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부동산 복비 달라는대로 드리는게 맞는건지요?!
자유게시판 > 상세보기 | 2011-03-09 01:00:36
추천수 0
조회수   913

제목

부동산 복비 달라는대로 드리는게 맞는건지요?!

글쓴이

이동엽 [가입일자 : 2005-04-17]
내용
안녕하세요.



곧 작은 평수의 빌라 구입을 할 예정인데,

제가 부동산에 대해 잘 몰라 혼자 알아보고 있는 중입니다.

다음 경우 어떻게 해야되는지 몰라서 여쭤보게 되었습니다.



부동산 중개수수료 경우, 중개수수료 요율표로 계산해 볼 경우와

중개업자가 요구하는 금액이 차이가 나는데,

중개업자 말씀으로는 원래 이렇게 주는게 다 맞는거다. 관행이다!!

라는 말을 하는 경우 중개업자의 말을 따라야 하는지요.



중개수수료 요율표의 계산대로만 제가 요구하면

계약하지 못하는 경우가 생길 수 있는건가요?
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황상윤 2011-03-09 02:52:32
답글

상한선이므로.. 그 아래로 주는 것은 상관없다고 봅니다.<br />
<br />
그 이상이라면.. 영수증 받으시고.. 나중에 신고해버리세요.

김은환 2011-03-09 08:43:26
답글

계약금 건네기 직전... 중개수수료 문제를 꼭 결정하고 계약을 하셔야합니다. 수수료가 과다하니 계약을 다시생각해 보자는 식으로~<br />
계약금 건네고나면, 중개인들이 달라고하는 금액 모두를 주게되고요... 중개인들은 무슨수를 써서라도 요율이상 챙겨갑니다.<br />
과다수수료 신고해봐야 솜방망이 경고 처벌만 받기때문에, 중개인들은 신고를 두려워하지 않습니다.

배준국 2011-03-09 09:12:27
답글

과다수수료 영업정지 1달인걸로 알고 있는데요.. 제가 잘못 안것인가요. <br />
<br />
그리고 영수증 미발급시 세무서에 탈세로 신고 하시면 됩니다.<br />
<br />
최대한의 요율이지 그아래로 협의하여 주시면 됩니다. 구입하시는 입장에서는 절반만 주셔도 됩니다.

김태일 2011-03-09 09:58:49
답글

정해진 대로만 주세요.<br />
제가 겪어본 바로는 나이드신 분들이 그런 요구를 하는 경우가 있었습니다.

mikegkim@dreamwiz.com 2011-03-09 10:43:08
답글

어느 넋나간 중개업자가 요율이상의 수수료를 받으러 하던가요? <br />
개념이 안드로메다로 날아가는 중이군요., <br />
계약서에 어찌 써있건 요율표 이상의 수수료를 요구하면 구청에 신고 하시고요., <br />
<br />
수수료라는 것이 물건의 가격에 따라 금액이 커지는 것은 사실입니다만, 중개업자도 먹고 살아야지요... ... <br />
물건의 덩어리가 커지면 온갖가지 신경을 다 쓰게되고 나중에 거래 후에도 이런 저런 컴플

이동엽 2011-03-09 14:16:34
답글

여러 도움 말씀들 감사합니다.<br />
저도 수수료율 계산 이상으로 어느정도는 좋은 거래라고 여길 수 있도록 +a 해드리려고 합니다.<br />
<br />
좋은 거래 될 수 있도록 조언 해 주셔서 감사드립니다 ^^

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