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천정 누수 이런건 어떻게 하는게 정답일까요?
자유게시판 > 상세보기 | 2009-12-04 14:25:36
추천수 0
조회수   628

제목

천정 누수 이런건 어떻게 하는게 정답일까요?

글쓴이

권윤길 [가입일자 : 2003-06-26]
내용
일단 3층 빌라구요, 오래된 빌라 단지에요. ㅜ.ㅡ

천정에 누수가 있는데요, 이게 아무래도 계단 통로 위에 있는 탑(뭐라고 하는지 모름) 같은거에서 흐른 물이 스며드는 것 같네요. 작년에 방수 공사를 지붕 위에 했는데 늦가을 장마에 거실 문틀 쪽에서 뚝뚝 떨어지더라구요.

건물은 철근 콘크리트 건물이고, 지붕은 슬레트 위에 기와를 올려 놓은 형태네요.
관리실에 얘기해 봤지만, 지붕 공사는 비용이 많이 들고, 재건축 추진 중이니 큰 돈 들일 필요 있냐는 식이네요. 언제 될지도 모르는 재건축 따윈 관심없고, 저는 방수를 해야 겠고요.


외부에서 본 모습




실내에서 본 모습





천정 모서리에 물 흐른 자국 때문에 내일 또 부분 도배를 DIY 하려는데요, 지붕 위에서 아무래도 방수 공사를 다시 해야 할 것 같아서요. 비 안 오고, 날 안 추울때 해 놓아야 안심이 될 것 같네요.

이런 방수 공사는 어려운 건가요? 작년 방수 공사는 완전 실패로 끝나서요..
제가 직접 조치 할 방법은 전혀 없는건지도 궁금하고요...
ㅜ.ㅡ
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mikegkim@dreamwiz.com 2009-12-04 14:27:28
답글

누수라는 것이 물이 그 위에서 새니 그아래로 떨어지는 것이 아니라는 게 문제이지요.<br />
물은 조금이라도 낮은 곳으로 흐르는 속성이 있으니 물이 똑똑 떨어지는 벽체의 이음부분이 누수가 시작되는 곳이라고 볼 수 없다는 겁니다 T_T<br />
A/S 해달라고 해 보셔요

권윤길 2009-12-04 14:33:11
답글

지붕에 기와는 왜 올려놔서.. 공사 한번 하려면 수억 깨져요. 그 놈의 기왓장 때문에요... ㅜ.ㅜ

박상혁 2009-12-04 14:35:08
답글

명건님 말씀대로 집 안에서 조치할 수 있는 방법은 없는듯 싶습니다.<br />
지붕의 어느 부위가 누수되는지 알아내는것도 매우 힘들구요.<br />
윤길님께서 직접 손을 대시기에는 비용이 너무 많이 소요됩니다.<br />

mikegkim@dreamwiz.com 2009-12-04 14:35:49
답글

기와를 들어내고 일단 아스팔트 루핑이라도 깔아보면 뭔가 답이 있을 수도 있겠습니다만.,<br />
재건축 어쩌구를 추진중이라고 한다면 뭐 ㅡ,.ㅡㅋ 걍사세요<br />
<br />
ㄴ(^^ )ㄱ=3==33===333====3333

권윤길 2009-12-04 14:40:21
답글

비 많이 올때만 물이 뚝뚝 떨어지는데요.. 가을에 한번씩 보에만 부분 도배하고 걍 살까요...?<br />
저거 아무래도 견적 쎄게 나오겠죠...?<br />
작년에는 친분 있는 분이 거의 거져 하다시피 해주신거라서, AS 해달라고 하기도 뭐하거든요. ㅜ.ㅜ

송상민 2009-12-04 14:43:35
답글

제가 아는분은 누수부분에 실을 매달아서 물을 받아내는 방법을 쓰시던데 <br />
효과는 확실하지만 보기가 않좋더라는..... [del]

김명준 2009-12-04 14:49:05
답글

물이 새는 보 주변으로 배관을 이용해 물길을 만들어서 밖으로 빼내거나 <br />
하수구로 흐르게 만드는 방법도 있습니다.

권윤길 2009-12-04 14:58:18
답글

아무래도 내일 지붕에 올라가 봐야겠네요. 지붕 올라가려면 목숨 걸어야 하는 구조... ㅠ,.ㅠ

김종찬 2009-12-04 15:58:46
답글

지붕이나 옥상 누수는 개별적으로 비용을 들여서 수리하는 부분이 아닙니다.<br />
보통 작은 빌라같은데는 해당 동 전세대가 공동으로 부담해서 수리하는데요..<br />
관리실이 따로 있고 관리비를 걷고있다면 수선충당금 등으로 처리되어야 할듯하네요..<br />

이상준 2009-12-04 16:06:19
답글

이사가세요 ㅡ.ㅜ 3=3=3=3=3=3

이규호 2009-12-04 20:07:26
답글

저거 아주 잡기 어렵겠는데요<br />
<br />
옥상이면 우레탄 방수라도 할텐데 저건 그것도 안되고<br />
<br />
제 생각에는<br />
<br />
바가지차 하루 30만원 ~35만원 빌리시고<br />
<br />
인부 2명 15만원x 2 30만원<br />
<br />
워터킵스라는 투명 방수제가 있습니다<br />
<br />
한말에 32만원정도 소비자가 해요<br />
<br />
대략 의심가는

김태훈 2009-12-04 21:14:59
답글

의심가는 곳에 비닐로 덮어서 비 맞혀본뒤 위치를 찾아서 부분적으로 지붕 방수를 해주시면 되겠지요.<br />
저도 누수와5년 전쟁끝에 잡아낸 경우라....

