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동탄신도시 전세아파트 구했습니다.. 질문 몇개..
자유게시판 > 상세보기 | 2010-06-19 18:28:47
추천수 0
조회수   1,151

제목

동탄신도시 전세아파트 구했습니다.. 질문 몇개..

글쓴이

이성숙 [가입일자 : 2006-08-25]
내용
여러번 이곳에 관련글 몇번 올렸는데...



가격이 쩝.. 미치더군요.



평택에 살다가 회사 때문에 동탄 신도시로 옮겨야 해서요..



곧 가계약 합니다.. 담주중에..



평수는 30평이고.. 아파트 브랜드는 포스코 입니다.



전세가가 1억 4천 5백이네요 =_=; (미친 전세가..)



24평 가려다 별 차이가 없어서 좀더 큰집으로 했습니다.



1) 등기부 등본을 떼어보니 채권최고액이 1억 800만원으로 되어 있는데

부동산 사장은 실 융자는 9000만원이라고 하는데 최고 120%로 잡아서 그러는거죠?

2) 위 융자금으로 매매가 3억 3천 or 그이상 정도 하는데 이 정도면 겐츈은거죠?

3) 전세가가 1억 4천 5백인데 복비는 얼마 줘야 하나요?

4) 24평 살면서 에어콘 없이 여름에 보통 9만원 나왔는데 30평은 보통 얼마나오나요? 관리비..



이제 2년동안 집걱정은 안해도 되겠네요.



즐건 주말 보내세요..



감사합니다.















래미안은 완전 브랜드 가격인가요?? 24평 전세가가 1억 6천, 7천 하던데. ㅎㄷㄷㄷㄷ

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김지태 2010-06-19 19:12:33
답글

1) 네, 제1금융권은 120%, 제2금융권은 130% 정도 잡습니다.<br />
<br />
2) 큰문제는 없어보이나 유사시엔 좀 간당간당한 금액 입니다.<br />
<br />
3) 1억이상 3억이하 중개수수료율은 1천분의 3이고 한도액은 없습니다. 따라서 145,000,000 X 0.3%는 435,000원 입니다.<br />
<br />
4) 다음분께 패스~

이성숙 2010-06-19 19:16:11
답글

복비가 ㅎㄷㄷ 하네요 ㅠㅠ 간당간당 한가요? 불안불안 -_-;

김동수 2010-06-19 21:05:13
답글

요즘 동탄이면.. 전세사는 조건은 좋습니다. 아파트 전용 운동시설도 좋고, 동탄시에서 하는 스포츠센터나 강남으로 가는 버스등... 괜찮습니다.

uesgi2003@msn.com 2010-06-19 21:08:53
답글

전세가 좋군요. 진심으로요. 애들 학교 때문에 옮기지도 못하고... 서울은 강북도 30평대가 장난이 아닙니다.

motors70@yahoo.co.kr 2010-06-19 21:13:26
답글

다은마을에 포스코요.저는 그옆 아파트 33평에 살고 있습니다.<br />
4)쓰기 나릅입니다만 보통 여름 20만원,겨울 30만원 생각 하시면 될겁니다.

이성숙 2010-06-19 22:01:09
답글

켁.................... 여름 20만원 ㅎㄷㄷㄷㄷ

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