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세입자 사업자등록 관련 질문드립니다..^^;;
자유게시판 > 상세보기 | 2010-10-26 01:22:18
추천수 0
조회수   638

제목

세입자 사업자등록 관련 질문드립니다..^^;;

글쓴이

조승훈 [가입일자 : 2003-12-12]
내용


안녕하세여...인천에서 제조업관련 개인사업하고있는 조승훈입니다...



다름 아니고 이번에 회사이전을 했는데 같은곳에



고등학교 동창놈도 와서 저와 같은 종류의 사업을 하게되었습니다...



문제는 저는 42평에 대해 임대계약서를 기준으로 사업자를 내었는데...



친구도 대출관련 기타등등의 문제로 사업자를 내려고합니다...



그래서 알아본 봐 건물 주인에게 전매동의서를 받아야 친구놈도 사업자를 받을수있다합니다..



그래서 제가 주인에게 전매동의서 발급에 대해 의뢰를 했는데



법무사측에서 발급하지말라고 해서 동의서 발급을 못받고



계약서를 다시 42평에 대해 반씩 나눠서 다시 계약서를 쓰고 사업자를 내랍니다...



처음 공장 계약을 제가했고 (당연히 보증금도 제가냈습니다..)



공장안에 시설과 부대시설을 제가 다 마련했었고



친구놈은 달랑 자기 기계와 몸만 와서 결론적으로 42평의 반에 대해 계약서를 쓰게될거같은데...



왠지 제가 밑지는 생각이 강하게 듭니다...



나중에 임대료와 다른 사용범위등등에 대해 문제가 생길듯합니다...

(임대료는 전체 90만원이고 이거에 반에서 사용료 5만원추가로 50만원받고있씁니다..)



계약서 다시쓰는 방법이 아닌 다른 방법으로 친구놈 사업자를 쓰게할수있는 방법이 있을까요.??



조언 부탁드립니다...머리아프네여..--;;
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김태훈 2010-10-26 02:10:46
답글

여러가지로 골치 아픈 상황입니다. 저도 건물주 입장에서 전대 동의 해주지 않았습니다.<br />
저같으면 분할 계약도 거절하겠습니다.<br />
분할 계약 역시 골치 아프지요. 나눠서 계약하려면 퇴거시 조건에 건물주가 보호받을 수 있는 조항이 들어갈텐데, 나중에 두분 사이에 문제가 생길때 좀 골치 아플 수 있습니다. <br />
현재 주소지에서 사업자 추가는 쉽지 않겠습니다. 하더라도 나중에 문제의 소지가 있습니다.

이충태 2010-10-26 02:26:07
답글

저 같아도 안합니다. 전대차는 어떤 건물주라도 쉽게 응해주지 않습니다.<br />
<br />
또한 이 경우 친구분과의 상황이 변하게 되면 아주 골치아픈 상황이 됩니다.<br />
<br />
금액이 비슷하다면 친구분 기계에 근저당설정하시던지.. 뭐 그것도 여의치 않으시겠지만...<br />
<br />
돈 관련해서는 혈육도 물불안가리는 세상입니다. 요근래 법원출입해보니 세상 마음같지 않습니다.<br />
<br />
친구분의 기

조승훈 2010-10-26 09:05:53
답글

다른 방법이 없나봅니다...<br />
<br />
친구 기계는 제가 필요한 상황이 아닙니다..<br />
<br />
쉽게 애기해서 친구가 자금문제로 단독으로 회사운영하기 힘드니 저한테 붙은 상황이라...~~~<br />
<br />
내가 도와주는 개념입니다..<br />
<br />
나중에 문제의 소지가 있다는게 가장 큰 걸림돌입니다..

조승훈 2010-10-26 09:14:10
답글

아니면 안써주기도 뭐하니깐 한 5평정도로 해서 계약서를 쓰라하면 어떨까요??<br />

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