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지금 당장 구입할 필요가 없다면<br />
좀더 관망하시고 추후 구매하심이 좋으실 듯.<br />
아파트 가격 하락은 이제 시작에 불과하다는 설이 유력하군요.<br />

정말 모르시는건가요? <br />
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지금 아파트를 사겠다는건 돈을 버리시겠다는 말과 같지 않은가요?

지금 가진 집이 있다면 모르겠지만 없다면 그리 좋은 시점은 아니군요.<br />
<br />
뭐 모르죠 3-4년 뒤에 또 집값이 폭등할지....

쭈~욱 하락할겁니다. <br />
일부지역 제외하고는 인구감소라는 절대법칙에서 자유로울수 없으니깐요.

제가 1년 전에 처제에게 이런 말을 하면서 집사지 말고 전세들어가라고 했었습니다. <br />
5천만원 아까워서 1억원 손해본다고요. 나중에 본격적인 상승국면에 들어갔을 때에 몇 천만원 더 주고 사는 것이 안전합니다. 그 때까지는 현금들고 관망하세요.

와싸다 회원님들 다수의 생각이 일치하면 ...<br />
그것이 진리.

저도 아파트 하락세는 못면할거로 생각됩니다만 이렇게 와싸다 회원님들의 대부분이 그렇게 생각하시니 <br />
앞으로 어떻게 될지 걱정되네요 <br />
우리나라 사람은 아파트 폭락한 경험이 없다는게 참 두려운 일입니다 <br />
일본은 이제 아파트 투자라는 개념이 없습니다 <br />
75% 폭락을 경험한 후로는요 ㅡㅡ <br />
주식을 끌어 올리는 주체는 외국인이기 때문에 언제든지 다시 오를수 있으나 <br />
부동산은 다릅니

오디오 중고 시세나 아파트 시세나 같은거 같습니다<br />
물건이 없으면 가격이 올라가는거구요<br />
물건이 넘처나면 아무리 좋은 기기도 홀대받기 마련입니다

10년 이상에 걸쳐 상당한 기간동안 계단식 하락이 지속될 것입니다.

아... 일단 대기해야겠군요.<br />
한분도 매입하라고 하시는 분이 없네요. -0.-

목동에 살고 있는 제가 보기에는 목동 단지 아파트는 현금과 같습니다. 단지 아파트의 경우 주위 아파트 많이 내릴때 적게 내리고, 주위 아파트 적게 오를때 많이 오르는 특성이 있습니다. 목동에 살고 있는 제가 보기에는 예전처럼 폭등할 일은 없지만 5천정도 대출 안고서 매입하실 여력이 있다면 나쁘지 않은 투자처라고 봅니다.

참고로 목동 단지 아파트 평수는 실평수에 가까워서, 20평은 다른 아파트 25평, 27평은 32-3평 수준입니다. 즉 27평이면 중형이죠. 물론 그만큼 비싸죠. ㅎㅎ

목동은 나름 우량주라 최대한 버티고 있을거라 생각합니다. 사라면 최대한 싸게 사세요....

다 매입을 하지 말라는건 이유가 있죠,,,,부동산에 대한 분위기가 이렇듯 흘러가면, 아파트 사기엔 부담이 됩니다.,, 몇년전부터 가수요가 많이 붙은 단지들은 사지 않는게 좋을것 같습니다.

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미래는 아무도 모르죠.. <br />
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제 생각에는 폭락해도 경기도 신도시 호가위주로 올라버린 지역들이 위험하지 <br />
목동은 큰 영향 안받을거 같네요 <br />
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잠시 지켜보시다가..현명한 선택 하세요 <br />
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그간 제 이모가 집사고 팔고 이사 여러번 하는거 수십년간 지켜 보면 <br />
나름 신중하고 성공적이었던거 같네요 <br />
(투기한건 아니고요.. 실거주

이명박 임기가 이제 실질적으로 2년 남짓 남았죠.(대선후보들이 확정되고 레임덕이 본격화되기까지)<br />
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차기대통령은 설사 박근혜가 된다해도(어쩌면 야당출신 대통령보다 더욱...) <br />
이명박이 해쳐먹고 거품 만들어 놓은 거 걷어 내는데 총력을 기울릴 수 밖에 없을 겁니다.

