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과연 분양가 때문에 포기한 것일까?<br />
투자 가치가 떨어져서 포기했다고는 생각치 않은가?<br />
아마 송파신도시 완성되고 나서 상권이 형성되고 나서 과연 어떨지 두고 볼 일입니다.

가든파이브, 실제로 한 번 가보신적 있는 분들 알거에요. 아마 인류가 전염병같은 걸로 멸망하고 좀비들만 남게되면 그 분위기일걸요. 뇌 없는 개발주의 자칭 우파 좀비 들이 만들어놨으니 당연한 이야기겠죠 . 이건 뭐 배바지 동네 조폭만도 못한 놈들. 실용도 없고 감각도 없고 명분도 없고. 하여튼 지 처먹는 것만 관심있는 돼지새끼들하고 무슨 이야기를 하겠어요. 안그래요 김용규씨?^^

용규씨... 역시 국어를 전혀 모른다는 것이 또 한번 확인되는 순간이네요.

정훈씨<br />
가보신게 이제 개발 전입니다.<br />
함 장지지구 찾아 보시고 송파 신도시가 어디서 어디까지인지 찾아 보시죠.<br />
이 곳의 중심에 가든 파이브가 있습니다.<br />
현재야 볼품없는 휑한 지역이지만 10년안에 신도시로 바뀔곳입니다.

이미 1조 3천억 적자에, 매년 600억 이상의 적자를 내고 있으니 대기업이라도 끌어들여야 하는데... 문제는 가든파이브라는 취지가 무색하게 무차별적으로 끌어들이고 있는데도 공실이 엄청납니다. <br />
청계천상인들은 처음 약속과 달리 분양가가 너무 높아서 못들어갔죠. <br />
용규라는 놈은 이미 포기했으니까, 다른 분들을 위해...<br />
청계상가 바로 옆 아파트에서 살고 있으며 청계상가 재개발이 (말 그대로)바로 옆에서 이뤄지

도시계획이라는게 그런 시차적 문제까지 고려해서 하는겁니다. 10년 이후를 생각해서 그걸 지금 개발했다고라? 그럼 그 10년 동안 청계천 상인들 생계는 어쩌고? 어후 답답해.ㅎㅎ

아무리 알바라도 네이버 수준의 댓글이나 다는 놈이... <br />
가든 파이브가 왜 가든 파이브인지나 아니? 좀 있다 검색해서는 아는 척해라~~~<br />

세영씨, 정훈씨<br />
10년안에 어찌 변하고 적자가 어떻게 바뀔지 기다려 보시죠<br />
나중에 다시 얘기합시다

가든파이브.. 정말 돈많은 청계천상가분들만 가는 곳입니다.<br />
상권도 형성되기전에 엄청난 분양가와 또한 매달 나오는 엄청난 관리비를 누가 감당할 수 있을까요?<br />
10년을 내다보고 투자할수 있는 소수계층만이 가능한 일입니다.<br />
한달한달이 생존이 걱정인 영세업자들에게 10년을 내다보고 돈을 투자하라구요?<br />
가든파이브에도 역시 돈 많은 대기업을 위한 곳입니다.

어린아이 볼따귀에 붙은 밥풀을 떼어먹지....<br />
영세상인 몰아 낼 방법이 그것밖에 없었나요.....<br />
욕심이 지나쳐 여러백성 죽입니다.

용규씨... 참 답답하다시피 국어를 너무 모르는군요. 계속 동문서답질만 하니...<br />

가든파이브는 청계천 막개발(자칭 복원)때문에 터전을 잃게된 상인들을 위해서 건설한겁니다. 별로 아름답지도 못한 건물인데 당장 써먹지 못하고 공실률로 손해보고 감가상각으로 날려먹으면 그건 누가 봐도 실패에요. 무슨 미술관이나 박물관 짓는것도 아니고 상업건물을 누가 10년이나 앞당겨 짓습니까? 당신 머리 좀 돈거 아니요?억지좀 그만부리시죠.

청계천 상인이래봐야 하루하루 벌이로 생계 유지하는 사람들이 대부분일 텐데,, <br />
상권 형성되는 10년 뒤까지 기다려랴??? 상인들 거의 대부분이 몇달만 장사 죽 써도 생계가 위협받는 서민들인데, <br />
결국 가든 파이브는 당장 이익이 안 나도, 수년동안 버틸 여력이 있고 상권형성 능력이 있는 대기업에 돌아 갈 수 밖에 없죠, 장기 투자가 가능한 자금력이 있어야 버틸 수 있는,,, <br />
가든파이브의 명분은 청계천 상인들

