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수요가 어느정도 있으면 모르지만, 지금과 같은 수요가 없는 상황이라면<br />
차츰 하락하리라 생각됩니다. 특히나 지역별로 편차가 매우 심해질 듯 합니다.<br />
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지방은 이미 폭락장 상황입니다. 분양은 커녕 구경하러오는 사람도 없습니다.<br />

그쵸 ^^ 제가 예전에 부동산 관련 잡설도 올린적이 있는데..<br />
인구 구조, 사회구조로 보면. 분명 떨어지는게 맞습니다.... 그게 상식이죠...<br />
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다만, 전 우리사회가 과연 그런 상식이 통할까...... 요즘엔 의심이들더라구요!!

제가 보기에도 황선호님이 말씀하시는대로 그런식으로 할려고 하는것 같은데요..<br />
지금 금리 인상 안시키고 버티는거 보면 인플레이션을 통한 상위권으로의 자산몰림을 유도하는 것 같습니다 <br />
물론 급여 소득자의 몰락이기도 하고요~~

이 윗글에서 써있지만, 예전에는 부동산 투자하기 참 좋았었죠..저 같아도 투기할것 같습니다.<br />
근데..지금은 현실적으로 힘들죠..너도나도 부동산 전문가가 되었으니.. 이미 포화상태일겁니다.<br />
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부동산 폭락은 없을지 모르지만, 부동산으로 돈 벌기는 힘들어졌고, 이미 과포화상태인 집값으로 인해 구매수요도 많이 줄어든것은 사실입니다.<br />
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결국 부동산 폭락이 없다는 전제하에..집 매매는 집을 소

남미로 가는길이죠.

요즘 지방으로 가고픈 생각에 몇년전부터 부산지방 동향을 살펴보고 있었습니다...<br />
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매년마다 동향을 파악하고있는데...<br />
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이런 왜 부산은 그냥 오를까요...ㅡ.ㅡ<br />
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거긴 신발공장도 이미 사라지고, 완전히 소비도시인데....뚜렷하게 생산하는 공장도 없는데....<br />
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암튼 2년전에 부산가서 살려고 알아보던거 포기하고....이번에 한번 아파트값보니...<

결국은<br />
부동산값을 이대로~~지속시키려는 온갖 기득권 세력대 시장의 대치양상 일텐데요...<br />
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글쎄요.<br />
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그 대결구도에서 누가 상대를 압도해 상대를 자신의 작동원리로 재편 시킬까요?

특히 서울 아파트 가격 폭락하면 정권 유지가 어렵게 됩니다.<br />
튼튼한 지지기반이 흔들리게 가만히 두겠습니까?<br />
서민은 죽든 말든 아랑곳하지 않고 지지기반 유지에 힘쓸겁니다.

아내는 20년전부터 내가 아파트 가격 떨어질 거라고 그랬는 데 <br />
이십년동안 오르기만 했다고 놀립니다.<br />
이번엔 진짜 떨어질 거다,.<br />
그러고 지내는 중입니다.<br />
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전세값과 아파트 매매가가 비슷해 지는 걸 보니 <br />
이제 아파트 값은 더 이상 오르지 않을 것 같습니다.<br />
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그리고 <br />
아파트 값이 더 이상 오르지 않으면 <br />
앞으로 전세란

아파트값과 전세가 비슷해져서 전세란 개념이 없어지면...바로 그때가 아파트 값이 떨어지는 시점일수도...

띄엄띄엄, 출몰하시네요^^

제가 요즘 금 사고 싶어지던데...농담반 진담반으로 아파트 값 폭락하면 돈도 휴지조각 될 것 같은 느낌이 듭니다 ㅎㅎㅎ

고급화를 해서라도 가격은 유지할겁니다. 기득권이 자산감소를 그냥 냅두질 않죠. <br />
결국 집값과 교육비 과다 지출로 내수는 줄고 인구도 줄어서 나라는 주저 앉을 것입니다.<br />
결국 필리핀 같은 사회 구조로 가지 않을까 걱정됩니다.

부산 아파트값 작년 하반기부터 하루가 다르게 오르고 있습니다.<br />
이게 왠 시대역행적 현상이란 말입니까..<br />
이해가 되지 않습니다.<br />
이전에 워낙 쌌기 때문일까요?<br />
현재 부산 아파트값 상승 원인과 추후 가격변동에 관한 <br />
여러 전문가님들의 날카로운 고견 기다립니다.. ^-^

저 역시 부산 아파트값에 관심을 갖고 있었는데, 계속 오름세라 선뜻 나서지 못하겠더군요. <br />
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일부에서는 전세가(매매가의 80~90%)가 높으니까 전세 얻을 사람들이 그냥 매수를 해서 그렇다고도 하는데, 전세가 높은 것은 예전에도 마찬가지였으니 이해가 잘 안됩니다. <br />
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저도 최동기님과 마찬가지로 정말 궁금합니다.

부산은 모르겠는데 일단 서울 및 수도권지역은 일단 작년에 정부에서 부동산 폭락을 잡을려고 매우 강력한 정책을 썼습니다. 미분양된 아파트 정부에서 사줬습니다. 양도소득세 면제등 각종 세금 혜택 줬습니다. 그런데도 지금 회복을 못하고 있습니다. 결국은 하락할것을 정부에서 억지로 눌러놨다고 봅니다. 근데 그게 과연 얼마나 갈지는 아무도 모른다는...

예전 일본에서도 그랬지요... 일본열도 황금섬 이론인가... 절대 가격이 안 떨어진다는... <br />
근데 꼭지 찍고나선 얼추 30년째 떨어지고 있는것 같은데...<br />
당장 폭등, 폭락은 모르겠지만<br />
어차피 애들은 안 낳고 집은 남아돌테니<br />
앞으로 쭉 전세로 살려구요...<br />
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한 3년 아파트 갖고 있다 작년에 팔았는데, <br />
그 사이 세금도 많이 내고, 대출이자도 많이 내고..