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모텔 괜찮나요?
자유게시판 > 상세보기 | 2010-06-29 22:32:14
추천수 0
조회수   1,056

제목

모텔 괜찮나요?

글쓴이

이상태 [가입일자 : 2004-10-27]
내용
예전에 1층에 남자 목욕탕 지하에 여자목욕탕 지상에 원룸 40세대 있는 건물을

가지고 있었는데요.. 원래 그 건물이 모텔이였는데 싹 개조 했거든요..

건물이 시내에 있어서 노는 방은 없었지만 생각보다 운영이 쉽지 않더군요,,



목욕탕도 크고 작은 문제들이 생기고 원룸도 이런저런 문제들이 생기면서

수리하면서 운영하는게 신경이 많이 쓰였어요..



건물값보다 리모델링비용이 더 들어갔지만 결국 팔게 되었어요..

손해 보진 않았지만 원룸이란게 가지고만있는다고 그냥 돈이 들어오는건 아니더군요 ㅠㅠ



그런데 최근에 모텔하나가 싸게 나온게 있는데요..

모텔도 괜찮을거 같은데 어떻게 생각하세요?



주변에 유흥가라서 일단 모텔이 많이 있습니다..

경매에 넘어 왔는데 유찰되면서 가격이 많이 하락된 상태입니다..

모텔에 대해서는 아는것이 없어서 회원님들의 조언부탁드립니다..



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moolgum@gmail.com 2010-06-29 22:33:33
답글

지역이 어디신지 잘 모르겠지만 앵벌이(?) 나가면 함 들르겠음다. 쿨럭.

최진석 2010-06-29 22:47:57
답글

대학교주변이면 괜찮다는 이야기가...

benz450@hanmir.com 2010-06-29 22:52:19
답글

여기 월곶엔 좁은 동네에 모텔이 34개가 있고, 그 모텔들을 상대로 근 5년동안 장사를 해서 <br />
모텔생리를 잘 압니다.<br />
지금 여기도 불황이라, 많은 모텔들이 부동산에 나와있는 상태라 융자안고 현찰10억정도만 있으면 , 시설이 <br />
호텔급인 모텔을(룸이 40여개) 인수할수 있습니다.<br />
저가 보기엔 시설도 중요하지만, 위치가 굉장히 중요하더군요.<br />
거의 같은 시설의 모텔인데도 한달에 2억가량 매

진현호 2010-06-29 23:44:02
답글

위치죠.<br />
<br />
작은 아버지가 모텔을 하는데 동대구 역 앞이라 나름 괜찮은가 봅니다.<br />
(시설은 꽝인데도 목이 좋아서 ..ㅎㅎ)

최준영 2010-06-30 09:13:11
답글

저두 목이 좋아야한다고 생각되구요.. 제친구네집도 모텔촌에서 모텔했었는데 금방벌어서 건물사서 나갔습니다.. 근데 친구네 부모님.. 밤낮교대해가면서.. 제가보기엔 할만한 짓이 못되는것 같았습니다.. 모텔이 주인이 자리를 비우면 삥땅치는것도있고.. 머 그래서 자릴 못비운다고 하더라구요~~ 상태님은 젊으신것같은데 아직 좀 그렇지 않나효??^^

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