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[질문] 아파트 매매 관련 조언 부탁드립니다 ^^
자유게시판 > 상세보기 | 2010-12-28 11:57:00
추천수 0
조회수   1,081

제목

[질문] 아파트 매매 관련 조언 부탁드립니다 ^^

글쓴이

김형욱 [가입일자 : 2001-12-09]
내용
안녕하세요.

이리저리 집정리도 하고, 새로 이사갈 집들도 알아보고 있는데..

머리가 많이 아프네요

이런쪽에는 영 소질이 없어서 ㅎㅎ





우선...

저희가 살고자 하는 아파트가 있습니다.

약 10년된 고층아파트입니다.

나름 조용하긴 한데, 주변 동네가 유흥업소도 많고 좋지는 않습니다.

사실 이곳 아파트값 몇년째 거의 오르지 않고 있습니다.





24평 정도가 매매 7000만원정도입니다.

전세는 6000만원정도입니다.



그래서 매매 혹은 전세로 들어가서...

아이가 유치원가기 전까지만, 여기서 살고 좋은 곳으로 옮기려고 하고 있습니다.

그 기간이 짧으면 2년 길면 4년정도 될듯합니다.



즉 2-4년을 살아야 하는데...

아파트를 사느냐 마느냐의 문제이니다.



저는

혹시 모르니 매매를 해서 살다가 팔자는 쪽이고



집사람은 무조건 2년에 끝낼거라며, 전세를 하자고 합니다.

물론 돈도 아끼고요..



어떻하는게 좋을까요?

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김동수 2010-12-28 12:10:35
답글

지역이 어디며 몇세대 정도 되는지 알려주셔야...

김동수 2010-12-28 12:11:41
답글

전세 가격이 높고, 그리고 만약 매매가 잘 되는 곳이라면 구입하셔도 손해는 안보겠네요...

김형욱 2010-12-28 12:14:25
답글

지역은 경남 양산입니다. 평산동...<br />
세대는 모르겠네요

박길선 2010-12-28 12:15:57
답글

우와 매매가의 90%에 육박하는 전세 가격이네요 <br />
<br />
매매가가 싼건지.. 전세가가 비싼건지 서울주민입장에서는 신기하기만 합니다. ^^

윤민우 2010-12-28 12:27:06
답글

매매가 잘 안되는 곳이면 전세가 좋을 것 같습니다.

남두호 2010-12-28 12:53:12
답글

덕계군요..<br />
술집이 많다는 것으로 보아 덕계 중심지 바로 위쪽으로 생각 되는데<br />
기간에 비해 매매가가 많이 오르지 않는 지역이지만<br />
공단 취업이나 부도심 주거를 목적으로 전세 수요는 꾸준히 높은 지역입니다..<br />
만약 전월세가 가능하다면<br />
구입 후 전월세로 놓으시고 살기 좋은 곳(가격 상승 메리트가 있는)에 <br />
집을 하나 더 구입하셔서 그곳에서 살면 될 것같습니다..<br />

최종원 2010-12-28 12:58:23
답글

전세가격 기이하군요. <br />
2년거주가 확정이라면 그냥 전세가 낳지 안을까 싶읍니다만,, 취등록세 비용도 들고..<br />
허나 지금 상황을 보면 2년후면 아파트값이 오를 확률이 분명 높읍니다. <br />
사시는 곳은 어찌될지 모르겠네요.. <br />
수도권이라면 매수를 강력하게 추천합니다만..<br />
지금이 주식이고 부동산이고 들어가야 할때입니다. 주식은 조금 늦은감도 있지만... <br />

양민호 2010-12-28 13:01:35
답글

경남 양산...요즘 그쪽 분위기 좋은걸로 알고 있습니다. 회사의 사업장이 있어서 (양산시 평산리..)<br />
저 같으면 소형평형 매매쪽으로 방향을 잡을듯 합니다.<br />
몇년째 미분양 물건을 많이 들고 있었는데..하루하루 미분양 해소 되는게 심상치가 않습니다..

최상운 2010-12-28 13:55:53
답글

차라리 평산동 삼성명가쪽은 어떤지요? 8년정도되었고... 27평이 8천 초중반에 거래되고 있으니까요. 27평은 다 남향이구요.

김형욱 2010-12-28 14:08:11
답글

아...제가 살려는 곳이 삼성명가입니다 ^^;;;;;;

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