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전세계약관련 문의드립니다-집주인이 바뀔때
자유게시판 > 상세보기 | 2009-11-02 10:47:15
추천수 0
조회수   873

제목

전세계약관련 문의드립니다-집주인이 바뀔때

글쓴이

오부원 [가입일자 : 2006-06-08]
내용
존경하옵는 와싸다 지식회원님들 안녕하세요.

이번주에 결혼을 하는 예비 유부남 오부원입니다.(^^)



전세 계약관련 사전 지식이 필요할것 같아 조언을 듣고자 똑똑똑 문을 두드립니다.



7월달에 전세계약을 해놓은 상태인데 몇일전에 집주인이 집을 내놓았다고

연락을 주셨네요.



주인이 바뀌어도 전세 승계가 된다고는 하지만 만약 새주인이 집을

비워줘야된다고 하면 어떻게 해야 하나요?



결혼해서 거주할집 아직 식도 안올렸는데 벌써 매매 이야기가 나와서

괜시리 심난해지려 하네요...



회원님들의 조언 부탁드립니다. 감사합니다.



환절기 감기와 신.플 유의하시고 즐거운 하루 되세요

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w0721@chollian.net 2009-11-02 10:50:43
답글

전세권설정이나 확정일자 같은건 하셨는지요 저는 집 잘못 들어갔다가 마음고생 많이 한 사람입니다<br />
안하셧으면 만사 제쳐두고 가셔서 하세요

임대혁 2009-11-02 10:51:22
답글

동사무소에 신청해놓는것(뭐더라?)해놓으셨으면 전혀 문제 없습니다...그리고 계약기간 끝날때 까지는 아무도 뭐라고 못합니다...

mikegkim@dreamwiz.com 2009-11-02 10:51:35
답글

꽤 일찍 전세 계약을 해 놓으셨군요.<br />
일단 부동산을 통해 집을 새로 사시는 분과 통화를 하여 보시는 것이 제일 좋기는 합니다.<br />
뭐, 대개 전세계약을 해 놓고 집을 파는 경우는 전세를승계하고 사는 즉, 매수인이 투자의 목적이나 2년 후 들어올 것을 예상하고 사는 경우가 많으니 크게 문제가 되지는 않을 것으로 알고 있습니다.<br />
<br />
그런데 이런 상황을 몰랐다고 이야기가 나온다면 문제가 쫌.... 거시끼니

오부원 2009-11-02 10:51:37
답글

신호영님 동사무소에 전입신고 및 확정일자는 한 상태입니다.

임대혁 2009-11-02 10:52:25
답글

아 맞다 확정일자..동사무소에 신고하는게 그거군요..

mikegkim@dreamwiz.com 2009-11-02 11:06:18
답글

ㅜ.ㅜ<br />
부동산이 신뢰를 얻지 못한다는 말씀을 들을 때면 같은 업을 하는 입장에서 어깨에 기운이 쪽빠집니다요.<br />
잘 해결 되시기를 바랍니다 ^^

오부원 2009-11-02 11:10:58
답글

앗 김명건님! 제가 말씀드린 부동산은 제가 계약한 부동산에 한정 지어진 겁니다.... <br />
<br />
부동산 업계에 대한 신뢰로 오해없으셨으면 합니다.~<br />
(오해의 소지가 있는 것 같아 한개의 댓글은 삭제 했습니다.) <br />
<br />
계약당시 대리인 서류문제로 좀 그랬거든요,,,, 그때 김명건님께서 댓글도 달아주셔서 <br />
잘 참고했었답니다.~*^^*

mikegkim@dreamwiz.com 2009-11-02 11:13:52
답글

ㅋㄷㅋㄷㅋㄷ 부원님 저도 오해를 한 것은 아니고요.,<br />
일반적으로 ***업종에 있는 사람들은 그래... 라는 말을 들으면 그 업종에 계시는 분들이 일반적으로 느끼는 그런 감정인 게지요 ^^<br />
<br />
설마 그렇게 까지 소심할까봐서요 ㅎㅎ

오부원 2009-11-02 11:20:13
답글

ㅎㅎ 여러모로 조언 주셔서 항상 감사한 마음 가지고 살아가고 있습니다.

w0721@chollian.net 2009-11-02 10:50:43
답글

전세권설정이나 확정일자 같은건 하셨는지요 저는 집 잘못 들어갔다가 마음고생 많이 한 사람입니다<br />
안하셧으면 만사 제쳐두고 가셔서 하세요

임대혁 2009-11-02 10:51:22
답글

동사무소에 신청해놓는것(뭐더라?)해놓으셨으면 전혀 문제 없습니다...그리고 계약기간 끝날때 까지는 아무도 뭐라고 못합니다...

mikegkim@dreamwiz.com 2009-11-02 10:51:35
답글

꽤 일찍 전세 계약을 해 놓으셨군요.<br />
일단 부동산을 통해 집을 새로 사시는 분과 통화를 하여 보시는 것이 제일 좋기는 합니다.<br />
뭐, 대개 전세계약을 해 놓고 집을 파는 경우는 전세를승계하고 사는 즉, 매수인이 투자의 목적이나 2년 후 들어올 것을 예상하고 사는 경우가 많으니 크게 문제가 되지는 않을 것으로 알고 있습니다.<br />
<br />
그런데 이런 상황을 몰랐다고 이야기가 나온다면 문제가 쫌.... 거시끼니

오부원 2009-11-02 10:51:37
답글

신호영님 동사무소에 전입신고 및 확정일자는 한 상태입니다.

임대혁 2009-11-02 10:52:25
답글

아 맞다 확정일자..동사무소에 신고하는게 그거군요..

mikegkim@dreamwiz.com 2009-11-02 11:06:18
답글

ㅜ.ㅜ<br />
부동산이 신뢰를 얻지 못한다는 말씀을 들을 때면 같은 업을 하는 입장에서 어깨에 기운이 쪽빠집니다요.<br />
잘 해결 되시기를 바랍니다 ^^

오부원 2009-11-02 11:10:58
답글

앗 김명건님! 제가 말씀드린 부동산은 제가 계약한 부동산에 한정 지어진 겁니다.... <br />
<br />
부동산 업계에 대한 신뢰로 오해없으셨으면 합니다.~<br />
(오해의 소지가 있는 것 같아 한개의 댓글은 삭제 했습니다.) <br />
<br />
계약당시 대리인 서류문제로 좀 그랬거든요,,,, 그때 김명건님께서 댓글도 달아주셔서 <br />
잘 참고했었답니다.~*^^*

mikegkim@dreamwiz.com 2009-11-02 11:13:52
답글

ㅋㄷㅋㄷㅋㄷ 부원님 저도 오해를 한 것은 아니고요.,<br />
일반적으로 ***업종에 있는 사람들은 그래... 라는 말을 들으면 그 업종에 계시는 분들이 일반적으로 느끼는 그런 감정인 게지요 ^^<br />
<br />
설마 그렇게 까지 소심할까봐서요 ㅎㅎ

오부원 2009-11-02 11:20:13
답글

ㅎㅎ 여러모로 조언 주셔서 항상 감사한 마음 가지고 살아가고 있습니다.

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