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집값 올리고픈 사람들이 많으니 떨어질수록 위험하겠죠

아래 세가지글 참고삼아 그냥 한번 읽어 보세요.<br />
<br />
첫번째.<br />
http://bbs1.agora.media.daum.net/gaia/do/debate/read?bbsId=D125&articleId=152427&RIGHT_DEBATE=R10<br />
<br />
<br />
두번째.<br />
http://bbs1.agora.media.daum.net/gaia/do/debate/read?bbsId=D125

아무도 모르죠<br />
<br />
제 생각에는 지금 비싸다는 집들은 안떨어 질겁니다<br />
<br />
그렇지 않은 집들이 떨어질수도 있지 않을까? 싶습니다

집값떨어지면 손해보고있는 사람들이 위에 있는이상 바뀌기전에는 힘들듯하네요<br />
<br />
그대신 안으로 곯아터지겠죠..

이미 2006-2009 상반기까지,,, 폭락(?) 하지 않았었나요?<br />
<br />
서울은 그나마 버텼는데,,, 수도권은 거의 40%이상 폭락했었습니다.<br />
<br />
용인 죽전은 30평대가 2006년에 실거래가 6억까지 갔던 아파트가,,,<br />
올해 상반기에 3.5억까지 갔다가,,, 요즘 회복했다는데,,, 아직도 4.8-5.0억 정도 <br />
하더군요...<br />
<br />
그나마,, 서울은 200

집값도 이젠 양극화입니다. 떨어지는건 무섭게 떨어질거구.... 위치좋은데는 계속 가겠죠...

갈때까지 가다 꺽입니다. 국민의 재산포트폴리오상 수도권집값이 경착륙하면 그야말로 핵폭탄입니다. 그러니까 집값보전에 국력을 집중시킬수밖에 없습니다. 그러나.. 세상에 모든 이치는 엔트로피를 중심으로 파동을 그릴뿐이죠. 견다면 견딜수록 결국엔 파국으로 갑니다. 그 시기를 가늠하기 어려울뿐이죠,.

대출규제, 대출금리 인상, 보금자리주택 등등 전매나 양도세 부담이 적은 신규분양으로 관심 분산...<br />
이런 원인때문이 아닌가 싶네요. 집값도 오를 만큼 올랐고....

저도 순주님 생각가 같습니다만 위치 좋은 곳도 반이상 떨어 졌으면 좋겠습니다.

집값 떨어질수 밖에 없을것 같습니다. 특히 강남의 아파트는 거품이 너무 크게 낀것 같습니다.

인구 피라미드 검색해서 보세요..<br />
30대 중반~후반이 제법 인구가 많습니다. <br />
그 연령대가 결혼하고 집을 사면서 집값이 꽤 올라갔습니다.<br />
물론 그 연령대 자력으로 집을 산건 아니고, 윗세대의 도움을 꽤 받았었습니다.<br />
그다음이자 마지막 피크가 20대 후반입니다.(두께는 얇습니다. 너비도 30대 중반에 비하면 좁구요.)<br />
그래서 부동산 투기세력은 마지막 기회로 보는 것 같습니다. 이세대가

강남이 더 이상 오르지 않는다고 가정하면,,,<br />
<br />
1. 강남이 현 수준을 유지한다,,,<br />
<br />
2. 강남의 재건축/재개발은 불가능해진다. (재개발봐야,, 수익이 나지 않으므로...)<br />
<br />
3. 강남 이외의 낙후된 서울지역이 재개발된다.. (건축사들 먹고 살아야하니...)<br />
<br />
4. 강남 이외 지역들도,,, 살기 좋아진다..<br />
<br />
5. 강남

신변에 집 사실 일이 생기신 건가요?<br />
<br />
은빛대학에서 할머니 한분 낚으셨쎄요?,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,ㅠㅠ

떨어지면 사야지 하고 생각하는 사라이 많음 안떨어집니다

철딱서니 없이 오르는 분양가 잡지 못하면 집값 하락은 요원해보입니다. <br />
<br />
3억 짜리 아파트 바로 옆에 4억 5천 하는 새 아파트 생기고 나면<br />
<br />
3억 짜리 아파트가 상대적으로 저렴해 보이고 그 쪽으로 몰립니다. <br />
<br />
그럼 결국 시세 갭 메우기 시작되는거고 가격은 오르게 되는거죠. <br />
<br />
만약 분양가가 제대로 잡히면 같은 가격에 새 아파트 들어가는것이고

SB님이 강북에 집 구하셨기에 강북만 떨어지고 강남은 보합일 거 같습니다.

앞으로 강남,강북 모두 많이 떨어거라 예상합니다.<br />
지역에 따라 현재 형성된 가격의 절반 까지도 ...<br />
<br />

집값이 더 오를 것이란 이유를 단 한가지라도 제시해 보십시오.

