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그렇게 하시지 마시고 농가주택 지으시고 그옆에 비닐하우스를 창고로 지으시는게 어떤지요.<br />
건물로 창고를 짓고 싶다면 관할구청에 자문을 받으세요.민원만 조심하면대는게 아니라 관할공무원에 위성사진 판독을 어떻게 하냐에 따라 세금 추징 당할수도 있습니다.

민관님 감사합니다,,, 택지가 130평에 우사50평이 있어서,,,,<br />
창고와 주택을 동시에 지을려고 하다보니~~~

현재 지목이 전답으로 보이는데<br />
농가용창고로 농지전용 후에 그위에 불법으로 농가용주택으로 많이들 사용하시는데 민과님 말씀처럼 문제가 될 소지가 다분한 구조죠. 항공사진으로는 적발키 어려우나 주위에서 민원생기면 복잡해집니다. <br />
축사에 건축물대장까지 있다고 하면<br />
거기에 기둥더 세우고 슬레이트 지붕얹져서 축사를로 쓰고 기존 축사 일부분을 농가용창고로 사용하는게 좋을듯 합니다. <br />
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농가용창

승일님 답변 감사합니다,,, 전체대지가 130평 우사 50평,,,, <br />
나머지 땅에 창고도짓고 주택도지어야 합니다~~~

아랫층 창고를 벽으로 막으면 바닥면적으로 포함됩니다.<br />
사방 오픈시키면 피로티로 봐서 면적에 제외되구요...((뻥&#46759;린 창고라니.....~~))

근처 설계사무소로 한번 가보시죠.... <br />
해당지역에 따라 여러 법령이 적용되는바, <br />
확인원에 따라 건페율이 되는지, <br />
기존 우사가 있다니, 우사부지와 주택및 창고부지를 분할하여야 할지. <br />
농가주택이 30평제한이라는게 융자를 받아서 그런건지. <br />
일층을 오픈된 구조로 하면 창고용도로 면적에는 포함되어야 하며<br />
2층에는 주택으로 30평까지 지을수 있습니다.<br />
자세한

농가주택의 규모를 산정함에 있어서 창고는 해당이 되지 않습니다..순수한 주거의 용도로만 사용되어지는 부분의 면적으로만 산정합니다....면세혜택때문에 주로 100제곱미터이하로 짓고요..창고는 주택과 붙어있든 별동으로 되어 있든 상관이 없습니다...다만, 창고의 형태가 주거의 용도로 의심이 되거나 추정이 될경우 철거 또는 불법용도변경으로 판단하여 막대한 세금폭탄을 맞을수가 있습니다...당연히 창고도 전부 건축면적 연면적에 산정이 됩니다...

답변주신 님들 감사합니다,,, 새해에 복 많이 받으시고,,, 건강하세요~~~<br />
영회님,,, 사방 오픈 시킵니다,, 농기구 창고로~~~<br />
현수님,,, 농가주택자금 융자를 받아서 지을겁니다~~~<br />
진석님,,, 창고를 오픈시키면 가능하지 않을까요~~~<br />
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참고로,, 현재 30년된 목조기와주택을 없애고,,, 그자리에 지을려고 합니다~~~~