20평이면 약(정사각기준) 가로*세로 8m 짜리 건물 정도 짐작 되네요.



지역마다 틀리지만 제가 하는일과 관련되어 설명 좀 드릴게요



1. 판넬 자재비 비교 입니다. (1훼비 가로*세로 1m*1m 가격입니다)



신품 - 50T 11000원 선 (75T,100T는 약 1천원/2천원정도 추가)

중고 -50T 5000원 - 7000원 선 (상태따라 틀려요)



20평 간략 계산으로 벽체 약 200훼베 지붕 약 90 훼베

(약간 오버되게 계산했습니다 실제로는 더 적습니다)



신품(50T) : 200*11000 = 220만원

중고( " ) : 200*6000 = 120만원



* 신품대비 중고 가격입니다. 하지만 여기서 고려해야할것은 중고 판넬

섭외 문제. 현장 운송문제 등 플러스 비용이 고려 되어야 합니다.



여기에 도어, 내부파티션, 윈도에 따라 부자재 추가 됩니다.



2. 20평 정도이면 바닥작업.그리고 철골 기초를 해야합니다.

(철고 기초 없이 하기도 합니다만 비추 입니다)



특히 간이 창고가 아니라 주거 목적이면 더욱 그렇습니다.



철골 기초는 업자마다 생각하는 구조가 틀려서 제가 비용 계산 못드리구요



3. 지붕은 비싸지만 100T 정도 해줘야 여름에 고생하지 않습니다.

벽체도 100T정도에 내장 하면 제일 좋구요. 50T에는 내장 잘 해야합니다.



4. 그 외에도 창문. 도어. 전기내선. 배수. 등은 업자가 모두 견적에 포함 할것입니다.



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제가 이쪽 관련 일과 연관이 있어서 자신있게 조언 드립니다.



중고 자재값이 싸게 들어가서 총 공사비가 줄어 들것 같지만, 자재가 험한 이유에

공사기간이 통상 조금 더 길게 들어갑니다.



예를 들어서 공장에서 재단해서 바로 공사하면 2일 하면 끝날 공사가, 중고 자재

운송해서 모두 하나 하나 다시 재단하고 공사하면 4일 정도 들어가게 되죠.



그럼 그 2일에 대한 인건비가 추가 되므로 실제로 자재비에서 세이브한게 의미가

없으질수도 있구요, 또 건물도 모양이나 성능이 안 살아 납니다.



중고 자재로 지을때 매리트가 있는 케이스가 자신이 직접 공사가능하다면 스스로

자재 섭외해서 직접 시공하면 상당히 매리트가 있구요 그 외에 작은 연탄창고 정도

의 부속 시설물의 경우 어느정도 금액적인 매리트가 있습니다.



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선생님의 경우 창고나 야적 목적이 아닌 주거 목적인듯 하니 신품으로 공사 하시는게

아마 나중에 후회가 없으실듯 하네요.



대신 견적을 받으실때 좀더 자세히 판넬은 몇제곱미터 들어가냐? 철골은 어떤 자재

사용하냐 (각파이프 종류. 사이즈 . 칼라 .두게 등) 까다롭게 업자들 좀 다그쳐서

저렵하면서 좋은 자재로 공사할수 있는게 더 실용적이라고 보여집니다.



그럼 조금 도움이 되었스면 좋겠네요