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고민 많이 되시겠네요<br />
저도 내일 집보러 가려고 합니다<br />
33평이 2억9천~3억2천 사이네요<br />
전세 올려주느니 사려고 하는데 참 고민입니다

복잡하고 조급한 마음으로 집을 매수하시는건 조심하셔야 할 대목인듯 싶습니다. 한발 물러나 여유있게 보시면 나에게 더 적합하고 가격조건도 상당히 좋은 지역과 단지가 눈에 띨거라고 생각합니다.제 경험과 후회이기도 하구요..

그래서 문산 이번에 새 아파트 자연&00그린 아파트 2억 5천에 마이너스 프리미엄 까지 취등록세 지원에 이자 2년간 대납 조건이 계속 눈이 가네용...나중에 팔때가 문제일 것 같아 망설여 지네용...

사기 쉬운건 팔긴 어려울 수 있습니다.<br />
경제원리죠. <br />
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하지만 어짜피 깔고 사시는거 아니겠습니까?<br />
돈벌려고 하시는 투자 목적이면 다르겠지만 실제로 사시는 거면<br />
투자가치 이외에도 살면서 얻어지는 다른 장점들을 많이 고려하시는 것이 좋을듯 합니다.<br />
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저는 집 구할때 제가 편한거보다 우리 식구들이 살기 좋은곳을 택합니다.<br />
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고민 많이 되시

안정적인 측면에서 상권과 가격이 완성된 지역이 <br />
차후 매매하는데 있어서 잇점이 많습니다.<br />
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지금 전세값이 비싼 건 당연히 이유가 있는 것입니다. 집 값이 떨어질 가능성이 크기 때문에 집을 안사고 전세를 얻는 것이지요. 월세 전환이 많기 때문에 전세가 부족한 것도 원인이고요.<br />
어쨌든 지금 집사는 것은 타이밍상 별로 좋지 않은 것 같습니다.

그쪽 너무 위에 붙었습니다.<br />
일산에 10년 살았는데 재작년에 대전에 단독주택 구입해서 그냥 내려왔습니다.<br />
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파주, 문산 등은 일산권으로 보기는 하지만 너무 외집니다.<br />
직장이 근처라든지 꼭 그곳으로 가야할 이유가 없다면 왠만하면 피하시는 것이 좋을 것 같습니다.

가능하면 서울이나 서울에서 가까운 곳 아니면 일산 분당 같은 인구 밀집 계획 도시에 구매 하시는게 나아 보입니다.

일산쪽 덕이지구나 탄현쪽 알아보세요~ 신규가 많아 전세는 마니 쌉니다..

일산쪽은 너무 회사랑 멀어서요...아~~ 너무 머리 아파용...

덕이 지구 옆 동네가 운정 지구입니다. 덕이 지구는 아직 공사중이고 올해 안에 끝나나 그럴겁니다. 운정 지구는 작년과 올해 신규 입주한 곳은 말씀하신 가격이 맞을 겁니다. 30평대가 전세 1억-1억 3천 정도 합니다. 작년 여름정도까지는 비어있는 곳이 많았는데 지금 남아있는 곳은 저층 위주로 남아있다고 알고 있습니다. <br />
운정지구 중 원래부터 있었던 동문 1,2차 , 현대, 월드메르디앙, 자유로 아이파크 등은 신규 아파트보다

아 덕이 지구에도 기존에 있는 아파트들이 꽤 있습니다. 차량 이용하실 거면 탄현/덕이/운정/교하 거리차이가 많이 나지 않습니다. 좋은 선택 하시기를 빕니다.