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에구 저런... <br />
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몹쓸잉간가트니 집하나로 대출받을대로 받고서 남의 돈 걍 떼먹네...<br />
확 불이나 나삐라...

아깝기는 하지만 만약의 경우에 훨씬 더 날릴 소지가 있었습니다<br />
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돈 버셨다 생각하세요<br />
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잘 하신겁니다~~~

다 날린것 보다는 훨 좋은 케이스입니다. 200먹고 배터져 죽으라고 하세요....

으이구....저도 성북동에거주할때...우여곡절이있서서 가까운정릉에 전세계약햇다가..못들어가서..<br />
계약금 떼이구 되례 욕만잔뜩얻어먹은 1인입니다 벌써 15년전의일이네요..그대돈600인데요.<br />
욕먹은이유는..저때문에 이사에차질이 생겼다다나...그때는 정말 죽고싶은심정이었습니다.<br />
안그래도 개인상 여러가지로 안좋을때라서요...시간지나면 잊혀집니다....

뭔 일인가 해서 지난글을 봤더니...ㅜ.ㅠ<br />
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그런 물건은 나와도 소개 안하는데...정 물건 없을때 이런 것도 있는데...하면서 보여주는 정도...<br />
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중개업소에서 확정일자만 받아 놓으면 괜찮다고 했다면 의뢰인의 판단을 흐리게 한 기망행위로도 볼 수 있어 보입니다만...입증의 문제가...계약서에 아무런 특약단서도 안달았나요?<br />
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나뿐쉬키 ㅡ,.ㅡ

넵...지태님...계약서에 특약 사항 없습니다...다 제 잘못이지요.....좀더 시간을 두고 했어야 되는뎅..현재 구미에 집을 빨리 비워줘야 하는 상황이라서...3월달 안에 전세 구하고 입주 하기가 정말 어려울 것 같은데요<br />
아니면 이삿짐센터에 짐을 보관을 해야 하는 상황까지 갈 것 같습니다...쩝~~~

구청 부동산과에 민원 넣으시기바랍니다<br />
중개업소에서 해당물건에 대한 위험성을 제대로 알러주지않았기 때문에 분명 과실이 있다고 생각합니다.<br />
그리고 계약서와 확인설명서 꼼꼼하게 살펴보시고 누락된 항목이나 잘못된부분 있으면 징계를 먹일수 있습니다. 항목이 워낙 많기때문에 틀림없이 찾을수있습니다. 저도 중개업을 하고있지만. 저런 비양심적인 업소는 혼좀나야합니다.

안 졸은 일 자꾸 떠올리고 생각해보았자 내 속만 상합니다.<br />
그러니 다른 즐길거리를 찾아서 그 일은 얼른 잊어버리려고 애써봐요.<br />
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저는 작년 여름에 우영님보다도 더 억울한 일을 당했었는데<br />
해결할 방법이 없으니 뭐, 어쩌겠습니까, 그냥 잊어야지요,<br />
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제가 작년 여름에 당한 일은 모 출판사와 번역계약을 맺었는데<br />
계약서에 인세 조항이 빠져 있어서 계약서 다시 작성해

그대로 진행 하셨다면 더큰돈 떼일뻔 하신겁니다. 마음 아픕니다만 다행이라고 생각하시는게 ....

앞으로 전세계약하실땐, 어렵더라도 대출금이 집값에 30%이하이고, 전세등기 가능한곳으로 구하셔요~<br />
장기적으론 집값이 지속적으로 하락할텐데...보증금 돌려받기 상당히 힘들어집니다.<br />
대출많은 집주인들은 전세금 나몰라라 할겁니다요~

종찬님...말씀대로라고 하면 정말 바로 넣고 싶습니다..거의 사기 당한 느낌입니다..계속 계약을 부추기는 행위를 했고 분명히 다 이렇게 들어간다고 꼬시니 그 상황에서 계약을 안할 수도 없었습니다..미치겠습니다

김종찬님 말씀대로 중개대상물확인설명서를 보면 첫번째장에 확인설명 근거자료를 표시하는게 있고 최소한 아파트 전세라면 등기부등본, 건축물대장, 토지대장 정도는 확인하고 또 서류를 첨부해서 임차인(매수인)에게 줍니다. (서류를 주는게 의무사항은 아니지만 서류를 확인해야 하는건 의무사항 입니다)<br />
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두번째 장에 보면 권리관계를 기재하는 사항이 있습니다. 여기에서 소유권 외의 권리사항에 등기부에 기재된 저당권에 관한 사항을 빠짐없

이사오기도 전에 안좋은 일부터 생겨 안타깝네요 그런데 문제는 고양(신규입주),파주아파트들이 물량은 많으나 대부분 대출을 만땅으로 받은 물건들이라 대출없는 전세를 찾기가 쉽지 않다는 것입니다. <br />

그리고 많이들 착각하시는게 전세권 등기하면 완전히 안전한 줄 아시는 분이 많은데 이 또한 완전한 착각 이십니다.<br />
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전세권은 채권인 전세금을 물권화 시켜서 등기해 놓은 것 일 뿐이지 선순위 권리에 우선할 수 없습니다.<br />
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반면에 확정일자와 전입신고를 하는 것은 전세금은 채권 이지만 그 순위를 유사시 물권과 똑같이 보장받기 때문에 전세권을 하나 안하나 큰차이가 없습니다.