재건축이 불씨가 되지 않겠습니까? <br />
공중파에서도 여러차례 방송이 되었고 현재 재건축에서 건설사들 발빼고 있습니다. <br />
이제 시작되는 아파트들(중층 아파트들..12층대) 줄서 있으니 향후 5년간 지켜 보시면 답이 나오겠죠.<br />
전세계적으로 재건축할 아파트가 가격이 떨어지지 않는 이런곳은 없다고 합니다.<br />
가격이 폭등을 반복하면서 이런 현상이 나는거라고 생각 했습니다. 언제까지 폭등을 할수만은 없겠지요

아파트 가격은 떨어질 확률이 높습니다만 실거주 목적이라면 구입하는게 좋지 않을까하는 생각 입니다.목동이라면 떨러져도 그리 많이 떨어지지 않을 지역중 한곳이라 사료대기에 그 정도라면 구입 생각 해보세요.지역에 따라서는 이럴때가 기회라 생각 합니다.

저라면요... <br />
1. 아파트 가격은 수십년간 우상향이었습니다. 물론 부침은 있었지만 우상향이었습니다. <br />
그런데, 갑자기 하향으로 방향 전환할까요?<br />
2. 목동 아파트면 강남과 더불어 맨 마지막에 떨어질 곳으로 보이구요. <br />
3. 인구 감소를 이유로 주택가격 하락을 예상하는 분들도 서울은 제외하고 얘기하는 경우가 많습니다. <br />
4. 쌀 때(부동산은 끝났다고 다들 얘기할 때) 사서,

투자에 대한 와싸다의 게시판 지표는 별로 맞은 적 없습니다.

여력이 되시면 지르시는것도 나쁘지 않을 것 같습니다. <br />
특히 목동 같은 우량 주? 는 특히 그렇습니다...<br />
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아파트의 가치 가 지금 보다 하락 할 가능성은 큽니다.<br />
큰 이익을 가져오기도 힘들겠지만...<br />
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그렇다고 폭락까지 할 정도는 아닐겁니다.<br />
오히려 돈의 가치를 줄여서 인플레를 유도하더라고...<br />
부동산의 가격표는 유지 하려 할겁니다.. 가치는

댓글 감사합니다 분당에 작은집이 하나있는데 장기적으로 신도시는 아닌거 같아 기회디면 정리하고 목동으로 갈아탈까 고민중입니다 <br />
와이프랑 둘다 목동에서 초중고를 다나와서 약간 고향같은 느낌도 나고요 ㅋ <br />
문제는 자금의 압박인거죠 ㅎㅎㅎ<br />
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5천미만 대출이라면 사는거 나쁘지 않습니다 ..

보통 강남 불패신화를 믿고 서민들은 상투를 잡게 되죠...

실거주 목적이라면 <br />
구입하시는 것도 나쁘지 않다는게 <br />
개인적인 생각입니다.<br />
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대출도 5천 정도면<br />
많은 금액은 아니신거 같네요.<br />
<br />
특히,<br />
중소형 평수(34평형 이하 정도?)는<br />
사실상 수요가 항상 있기 때문에<br />
회전율이 상대적으로 좋다는 걸 감안한다면<br />
<br />
필요한 시점에<br />
구입을 하시는 것도 괜

실거주 목적으로 신도시에서 갈아탄다면 좋은 선택이라고 생각합니다. <br />
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신도시 매물이 소화된다면 말이죠.<br />
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그리고 많은 사람들이 이럴거라고 생각할 때가 머...<br />
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제가 보기엔 2년정도 더 침체하다가 반등할거라고 생각됩니다만 <br />
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목동이라면 지금도 충분히 좋은 선택이라고 봅니다.

일본 개폭락해도 중심지역 껌값으로 살수있었던건 아니죠...

부동산처럼 너울긴 파도안에서는 이게 뜨는지 가라앉는지 참 알기가 힘들지요.<br />
그러니 올라간다 내려간다 의견이 분분할 수밖에요.<br />
판단의 책임이란 힘든 부분은 오직 본인이 짊어져야....

아파트 가격은 주변 학군, 병원, 교통등의 인프라와 많은 영향이 있습니다.<br />
이를 주축으로 가격이 형성되었다면 하락에 대한 걱정은 없습니다.<br />
묻지마 가격폭등의 주원인인 재개발, 재건축 단지들만 조심한다면 위사항을 고려해서<br />
알아보시면 큰 문제는 없으리라 판단됩니다.

아파트 하락은 지금이 초기일것 입니다. 얼마나 하락할지는 아무도 장담할수 없겠죠.<br />
옆나라 일본의 예에서 보듯이 10 년이상 하락할수있는 여건도 됩니다. 이제는 공급량이 넘치는<br />
아파트 보단 주식관련 쪽으로 투자가 많이 옮겨갈것 같습니다. 한 몇년 더 기다리시는게 좋을것 <br />
같습니다.