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상식적으로 이해가 안되는 보금자리 분양가..
자유게시판 > 상세보기 | 2010-04-26 23:50:29
추천수 0
조회수   1,958

제목

상식적으로 이해가 안되는 보금자리 분양가..

글쓴이

김광범 [가입일자 : 2013-11-26]
내용
[기사]



"3.3㎡당 전용 60㎡ 이하 1210~1250만원, 85㎡ (이하)는 1240~1340만원이다."



특히 지난 위례신도시 보금자리 사전예약 당시 전용면적 84㎡의 계약면적이 119㎡였던 점을 고려하면 2차 지구의 집 한채 값이 최고 4억8천여만원에 이를 전망입니다.





아파트 시행사업을 진행하는 저의 입장에서는 도저히 이해 불가네요..



현재 부산 해운대 센텀시티권역에서 아파트 950채를 분양하는 사업을 추진 중인데..



토지 매입금 평당 700만원, 공사비 부대비 모두 포함하여 분양가가 평당 900만원.





2차 보금자리의 60㎡ 이하 1210~1250만원, 85㎡ (이하)는 1240~1340만원.



토지 매입가가 평당 1.000만원이 넘어야 나오는 분양가인데..



그린벨트의 토지 평당 단가가 그렇게 비싼가요??



아니면, 보금자리 아파트는 아주 고급으로 짓는지...





모가 몬지 정말 모르겠습니다...



특히 서울의 아파트 분양가격.....



제가 보는 관점에서는 완전 폭리 수준입니다.











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karrma2012@naver.com 2010-04-26 23:57:22
답글

이글 보고 갑자기 머리가 아파오네요.........!잠 안오겠네요.

신동철 2010-04-26 23:59:37
답글

냅두세요... 뭐... <br />
<br />
맹박이 정부 들어와서 집값 잘잡고, 잘하고 있다는 놈도 있는데... <br />
<br />
우짜겠습니까요...

황선우 2010-04-27 00:00:43
답글

제 관점에서는 이름만 바꾼 또 다른 민간 아파트 분양으로 밖엔 안 보입니다.<br />
좀 더 직접적인 돈 겉기 방법이 아닌지..

신동철 2010-04-27 00:01:52
답글

폭리는 시행사가 먹고 있습니다.<br />
LH공사던지...SH공사던지... 보금자리는 어디서 시행하나요? 여하간...<br />
또 하나의 공적자금원이죠...<br />
전 솔직히 그렇게 나쁘게 보고있지는 않았습니다. 예전까지는... <br />
좋은데 쓰겠거니 했습니다... 제가 택지개발지구 분양받은 입장에서도 말입니다.<br />
요즘은 아니다 싶네요... 그 돈 어디로 들어가는지 며느리도 모릅니다. 지난 수십년 동안 그래왔죠.

mikegkim@dreamwiz.com 2010-04-27 00:04:49
답글

풉 알만한 노친네가 왜 그러세요 ^^ 하루 이틀 된 일도 아니고... ...<br />
<br />
뭘 가지고 얼마나 돈을 벌려는지 뻔히 보이건만... ...

김광범 2010-04-27 00:06:40
답글

민간 아파트는..<br />
<br />
시행사는 그냥 봉입니다...<br />
<br />
사업만 추진 할 뿐..<br />
<br />
거의 금융, 세금, 건설사에 빼앗기구..<br />
<br />
4-5년 죽자구 투자하구 고생해서 100%분양이 되면...5%정도의 수익입니다.<br />
<br />
거기서 법인세, 부가세...등등...ㅠㅠ<br />

김광범 2010-04-27 00:08:32
답글

그래두 보금자리는 이익을 추구하지 않구..<br />
<br />
서민을 위한 주택사업이라구..<br />
<br />
그렇게 생각했는데..<br />
<br />
오늘 기사를 보니..<br />
<br />
한숨만....ㅠㅠ

이태희 2010-04-27 00:08:39
답글

서울 집값이 하루 이틀새 폭등한것은 아니죠...ㅋㅋ

hoonii@paran.com 2010-04-27 00:21:43
답글

누군가는 날로 먹는거죠.

이영춘 2010-04-27 00:22:32
답글

큰 손 이셨군여..ㅎ<br />
대니 보이 CD얼렁...

