어디선가 아주 눈이 익은 곳이라 자세히 봤더니..<br />
헐... 저희동네군요. 집에서 걸어서 10분 거리입니다.ㅎㅎㅎ<br />
사진으로 봤을 때 황당하시겠지만 실제로 보시면 ㅋㅋㅋㅋ 그냥 어이가 없습니다.<br />
앞 건물과 뒷 건물 사이가 한 1m정도 떨어져있더군요.<br />
참고로 저 아파트와 앞 건물 둘다 일반상업지역입니다.
상업지역은 일조권, 조망권이 없다니 송상훈님 덕분에 처음 알았습니다. ㅎㅎㅎ 참고해야 겠습니다. ^^a<br />
처음 저 건물을 보았을 때 그 충격이.... <br />
어째 저렇게 건물을 지었는데, 입주한 사람이 가만히 있는지 궁금했었습니다. <br />
그런데, 암만 상업지역이더라도 저건 정말 너무하네요. 공기도 잘 안통하고 아주 답답하겠습니다.
그래서 상업지역에 짓는 아파트는 주상복합형식이 정답입니다.<br />
하층부 상가는 최대한의 건폐율로 짓고, 상층부 아파트는 뒤로 물려 다소 숨통을 트이게 만들지요.<br />
근데 이렇게 짓다보니 구조상 비용이 많이 들고 공유면적만 커지고 전용면적은 적어져서<br />
결과적으로 분양가가 더 비싸지지요.<br />
그래도 서을이니 팔리고, 팔리니 짓습니다.<br />
지방이면 택도 없습니다.
좀 궁금한 것이. 아마도 사진은 상가가 먼저 생기고 아파트가 나중에 생긴 것으로 보이는데.. <br />
상업지역이라면.. 아파트가 먼저생기고 난 뒤 상가를 저모양으로 지어도 괜찮다는 것인가요??? <br />
<br />
그럼 상업지역의 고층 주상복합도 나중에.. 옆에 더 높은 건물이 들어오면. 좀 문제가 될 것 같은데.
아파트 주민이 앞의 상가가 들어서는 것을 반대하고 시위하고 민원도 넣고 하면,<br />
관계공무원이 상가의 허가신청을 반려할 수는 있겠지만,<br />
상가주인이 법정으로 끌고가면 당연 승소하고 신축가능 합니다.<br />
상가가 위법한 요인이 하나도 없으니 말입니다.
상업지역의 고층주상복합도 옆에 또 다른 주상복합이 들어선다면 분명 문제가 될 소지는 있습니다만,<br />
사생활보호권이라는 것이 있어 어느 정도는 보호될 것입니다.<br />
그래도 후일을 대비해 나홀로 주상복합아파트는 피함이 상책입니다.<br />
그런 연유로 저 상가건물이 아파트보다 나중에 지어졌다면,<br />
아파트와 붙은 부분에는 아마도 창문이 없을 것입니다.<br />
아파트의 사생화 보호를 위해서 허가시에 단서조항으로 권
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