당연히 집짓는데는 문제 없습니다.

집짓는거 말리고 싶습니다만 그래도 지을 생각이라면 이렇게 하세요.



1.어떤 공법으로 집을 지을 건가 결정 하세요.



2.결정 하셨으면 설계는 건축설계사에게 맞기시대 돈아낄여고 저처럼 약식계약하면 피볼확률이 높으니 왠만하시면 정식계약에 감리도 계약 하시면 좋습니다.(다만 감리 계약시 대충감리하거나 시공자편에서 감리 할수 있으니 하자가 뻔한데도 눈감아주거나 감리를 소홀히 했다는 것이 확실하다면 지금까지 지급한 비용의 전액및 의자료를 배상한다는 문구는 꼭 집어 넣고 계약 하세요.)



3.설계계약 하셨으면 어떤집을 지을건지 설계사와 충분한 대화 할 수록 좋은 집의 구조가 나오니 미리 본인이 어떤 집을 추구하는지 집에 대한 및그림을 그리시고 건축설계사와 만나면 그만큼 좋은 구조가 나옵니다.(건축설계사와 대화시 자투리 자재및 쓸대 없는 비용 안들게 최대한 비용절약할수 있는 설계부탁하는거 잊지 마십시요.)



4.집을 크게 설계하지 마세요.(집이 크면 청소하기 힘들고 난방비도 많이 들고 좋은점 보다 나쁜점이 많으니 크게 짓지 마십시요.노후에 살집이라면 20평도 큽니다.)-정크게 지을 생각이라면 별채를 지으십시요.



5.설계도를 만드는 동안 사이트를 돌아 다니며 자재는 어떤 자재로 할지 선택 하세요.



설계도가 완성대면 적산사무소나,설계사무소에 결정한 자재로 비용을 산출해 달라고 하세요.이렇게해서 인허가와 설계도가 나왔다면 조급히 생각 하지 마시고 견적을 받으십시요.



견적은 많이 받을수록 좋습니다.



아직 시공자와 끝이 안났지만 끝이 나면 시공자 선택및 계약서 작성에서 집짓고 보존등기까지 내는법을 알려 드리겠습니다.



제이야기는 틀린점도 있겠지만 조금이라도 손해를 줄일수 있으니 무시하지 마세요.











추가



평면도만 있으면 어떤 공법에 집이라도 지을수 있습니다만 단순하게 생각 하십시요.언젠가부터 참 착하다는 소리는 그만큼 만만하고 다루기 쉽다는 소리가 대었습니다.시공자도 맞찬가집니다.평면도만 가지고 집지어달라고 하면 당연히 지어 줍니다만 이사람은 착하니 내가 열심히 지어줘야지 하는사람보단 건축 초보자니 그만큼 빼먹을게 많고 상대하기 쉽겠구나 하고 먼저 생각 합니다.초보자 일수록 정석대로 하시고 덤탱이 안쓰는게 돈 아끼는 겁니다.



그리고 설계의뢰시 A3로 평면도만 열장 더 복사해달라고 하셔서 그곳에 전기설비 위치 표시하시고 콘센트와 스위치 높이는 건축주가 사용하기 편한 위치를 시공자에게 알려주세요.이것도 없어도 시공자가 알아서 해줍니다만 건축주가 쓰기 편한고 미관상 보기좋게 하기 보단 시공자 편에서 설치 하니 전기설비 평면도도 본인이 표시하면 좋습니다.이걸 설계사에 의뢰하면 추가 요금 요구 할겁니다.어려운거 아니니 이런곳에서 돈을 아끼십시요.(지금 집에 구조가 좋다면 참고 해서 평면도에 표시 하시면 됩니다.)씽크대,가구,조명위치등도 본인이 살집이니 직접 하시는게 좋습니다.본인이 노력하는 만큼 돈도 아낄수 있는거지 해야할걸 아끼는건 돈을 아끼는게 아닙니다.