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주상복합의 경우 주방후드 환풍 통로에 문제가 있어서 일정기간지난 후에 보수처리가 불가능 하다는 이야기도 건축업자하는 지인에게 들었습니다. 해결방안 찾고 있다네요. 일단 현재는 불가능 이라고 쉬쉬하는 중이라고 하네요. ...

잠실같은 저층은 수익성이 있었지만.. 15층 이상의 아파트들은 재건축하려면 일반분양분으로 건축비 충당이 안되는 수준이라고 하던데요.. 이렇게 되면 재건축 수익률을 염두에 두고 형성된 시가가 무너질 수 있기 때문에 정부에서 재건축의 수익성을 일부라도 보장하기 위해 건축기준을 서서히 완화하고 있다고 합니다.<br />
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건축기준을 완화할 수 있는 한계가 있을 것이고.. 그렇게 했을 때 어느정도의 수익이 가능한지 따져봐야겠지요..<br

강남 일부 특정지역을 빼놓고 앞으로 재건축으로 자산이 불어나는 일은 거의 없지 않을까요? <br />
아파트가 길게잡아 50여년의 내구성을 지닌 소비재라는 사실을 이제 국민들이 인식하기 시작한 듯 합니다. <br />
불과 얼만 전 까지도 아파트 수명에 관해서는 거의 대부분 관심이 없었거나 재건축하면 더 유리한 것으로 <br />
막연히 알고 있었지요. <br />
세계적으로도 예를 찾기 힘들다는 아파트 도시인 분당, 일산등은 앞으로 어

우리집이 흑석동(3차뉴타운)입니다.<br />
처음 시작한 구역은 입주권 매매에서 대박이었는데요<br />
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지금은....아파트 완공되기 전에 마이너스 입주입니다.

지금 가격 유지만 해도 고맙지요.

아파트 자산 맞습니다.....<br />
하지만 부동산은 아닙니다......<br />
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시간이 지나면 유지비 많이드는 자동차와 같은 소모품입니다.......^^

단독 주택이 답인가요.....음........

아파트 이야기만 나오면 조회수 폭주.. 서울 수도권에 사시는 분들 많은가 봅니다.

임대주택이 아니고서야 땅에 대한 소유권이 왜 없겠습니까 ... 아파트 싫으면 단독 살면 되지만 가격이나 유지비 감당 안되니까 아파트 살지 여름이라 오됴 볼륨도 잘 못올리는 아파트에 왜 살겠습니까 ㅜㅜ<br />
그리고 바다모래 문제는 분당만이 아니라 1기 신도시 전체의 문제일텐데요... 솔직히 부동산 커뮤니티에서 일부 안티들이 폄훼하기 위해 퍼트리는 경향이 많은것 같네

어디있는 아파트냐? 에 따라 앞으로 가치도 크게 나뉘어지는거 같습니다

앞으론 공동주택의 땅지분이 가격산정에 중요기준이 될겁니다~

과거 경험으로 보면 상승기엔 지역 차별 없이 상승하다가... 요즘같이 부동산 경기 안좋을 때면 지역에 따라, 거기에 지역에서도 더 세부적으로 시세가 많이 갈리는 경향이 많았던 것 같아요... 미래가 불안하니 소비자들의 눈이 더 매서워지는 거죠. 아파트건 단독주택이건 시간이 지나면 낡는 것은 어쩔 수 없는 사실이지만... 몇 번을 (청약에 계속 떨어져서... ㅡ.ㅡ;) 낡은 아파트 옮겨 다니면서 살아본 바로는 주차장만 확보된 아파트들이라면 개인이

재건축시 소유자의 비용부담 문제로 아파트시세가 사용연한에 접근할수록 내재가치로 환원된다는 그런 주장입니다

재개발,재건축 이젠 별볼일 없는것 같네요.<br />
저두 성남 재개발주택 하나 갖고 있는데 고점대비 하락도 많이 했지만 진행도 아주 불투명합니다.<br />
옛날같으면 고도제한완화는 엄청난 호제인데도 가격이 계속 하락중입니다.<br />
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그제 매도 내놨더니 어제 계약하자고 연락이와서 너무싸게 내놓은것 같아 취소했네요.<br />
그돈으로 아파트 사기도 그렇고 잘 보관하고 좀더 모아서 상가주택을 구입해 노후준비 계획이나 세

아파트 하나 구입하느라 인생을 저당 잡히듯 살아야 하는 수많은 사람들을 생각하면<br />
이제는 주거공간에 관한 개념이 바뀌었으면 합니다.<br />
무리한 투자의 대상이나 자산 불리기에 수단이 아닌 <br />
주거공간 본래의 목적이 최우선이 되는 방향으로...<br />
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결국은 서민 들 만.... 힘들게 되었네요....!

아파트를 자산으로 평가하는 한 20~30대의 대출은 절대 줄어들 수 없다고 생각 합니다. ㅠ.ㅠ<br />
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집 값 떨어져서 울고 불고 하시는 분들의 맘은 이해 하지만...<br />
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그게 고스란히 자식들 빛 이 된다는걸 잊지 말아 주셨으면 합니다.

현실적으로 모두에게 적용되는 문제라 관심이 항상 갑니다. 자산을 유지하는 수단으로 일반인들이 아파트를 많이 이용해 왔지만 이제는 이도 아닌것 같고 다른길을 찾아봐야 할것 같아요. 주식은 이미 하고 있고...

아파트 하나 구입하느라 인생을 저당 잡히듯 살아야 하는 수많은 사람들을 생각하면 <br />
이제는 주거공간에 관한 개념이 바뀌었으면 합니다. v.2

역시나 빠지지 않는 땅영문님의 댓글..

단독주택도 재개발은 싫어합니다.....

제생각에는 지금이 아파트 구입하실 분에게는 무난한시점이라 봅니다. 꼭 대단지에 브랜드따지시고 좀 더 주더라도 로얄층으로 가세요. 단 절대 무리하시면 안됩니다. 이자로 다 죽습니다.