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부동산 계약금 반환 관련 문의 드립니다.
자유게시판 > 상세보기 | 2011-06-08 19:48:05
추천수 0
조회수   718

제목

부동산 계약금 반환 관련 문의 드립니다.

글쓴이

고명환 [가입일자 : 2007-04-25]
내용
무료법률상담란에도 올린글인데 궁금해서

자게애도 올려서 문의 드립니다.

부동산 거래 경험이 없어서 많은 조언 부탁 드립니다..ㅜㅠ



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안녕하세요



제가 이번에 이사 관계로 빌라를 알아보다 괜찮은 집이

있길래 부동산 업자랑 같이 현장방문해서 빌라 신축시공하는

업자를 만났습니다.



부동산 업자가 지금 빨리 계약안하면 금방 팔린다고해서

덜컥 1000만원을 입금했습니다.



이때 빌라 시공업자가 마음에 안들면 언제든지 돈을 돌려준다고

해서 믿고 입금을 했습니다.

[계약서는 작성을 하지 않았습니다]



하지만 부모님의 강력한 반대때문에 어쩔수 없이 이사를 못 가게 되었습니다.



월요일날 부동산업자랑 시공업자랑 같이 만났을때 부모님을 더 설득해보고

안되면 목요일날 돈을 돌려준다고 했습니다.

[애초에 계약할때부터 맘에 안들면 언제든지 돌려준다고 했습니다]



그런데 오늘 부동산 업자가 전화와서 하는말이 시공업자 수수료때고

자기네들 수수료때고 준다고 합니다.



부동산 업자를 수수료 때는건 억울해도 이해를 하는데

시공업자도 수수료를 주는게 맞나요?



그리고 애초부터 마음에 안들면 언제든지 돈 돌려준다고해서

믿고 계약금부터 송금했는데 이런 경우도 수수료를 물어야 하나요?

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고명환 2011-06-08 19:48:53
답글

그리고 수수료를 0.5%때고 준다고 하는데 거래금액의 0.5%인가요? 아니면 계약금의 0.5%인가요...ㅜㅠ

김현민 2011-06-08 19:57:07
답글

계약금이라는것이 그쪽에서 본다면 안줘도 그만인 돈 아닌가요? <br />
그렇다면 그정도 수수로 떼고 준다고 할때 얼릉 받아오세요,,<br />

신우철 2011-06-08 20:09:43
답글

현민님 말씀에 한표.. 그런 말 한적 없다고, 안줘도 그만인 돈 맞습니다. 얼릉 받아오시고, 다음부턴 임대차보호법 여러번 읽어보세요.

고명환 2011-06-08 20:13:46
답글

그렇군요..제가 아직 경험이 많이 없어서 서툴렀네요ㅜㅠ 신우철님 말씀처럼 임대차보호법 숙지하도록 하겠습니다. 사회경험 수업료라 생각하고 줄때 얼른 받아오겠습니다...ㅜㅠ

강시응 2011-06-08 20:36:11
답글

이거참... 회원님들이 이미 말씀해 주셨는데 계약금 자체가 돌려주는게 없습니다.<br />
가 아는분도 계약금 300만원 통째로 날라간분도 계시네요.

임종대 2011-06-08 22:50:07
답글

계약서는 작성하지 않았고 구두약속인데...목소리 크면 이기지 않을까 싶은데요...인상 좋으신 한분 대동하고서..

김현민 2011-06-08 22:54:28
답글

구두계약도 법적효력이 있는 계약입니다

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