고태영 2009-12-05 16:23:29
답글

기와는 여름철 열차단 또는 겨울철 얼마간의 보온 효과있습니다

mikegkim@dreamwiz.com 2009-12-04 14:27:28
답글

누수라는 것이 물이 그 위에서 새니 그아래로 떨어지는 것이 아니라는 게 문제이지요.<br />
물은 조금이라도 낮은 곳으로 흐르는 속성이 있으니 물이 똑똑 떨어지는 벽체의 이음부분이 누수가 시작되는 곳이라고 볼 수 없다는 겁니다 T_T<br />
A/S 해달라고 해 보셔요

권윤길 2009-12-04 14:33:11
답글

지붕에 기와는 왜 올려놔서.. 공사 한번 하려면 수억 깨져요. 그 놈의 기왓장 때문에요... ㅜ.ㅜ

박상혁 2009-12-04 14:35:08
답글

명건님 말씀대로 집 안에서 조치할 수 있는 방법은 없는듯 싶습니다.<br />
지붕의 어느 부위가 누수되는지 알아내는것도 매우 힘들구요.<br />
윤길님께서 직접 손을 대시기에는 비용이 너무 많이 소요됩니다.<br />

mikegkim@dreamwiz.com 2009-12-04 14:35:49
답글

기와를 들어내고 일단 아스팔트 루핑이라도 깔아보면 뭔가 답이 있을 수도 있겠습니다만.,<br />
재건축 어쩌구를 추진중이라고 한다면 뭐 ㅡ,.ㅡㅋ 걍사세요<br />
<br />
ㄴ(^^ )ㄱ=3==33===333====3333

권윤길 2009-12-04 14:40:21
답글

비 많이 올때만 물이 뚝뚝 떨어지는데요.. 가을에 한번씩 보에만 부분 도배하고 걍 살까요...?<br />
저거 아무래도 견적 쎄게 나오겠죠...?<br />
작년에는 친분 있는 분이 거의 거져 하다시피 해주신거라서, AS 해달라고 하기도 뭐하거든요. ㅜ.ㅜ

송상민 2009-12-04 14:43:35
답글

제가 아는분은 누수부분에 실을 매달아서 물을 받아내는 방법을 쓰시던데 <br />
효과는 확실하지만 보기가 않좋더라는..... [del]

김명준 2009-12-04 14:49:05
답글

물이 새는 보 주변으로 배관을 이용해 물길을 만들어서 밖으로 빼내거나 <br />
하수구로 흐르게 만드는 방법도 있습니다.

권윤길 2009-12-04 14:58:18
답글

아무래도 내일 지붕에 올라가 봐야겠네요. 지붕 올라가려면 목숨 걸어야 하는 구조... ㅠ,.ㅠ

김종찬 2009-12-04 15:58:46
답글

지붕이나 옥상 누수는 개별적으로 비용을 들여서 수리하는 부분이 아닙니다.<br />
보통 작은 빌라같은데는 해당 동 전세대가 공동으로 부담해서 수리하는데요..<br />
관리실이 따로 있고 관리비를 걷고있다면 수선충당금 등으로 처리되어야 할듯하네요..<br />

이상준 2009-12-04 16:06:19
답글

이사가세요 ㅡ.ㅜ 3=3=3=3=3=3

이규호 2009-12-04 20:07:26
답글

저거 아주 잡기 어렵겠는데요<br />
<br />
옥상이면 우레탄 방수라도 할텐데 저건 그것도 안되고<br />
<br />
제 생각에는<br />
<br />
바가지차 하루 30만원 ~35만원 빌리시고<br />
<br />
인부 2명 15만원x 2 30만원<br />
<br />
워터킵스라는 투명 방수제가 있습니다<br />
<br />
한말에 32만원정도 소비자가 해요<br />
<br />
대략 의심가는

김태훈 2009-12-04 21:14:59
답글

의심가는 곳에 비닐로 덮어서 비 맞혀본뒤 위치를 찾아서 부분적으로 지붕 방수를 해주시면 되겠지요.<br />
저도 누수와5년 전쟁끝에 잡아낸 경우라....

고태영 2009-12-05 16:23:29
답글

기와는 여름철 열차단 또는 겨울철 얼마간의 보온 효과있습니다

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