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밑에 전세관련 문의에 저도 궁금한 거 여쭤봅니다. |
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2010-06-21 13:08:36 |
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제목 |
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밑에 전세관련 문의에 저도 궁금한 거 여쭤봅니다. |
글쓴이 |
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박재영 [가입일자 : 2001-05-23] |
내용
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밑에 전세 관련 질문이 있기에 저도 묻어가봅니다.
1. 집을 구입하는 계약을 하고 계약금 10%를 걸었는데 구입자가 취소하면 계약금 떼이는 거 맞죠? 집주인이 계약을 먼저 취소하면 계약금의 두배를 토해 내야 하는 거죠?
2. 집을 전세얻는 계약을 하고 계약금을 걸었는데 세입자가 전세계약을 취소하면 계약금을 떼이나요? 안떼이나요?
왜 그러냐면 전세계약서에는 반환의무가 없다 머 이런 조항이 없을테고, 전세계약을 이행한다면 그건 집주인의 부채(세입자에게 돌려줄)니까....맞나요?
3. 집을 전세 주었는데 만기가 다 되어 세입자가 나간다고 10%를 달라고 합니다. 그래서 10%를 주고, 딴 세입자를 알아보고 있습니다. 그런데 기존 세입자가 갑자기 안나가겠다고 합니다. 그럴 경우 10%는 어떻게 돌려받나요? 아니면 두배로?
평소에 궁금하던 겁니다.갈켜주세요~
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