가든파이브에 극장이 얼마나 나갔는지 청계천에 가서 물어보세요.<br />
돈많은 대기업을 개거품 물고 덤벼 덥디다.<br />
나중에는 돈이 될거라는 계산이 나온거죠. <br />
그런데 청계천 상인들은.. 그걸 알면서도 돈이 없다는 겁니다. <br />
뉴타운이랑 마찬가지거죠. 헌집 허물고 새집지어준다는데 좋다고 했더니만..<br />
새집들어갈려니 몇억이 들어가니.. 헌집 살던 사람은 쫓겨나고 돈많은 다른 동네 사람들이 들어오는거죠

이사람은 도대체 ..<br />
당장 암걸려 죽을 사람 앞에놓구 10년이면 신기술 나오니 기다려라..지랄을해요 지랄을..<br />
<br />
누구마냥 지금은 때가아니니 기다려달라인가요...<br />
<br />
댁이나 열심히 기다리지요.. ㅄ<br />

가든파이브 안가보신분들은 아무말씀도 마시기를... 거래처있어서 대낮에 한번갔다가 어딘지 물어볼사람을 <br />
못찾아서 1시간동안 해맷습니다. 정말 유령도시구요 하루이자가 어마어마 하다고 들었습니다...<br />
건물도 좋지만 좀 생각을하고 만들었으면 이런일은 없지않았을까요? <br />
<br />

그런데 여태까지 적자난건 어디서메꾸나요? 전 그게 궁굼하네요 윗분좀 답변부탁드립니다...

가든파이브....건축, 인테리어 설계를 하다보니 가든파이브에 대한 일이 온적 있습니다.....그때는 몰랐는데, 알고보니 청계천과 관련된 곳이라는걸 나중에 알았고요....<br />
지상의 1개층을 전부 예식장으로 리모델링해서 사업하려고 했던 경우인데, 사업주체는 결국 포기하였습니다...<br />
<br />
이유는 임대비 때문이였습니다..사업주체가 예식장을 하면서 식당요식업까지 계획을 하였는데, 그 곳의 임대비를 감당하려면 한끼 식사비가

김용규님 말씀대로 개발이 되면 그곳이 활성화가 된다고 하지만, 그때는 이미 투자비용을 회수하기 위해서 소비자가격은 엄청날겁니다....아마도 그 개발이 활성화 될때까지 버틸 개인사업자들이 있을지도 의문스럽고요..결국 그 가든파이브는 장기간 동안 버틸수 있는 대기업의 사업체에 정략적으로 휩쓸려서 결국 서민들에게 조금씩 조금씩 그 이익을 피 빨아먹듯이 빨아먹다가 필요없을때 내동댕이 칠거 같습니다.......대기업에서도 그렇게 비싼 유지비를 갖고 있

가든파이브가 활성화되더라도.. 이미 거긴 청계천 상인들이 돈을 버는곳이 아닌 어느 재벌이 돈을 벌고 있을것입니다. 10년후에 상권이 형성되도 이미 아무런 의미가 없는곳이죠.. 누구 돈벌이 해줄진 몰라도.. 써글.

근데 이미 난 적자 1조3천억, 게다가 매년 6백억 적자... 이거는 누가 무슨돈으로 메꾸나요? 갑자기 궁금해 집니다. 10년뒤 본다는 저 알바놈 지 일당 털어서 내라고 하면 낼까요?

그곳에 투자한 분들에겐 지송한 얘기지만...<br />
<br />
초저금리가 가든파이브에 미약하나마 아직은 희망에 촛불을 밝히고 있다고 봅니다.<br />
본격적인 금리인상이 시작되면 가든파이브와 송도신도시는 정부정책을 성토하는 아수라장이 될거라 믿습니다~

아이리스찍었잖아요...ㅠㅠ 참 찜질방두 있군...3=3=3=

가든파이브는 이러한 대규모 적자를 면하기 위해, 특정 대기업에게 특혜로 분양 또는 매각 하는 방향으로 전개 될 수도 있습니다. 결국 그동안 돈 박아 가면서 힘들게 버티던 사람들 보다는 특혜를 통해 대기업이 헐값에 가져 갈 상황이 조만간 진행 될겁니다.

10년? 10년동안 상인들 뭐 먹고 살라구? 월세는 누가 꽁으로 대주나?

ㅋㅋ.. 10년.. 쩐다..;

있는것들이 더하네.. 누굴 꼭 찝어서 말하고 싶지만요.<br />
10년? 열흘 장사못하면 밥도 굶을 판인데.. .G롤을 하시네요.<br />
이것도 잃어버린 10년 시리즈인가?<br />
알바시리즈 함 수집해봐야겠네요.. 10년 동안 두고두고 씹어먹을....

뻘소리 하는 사람들 그냥 무시하죠. 대꾸해봐야.. mb귀에 경읽기.

귀에 삽낑군 양반같으니... 쯔쯔쯔..