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[건축 문제] 하소연 및 조언 좀 구합니다. |
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2011-01-06 10:40:44 |
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제목 |
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[건축 문제] 하소연 및 조언 좀 구합니다. |
글쓴이 |
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박성순 [가입일자 : 2005-08-10] |
내용
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안녕하십니까? 회원 여러분....
오랜만입니다.
평택으로 이사와서 상당히 바쁜 생활을 보내고 있는
박성순입니다.
서울에서 40여년을 넘게 살아오다가...
2년 전 쯤에 직장을 평택으로 옮기게 되면서...
그동안 기차로 평택까지 출퇴근을 해왔습니다만......
지난 여름에 아예 서울에 있는 집을 팔고..
평택으로 거처를 옮겨버렸습니다.
큰 맘 먹고 이사를 하는 김에...
새 집을 짓기로 하고 설계하던 중...
그래도...
노년에 수익을 내가면서 살 수 있는 방향으로 가닥을 잡고...
(처음에는 전원주택을 구상했었지요.)
원룸으로 건축을 하기로 결정하고..
원룸 건물 꼭대기층에 살기로 하면서...
3층 건물을 올리기로 했습니다.
대지 150평 땅에...
연면적 200평 가까이 올리는 공사이다 보니...
서울에 있는 집을 팔아가지고는 빠듯하더군요.
어쨌든 건축 쪽에 아는 분 여기 저기를 수소문 끝에...
마누라가 동네에서 몇 년 잘 알고 지내던분과 계약을 하게되었고...
계약금 및 중도금조로 2억5천을 주고 나머지 잔금은...
공사를 마치고 주기로 하였습니다만.
지난 8월에 시작한 공사가 현재 중단된 상태입니다.
문제는....
시공사(종합건설)가 공사업자(하청업체)들에게...
돈을 안주고 있다는 겁니다.
현재 건축주에게 받은 돈 중에...
5천여 만원 정도만 지급이 되었고..
나머지는 안내놓고 있네요.
그렇다 보니...
철근 골조 업자...
레미콘 업자...
설비업자(배관 및 전기공사 포함)....
외벽돌 공사 업자...
인테리어 업자등...등등...
공사를 한 후에 혹은 하면서 돈을 못 받고 있으니...
(시공사 측에서는 언제 준다 언제 준다 하는 식으로 미뤄나가고 있음)
더이상 공사를 할 수 없다면서 공사를 중단하고...
건축주인 저와 마누라 한테만 전화가 오고 있네요.
(시공사 사장은 전화를 아예 안받고 있음)
변호사님께 문의를 해봤더니만...
소송으로 가면 시간이 너무 오래 지체하고...
잘 구슬러서 계약서를 다시 작성하라고 하는 정도인데...
계약서를 다시 작성한다는 것도 문제가 좀 됩니다.
(웃 돈을 요구할게 뻔한 상황이겠지요)
지난 11월까지 완공하겠다는 건물이....
현재....
골조올리고...
실내는 덴죠(천정 기초 작업)...
그리고 방통(코일 및 미장 마무리)...
문틀(아직 문은 달지 않았음)...설치 정도 입니다.
외벽돌 공사가 마무리가 안돼있다 보니...
아직까지 창문틀도 달지 못하고 있습니다.
어찌해야 할까요?
경험이 있으신 회원님...
여기 저기 해결책을 들어보신 회원님...
혹은 이런 쪽에 달인(?)이신 회원님들의 조언을 듣고자 합니다.
새해 벽두부터 이런 복잡한 내용을 길게 나열해서 죄송합니다.
나름 회원님들의 깊은 배려가 있으시리라 믿고...
글을 올려봅니다.
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