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대출이 없는 상태에서 전입 신고하고 확정일자 받은후 대출하면 님이 먼저 우선순위 맞습니다. <br />
그 대출로 경매가 진행되어버리면 님은 일단 최우선변제순위로 되는것 맞습니다. <br />
경매금으로 민화님 전세값 이후에 대출순으로 변제하는거죠.. <br />
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그리고 그동네 전세가 90% 그거 맞습니다. <br />
장모님이 속초에서 부동산하십니다.. 저도 의문사항나서 물어본적이 있거든요..

엄광섭님 도움말씀 감사합니다^^<br />
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삼십년 이 동내 살면서 이런적이 없었는데 조용한 동내가 이러니<br />
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약간 당황스럽네요 ....<br />
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집값의 90%를 전세 주고가서 경매가가 집값의 70% 정도 나오는<br />
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상황이 나오면 참 난감한 상황이 되겠군요 ....

집값 들썩이는건요.. 동서고속전철인가 그넘 때문인것같은데.. <br />
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제가 알기로 그동네분들보다 외지에서 툭툭 쓰리해가는경우도 많다고 들었습니다.

엄광섭님/ 속초까지 이제 경기를 타는 거 같네요<br />
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그런거 모르고 살았던 지역인데요^^;;<br />
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사실 자기집만 하나만 가지고 살았던 서민들에겐 오르나 내리나<br />
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거의 상관이 없는 문제 인데요 ㅠㅠ

전세가 매매가의 90%면, 제 경우라면 전세로 들어가는것 보다 아예 매입을 하겠습니다.<br />
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현재 집값이 올라있을때로 올라있고, 금방 하향할꺼라는 전망들이 있어서<br />
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쉽게 구입을 하지 못하겠네요...