구청에 가서 민원을 넣으십시요. 아래 우영님 글 봤습니다만 해당 부동산에 대해 자세한 설명을 하지 않은 상태에서 이루어진 계약이면 부동산이 책임져야 합니다. <br />
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우영님건 같은 경우에는 만약 중계업소의 과실이 큰 것으로 보입니다.

이런 일이 실제로 일어나는 걸 보니 부동산이 참 많이 어려운거로군요...<br />
그 돈으로 사는데 얼마나 큰 도움이 된다고...아니 도움이 된다고 해도 사람이라면 기본 양심이라는 게 있는건데....저런 행동을 실제로 하는 사람들이 있다니 정말 욕나옵니다.<br />
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위에 부동산 전문가님들께서 하신 말씀대로 잘 대처해 보시면 지금 상황보다는 좋은 결과가 있으리라는 생각이 듭니다. 참 세상이 무섭네요...

만약 해당 부동산의 대출내역을 사전에 알고 있었는데도 불구하고 집주인과 협의하여 전세물건을 중계하였다면 거의 부동산 사기에 해당합니다.

계약기간 만료후에도 집주인이 보증금반환하지 않을경우...<br />
전세권등기해놓은 세입자는,즉시 법원에 보증금회수를 위한 경매신청을 할수있읍니다.<br />

글을 보아하니.. <br />
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돈 버신것 같습니다.

200만원 몇배 몇백배의 좋은일만 생기시기를 바랍니다........

회원님들 걱정에 집사람과 많은 위로가 되었습니다..고맙습니다..시청 민원과에 접수 할려고 생각중입니다..

민원 넣기전에, 계약과정에 증거될만한 것들 잘 챙기십시요.<br />
사실 중개업소와 전화통화나, 면담을 먼저 하시는게 좋습니다.<br />
녹음기 몸에 하나 지니고요.<br />
그리고 이런거, 저런거 안해주셨잖냐고 따지시면, 중개업소에서 변명하거나, 밀어부치겠지요.<br />
다 녹음해두시고, 그담에 민원 넣으십시요.<br />
나중 중개업소에서 발뺌하면 문서가 아닌이상, 증명하기가 어려울수도 있기때문입니다.<br />

부동산 중개소 잘못이 밝혀지면 부동산에 손해배상 청구 하세요<br />
자격증 취소 시켜 버리겠다고 하면 벌벌 깁니다<br />
아는 지인은 몇년전에 육천만원 배상하는걸 봤습니다

전세난 때문에 부동산 사람들이 기고 만장한 것 같습니다.<br />
윗 분들 말씀대로 반드시 구청에 민원 넣으셔서 좋은 결과 있었으면 좋겠습니다.<br />
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아파트 가지고 장난 치는 사람들 너무 많습니다.<br />
이 문제 좀 시원하게 해결해야 할텐데...<br />
얼마나 많은 사람들이 이런 장난의 피해자가 되고 있는지 알 도리가 없습니다.<br />
정말 답답합니다.

회원님들 도움의 댓글로 그나마 큰 손해를 면하셨으니 그나마 다행이라 생각됩니다 <br />
그나저나 좋은집 빨리 구하셔야 할텐데...

제 직장 선배님은 얼마전에 계약금으로 4천만원 받았는데, 사정이 생겨서 매수 못하니 돌려달라는 말에 군소리없이 줬다고 합니다.<br />
세상에는 이런 사람 저런 사람 많은 것 같습니다.<br />
그냥 액땜 했다고 생각하고 빨리 잊으시는게 정신건강상 좋을 것 같습니다.

일단 돈은 차차 일부분이라도 되돌려 받으신다고 생각하고<br />
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구청에 민원부터 접수시키세요..<br />
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대충 댓글로 전후상황 보니 중계업소의 잘못이 커 보이네요.

구청에 일단 민원 접수 하시고요., 200만원이라는 비용이 과다하다고 생각되니 혹시라도 구청에서 민원으로 접수 되지 않는다면 민사도 고려해 보세요.,<br />
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200만원이라는 금액이 작지 않습니다... ...

나쁜 놈이군요. 잘 모르겠지만, 저도 얼마 전에 집주인이 방빼라고 해서, ㅡㅡ ...남일 같지 않습니다. 조금 다르긴 합니다만..아무튼 잘 해결되셨으면 좋겠습니다. 200이면 엄청 큰 돈입니다.

그냥 100만원이라도 돌려주지..

일단 내용증명을 부동산중개인과 임대인에게 보내 보십시요.,<br />
취지는<br />
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1. 부동산 업자의 말에 따라 계약을 이행코자 하였으나 전세보증금에 대한 확실한 담보가 부보 되지 않아 계약을 해지 하고자 한다.<br />
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2. 위와 같은 사실을 만에 하나 안 들었다면 (부동산 에 대한 등기부 등본과 확인 설명서는 받으셨겠지요? + 공제증서도요? 이중에 하나라도 없으면 구청에 바로 신고만 들어가셔도 됩니다

저도 비스한 경험이 있네요.......300 떼였어요... 절대 못돌려 준다는군요. 인생공부 징하게 했습니다.

김명건 성님 참 좋으신 분 같아요.....^^ 진심입니다...