* 박종률님의 질문의 요지는 아파트를 매매하는 경우 양도소득세를 감면 받기위한 조



건에 해당하는지 여부에 대한 질문으로 보입니다. 일단 아파트 매매에 대한 양도소득



세를 감면받기 위해서는 3년이상 보유하고 2년이상 거주하여야 한다는 조건이 있는 것



으로 보입니다. 박종률님의 질문을 확인하여 보면 거주기간은 2년이 넘은 것으로 보이



지만 보유기간이 3년이 되는가 하는 문제가 발생하는 것으로 보입니다. 거주기간은 주



민등록등본상의 주소에 의해 정하여 진다고 하더라도 보유 즉 소유에 대한 기간을 정



함에 있어서는 등기부등본에 의해 결정될 것으로 판단이 되기도 합니다.





* 하지만 실무상 세무서에서 거주기간과 보유기간은 정함에 있어 그 기준을 무엇으로



하고 있는지에 대해서는 박종률님의 주소지를 관할하는 세무서에 문의하시는 것이 가



장 좋을 것으로 판단됩니다. 그러므로 관할 새무서에 문의하여 보시고 그렇지않으면



세금에 대한 문제를 담당하는 세무사사무실에 이와 같은 사항에 대해 문의하신다면 더



욱 자세한 답변을 얻으실 수 있을 것으로 판단됩니다.





* 위와 같은 답변은 박종률님의 질문에 의한 답변입니다.