집값 올리고픈 사람들이 많으니 떨어질수록 위험하겠죠

아래 세가지글 참고삼아 그냥 한번 읽어 보세요.<br />
<br />
첫번째.<br />
http://bbs1.agora.media.daum.net/gaia/do/debate/read?bbsId=D125&articleId=152427&RIGHT_DEBATE=R10<br />
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두번째.<br />
http://bbs1.agora.media.daum.net/gaia/do/debate/read?bbsId=D125

아무도 모르죠<br />
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제 생각에는 지금 비싸다는 집들은 안떨어 질겁니다<br />
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그렇지 않은 집들이 떨어질수도 있지 않을까? 싶습니다

집값떨어지면 손해보고있는 사람들이 위에 있는이상 바뀌기전에는 힘들듯하네요<br />
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그대신 안으로 곯아터지겠죠..

이미 2006-2009 상반기까지,,, 폭락(?) 하지 않았었나요?<br />
<br />
서울은 그나마 버텼는데,,, 수도권은 거의 40%이상 폭락했었습니다.<br />
<br />
용인 죽전은 30평대가 2006년에 실거래가 6억까지 갔던 아파트가,,,<br />
올해 상반기에 3.5억까지 갔다가,,, 요즘 회복했다는데,,, 아직도 4.8-5.0억 정도 <br />
하더군요...<br />
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그나마,, 서울은 200

집값도 이젠 양극화입니다. 떨어지는건 무섭게 떨어질거구.... 위치좋은데는 계속 가겠죠...

갈때까지 가다 꺽입니다. 국민의 재산포트폴리오상 수도권집값이 경착륙하면 그야말로 핵폭탄입니다. 그러니까 집값보전에 국력을 집중시킬수밖에 없습니다. 그러나.. 세상에 모든 이치는 엔트로피를 중심으로 파동을 그릴뿐이죠. 견다면 견딜수록 결국엔 파국으로 갑니다. 그 시기를 가늠하기 어려울뿐이죠,.

대출규제, 대출금리 인상, 보금자리주택 등등 전매나 양도세 부담이 적은 신규분양으로 관심 분산...<br />
이런 원인때문이 아닌가 싶네요. 집값도 오를 만큼 올랐고....

저도 순주님 생각가 같습니다만 위치 좋은 곳도 반이상 떨어 졌으면 좋겠습니다.

집값 떨어질수 밖에 없을것 같습니다. 특히 강남의 아파트는 거품이 너무 크게 낀것 같습니다.

인구 피라미드 검색해서 보세요..<br />
30대 중반~후반이 제법 인구가 많습니다. <br />
그 연령대가 결혼하고 집을 사면서 집값이 꽤 올라갔습니다.<br />
물론 그 연령대 자력으로 집을 산건 아니고, 윗세대의 도움을 꽤 받았었습니다.<br />
그다음이자 마지막 피크가 20대 후반입니다.(두께는 얇습니다. 너비도 30대 중반에 비하면 좁구요.)<br />
그래서 부동산 투기세력은 마지막 기회로 보는 것 같습니다. 이세대가

강남이 더 이상 오르지 않는다고 가정하면,,,<br />
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1. 강남이 현 수준을 유지한다,,,<br />
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2. 강남의 재건축/재개발은 불가능해진다. (재개발봐야,, 수익이 나지 않으므로...)<br />
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3. 강남 이외의 낙후된 서울지역이 재개발된다.. (건축사들 먹고 살아야하니...)<br />
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4. 강남 이외 지역들도,,, 살기 좋아진다..<br />
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5. 강남

신변에 집 사실 일이 생기신 건가요?<br />
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은빛대학에서 할머니 한분 낚으셨쎄요?,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,ㅠㅠ

떨어지면 사야지 하고 생각하는 사라이 많음 안떨어집니다

철딱서니 없이 오르는 분양가 잡지 못하면 집값 하락은 요원해보입니다. <br />
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3억 짜리 아파트 바로 옆에 4억 5천 하는 새 아파트 생기고 나면<br />
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3억 짜리 아파트가 상대적으로 저렴해 보이고 그 쪽으로 몰립니다. <br />
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그럼 결국 시세 갭 메우기 시작되는거고 가격은 오르게 되는거죠. <br />
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만약 분양가가 제대로 잡히면 같은 가격에 새 아파트 들어가는것이고

SB님이 강북에 집 구하셨기에 강북만 떨어지고 강남은 보합일 거 같습니다.

앞으로 강남,강북 모두 많이 떨어거라 예상합니다.<br />
지역에 따라 현재 형성된 가격의 절반 까지도 ...<br />
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집값이 더 오를 것이란 이유를 단 한가지라도 제시해 보십시오.