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등기부등돈 열람해보시고요...전입하신후에 추가로 담보설정된게 없으면 새로 쓰셔도 되고요...만일 추가로 설정된게 있으면 계약서 새로 쓰지말고 그대로 살겠다고 하세요 ^^ <br />
금액변동이 없다면 새로 계약서 작성하실필요 없습니다.^^

따로 작성해도 되고, 기존 계약서에 그냥 전세기간 등...바뀌는 내용만을 적고 <br />
집주인과 함께 서명날인하셔도 무방합니다.<br />
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나중에 혹시 전세계약이 문제가 됐을 경우 판사 등 제 3자가 볼 때 <br />
그러그러한 내용으로 전세계약을 체결했다는 증거자료로써 명백하다면 그 형식 등은 전혀 문제 될 게 없습니다.

계약내용에 변동이 없다면, 임차인(세입자)에게는 계약서를 쓰지않고 자동 연장된 계약이 훨~ 씬 유리합니다. 　계약서를 안쓸수 있다면, 새로 계약서를 안쓰는것을 권합니다.<br />

굳이 번거롭게 재계약서 작성하자는데는 뭔가 이유가 있겠죠........<br />
그냥 묵시적계약으로 연장되는게 세입자측에선 가장 좋은 방법입니다.

다음달 초가 계약의 만기라면 이미 묵시적 연장이 된 상태이고 그대로 2년간 살 수 있는 권리가 생긴 것입니다. 일부러 계약서를 다시 쓰는 번거로움까지 감수할 필요가 없을 것 같군요.,<br />
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이번에 전세의 자동연장에 대한 규정이 바뀌어서 묵시적으로 연장이 되는 경우 2년이 자동으로 연장이 됩니다.

최원섭님, 이주현님, 유연근님, 장재영님, 김명건님.... 친절한 조언 감사드립니다.<br />
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등기부등본을 열람해보니, 근저당 설정사항은 2년 전 계약할 때와 동일하더군요. <br />
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묵시적연장의 경우 임차인이 도중에 아무때나 나가도 집주인은 저지할 수 없는 건지요?<br />
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아마 그런 이유에서 계약서를 다시 쓰자고 하는 것인지도 모르겠네요.

묵시적연장의 경우 임차인이 도중에 아무때나 나가도 집주인은 저지할 수 없는 건지요? <---이런경우에는 집주인이 나가지 말라고 할수가 없는걸로 알고 있습니다....<br />

전세 계약이거나 월세 계약이거나, 처음 계약이거나 묵시적 연장이 되었거나 세입자가 나가야 겠다면, 다른 세입자를 구해 주고 나가시면 됩니다 - 집주인이 내야 되는 중개 수수료만 부담을 하신다면요.,<br />
그런데 어떤 경우라고 하여도 일단은 집주인과 통화를 하시고, 조건을 물어보셔야 합니다 - 동일 조건인지 아니면 조건의 변경이 있는지를 말입니다 - 예를 들면 전, 월세간의 전환 또는 보증금의 증액등등이 있겠습니다.<br />
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