 당시 제가 대출자였는데 대출 받은 수표 한장에 제 지문만 찍고 매도자 줬네요. -_-a

은행 대출금은 근저당권으로 담보가 되는 것이지 전입이랑은 무관한데요. <br />
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오히려 미리 대출 받을 때 은행 입장에서 필요한 것은 기존 살던 분의 퇴거가 더 의미 있죠. 자신의 담보 물건을 채무자가 아닌 다른 사람이 점유하고 있는 형태가 되니까요.