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도배나 장판은 보통 세입자가 바뀔때 대부분 임대인이 바꿔주니 별 상관은 없지만, 뚫어놓은 구멍이 문제인데 임차인보고 원상복구해 놓으라고 하세요.<br />

볼트구멍은 퍼티같은걸로 메꿔달라고 요청하시면 될것같구요,<br />
도배는 전세만기채우셨다면 이미 소모된 소모품으로 보시고<br />
새로들어오실분들께 알아서 하시라고 하면 될것같습니다.

원상회복의 의무가 있습니다.<br />
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원칙을 이야기 하자면, 기존 세입자가 주인의 동의를 얻지 않고 (아니면 원상 회복을 하기로 하고) 설치 하였다면 원상복구를 하는 것이 정답입니다.<br />
그런데 요즘 벽걸이 TV를 많이 설치 하는 경향이다보니 일단 신규 세입자에게 기존 세입자가 이렇게 해 놓았는데 그 자리에 벽걸이 TV를 설치 할 것인지 물어보고, 그러겠노라고 하면 기존 세입자에게는 그대로 나가라 하시고, 신규 세입자

대부분 전세의 경우 도배 장판은 있는 그대로의 상태로 인수 인계를 하는 경우가 많지요., 월세인 경우 도배 장판을 상황에 따라 해 주는 경우가 좀 많은 편이고요

이상한게 지방은 거의다 전,월세 세입자가 바뀌면 임대인이 도배장판을 새로히 다 해줍니다, 한양은 안그런 모양 이군요^^

구멍이야 도배를 한다는 조건하에 실리콘이니 퍼티 백 세멘트로 메꾸시면 됩니다

외형 손상을 줄 수 있는 상황에서는 당근 임대인에게 통보하고 해야하는게 아닌가 싶네요

세입자가 도배할때 도배하는 사람이 구멍메우고 도배하면 하등 문제될거 없을거 같은디.....

벽거리를 설치 하라고 <br />
미리 뚫어 놓으셨군요.<br />
이런 고마울데가?<br />
=3=3=3=3=3<br />
ㅠ.ㅠ

도배 장판은 별도 특약이 없다면 임대인의 책임입니다.<br />
다음은 퍼옴.<br />
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임대인인 건설사는 세 들어 사는 임대아파트의 벽지와 장판 훼손 비용을 임차인에게 부담시켜 왔다. 법원의 ‘고의나 과실에 의한 훼손이 아니라면 수선은 임대인의 책임이다라’ 는 판결이 나왔는데도 임차인에게 책임을 전가하는 임대사의 횡포가 여전히 줄지

김동주님 자연훼손이 아니라 임차인의 사전협의 없이 훼손을 해서 어찌해야 하나 여쭤본 겁니다.<br />
답글주신 회원님들 감사합니다.