이두석 2010-04-27 00:23:31
답글

야신을쉰...<br />
<br />
아파트 한채만 얼렁...

전상우 2010-04-27 00:46:05
답글

저도 아파트 두어채만...<br />
=3=3=3=3=3

dnsworj@naver.com 2010-04-27 00:48:29
답글

저도 아파트 한채 + 리얼돌....3=3=3333

김광범 2010-04-27 00:53:44
답글

우쒸.....<br />
<br />
아직 준비중인데...<br />
<br />
나중에 안팔리면...<br />
<br />
할인해서 줄텡께 기둘려....ㅠㅠ

임재우 2010-04-27 01:34:47
답글

지금 깔고 앉은 1채도 처리를 못하고 있씀다~ㅜㅜ

davs2@naver.com 2010-04-27 01:36:37
답글

김광범씨/<br />
<br />
그게 다 잃어버린 10년 정권대 완성된 시스템의 결과입니다.<br />
<br />
이제와서 후회하나 봐야 그들이 쉽게 바뀝니까?<br />
<br />
현정권도 한계가 있는 법입니다.<br />
<br />
그래서 국민들이 지지를 해주어야 더 잘할 것이고 나라가 반석에 서게<br />
됩니다.<br />
<br />
그 간간한 이치도 정녕 몰라 주실겁니까. 시골 냄새 좋아하는 분이 말입니다

채덕성 2010-04-27 04:55:26
답글

무식하고 용감하고 고집불통인게 꼭 쥔이랑 똑같네 그려

박수범 2010-04-27 05:03:43
답글

내가 정말 리플 같은거 안달려고 했는데 김영수 빙신 ㅅㄲ<br />
넌 정말 사람말을 못알아 듣는건 둘째구 인간으로 가져야할 최소한의 양심도 없구나.<br />
야 왜 명박이를 싫어 하는줄 아냐 ㅅㄲㅇ<br />
최소한 그 위치 정도 됐으면 자기가 잘못한 거에 대한 최소한의 매너는 있어야 돼 근데 맨날 자기는 잘났거나 아님 놈현 탓이지 ㅄㅇ<br />
명박이 집권한지 3년간 최소한의 책임지는 게 있었냐 국민들이 하지 말아야 한다는건 안

김지태 2010-04-27 06:32:55
답글

이게 아마도 주거환경개선사업으로 분류되어 시행자(조합등)가 없을겁니다. 아니 있긴하지만 지방자치단체의 시장, 군수가 직접 시행자를 주택공사등을 지정하여 선정했을겁니다. <br />
<br />
분양가가 높은 것의 이유는 뭐...토지소유자 상당수가 거시기 였을거고, 원주민들도 그 수도 얼마 안돼고 그린벨트 풀어준다는데 반대할 이 하나도 없을테니 문제가 있지도 않았을테고 시행자도 나라에서 정해준거고 시공자도 알아서 나눠서 줬을테고 완전 땅짚고

hslee@samhwabank.co.kr 2010-04-27 08:40:34
답글

아직도 알밥 처리를 안했군요... ㅋ

moondrop@empal.com 2010-04-27 08:53:33
답글

오늘 아침에도 정몽준이가 라디오연설에서 저딴걸 서민정책이라도 떠벌떠벌.. 드러운 세상 ㅠㅠ

오희성 2010-04-27 09:04:02
답글

저 가격이면 제가 사는 집의 3배가 넘는군요^^<br />
광주에 오면 같은 돈으로 딱 세배의 신규분양 평수를 구입할수 있는 돈입니다.<br />
20평대의 서민이...................................광주에선 6~70평대의 상류층으로~~~~~~~~~~~~~

안영훈 2010-04-27 09:20:25
답글

분양하고 남은 아파트 몇 채 저 주세요,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,^^

안영훈 2010-04-27 09:22:08
답글

본문 글 읽자마자 댓글 달았는데,<br />
저보다 먼저 줄서신 분들 많네요.<br />
그래도 <br />
남은 거 몇 채 저주세요,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,ㅠㅠ

전성환 2010-04-27 10:11:04
답글

보금자리란 말이 참 거시기 한 분양가네요<br />

박성순 2010-04-27 10:55:27
답글

오랜 기간 벨트로 묶어놔서...<br />
금이 생겼나 봅니다.

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