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그런경우는 건설업법과는 무관하고 주택법상 지하에 방하나도 분양면적이나...아님 서비스면적에 들어가면<br />
됩니다.<br />
보통 이런경우는 1층분양촉진상 제공이니까..............발코니처럼 전용에 포함되지않는 서비스면적으로 제공할것 같습니다.(최상층 다락처럼요)<br />
<br />
정확한건 분양카다록을 봐야 하니까.....................^^

법적으로 문제는 없습니다....하지만, 지하층의 경우 다락이나 발코니 확장같은 서비스면적으로 산정이 불가능하고, 최소천장고 2.1이상의 정식거실면적으로 산정이 되어야합니다...즉,분양면적이 달라진다는 의미입니다.......만약에 최소천장고 2.1미터 이하의 지하피트같은 개념의 경우 방으로 이야기 할 경우 그건 과대광고입니다....결론적으로 지하에 방이 있으니 분양면적도 달라져야 합니다...

분양시 제공되는 각층의 면적을 비교하시면 될 듯 합니다.<br />
<br />
주의 ; 일부 아파트에서는 화단이 1층의 높이와 같고 그 화단이 1층집 소유일 수 도 있습니다.<br />
그러니 각각의 면적이 얼마나 되는지 꼼꼼이 확인하세요.

1층에 살아봤는데 여러모로 좋더군요.<br />
오디오하기에도 좋고, 엘리베이터 안 기다려도 되고, 짐나르기 좋고, 특히 쓰레기 버릴때 짱입니다.<br />
단점은 문이 방음이 잘 안되면 현관 앞이 좀 시끄러울 수는 있습니다.<br />
옛날 아파트는 1층은 쓰레기 냄새가 좀 났었는데 요즘은 안 그렇더군요.<br />

예...감사합니다. 그런데, 중요한 문제중 하나는 그 지하방(또는 창고)에 이르는 경로가 지하주차장에서 출입이 가능하고 또 1층화단으로 빠져나갈 수 있도록 개방이 되어 있는 형태로, 쉽게 얘기하면 지하비상구 역할을 하고 있습니다. 1층만의 전용공간이 아닌 공용공간이라는 얘깁니다.(경로가 말입니다. 계단...) 그리고 지하에 문을 설치한 형태의 공간만 1층 공간이라고 얘기합니다. 이것이 말이 되는 얘긴지 ???

1층 세대를 위한 전용공간이 아니라 허울좋은 지하 공용공간의 일부같은 느낌입니다...<br />
잘 살펴보시기 바랍니다.

어디인지... 무척이나 기발한...ㅋ.. 궁금합니다..어디서 지은 아파트인지요?<br />
알려주세요.. 부탁드립니다.

양주 고읍의 중심부이면서 유일한 중대형평형인 한양수자인 6-3블럭입니다. 9개동, 500세대에서 조금 모자라는...

서울 난곡재개발아파트에 1층은 지하 써비스공간이 있어요<br />
홈씨어터륨 만들기 딱 좋은 면적의 방으로 ,,

예전에 올렸던 난곡재개발아파트 평면도입니다.<br />
http://board.wassada.com/iboard.asp?code=free_pds&mode=view&num=47024&page=5&view=n&qtype=user_name&qtext=심재현&part=board

그런경우는 건설업법과는 무관하고 주택법상 지하에 방하나도 분양면적이나...아님 서비스면적에 들어가면<br />
됩니다.<br />
보통 이런경우는 1층분양촉진상 제공이니까..............발코니처럼 전용에 포함되지않는 서비스면적으로 제공할것 같습니다.(최상층 다락처럼요)<br />
<br />
정확한건 분양카다록을 봐야 하니까.....................^^

법적으로 문제는 없습니다....하지만, 지하층의 경우 다락이나 발코니 확장같은 서비스면적으로 산정이 불가능하고, 최소천장고 2.1이상의 정식거실면적으로 산정이 되어야합니다...즉,분양면적이 달라진다는 의미입니다.......만약에 최소천장고 2.1미터 이하의 지하피트같은 개념의 경우 방으로 이야기 할 경우 그건 과대광고입니다....결론적으로 지하에 방이 있으니 분양면적도 달라져야 합니다...

분양시 제공되는 각층의 면적을 비교하시면 될 듯 합니다.<br />
<br />
주의 ; 일부 아파트에서는 화단이 1층의 높이와 같고 그 화단이 1층집 소유일 수 도 있습니다.<br />
그러니 각각의 면적이 얼마나 되는지 꼼꼼이 확인하세요.

1층에 살아봤는데 여러모로 좋더군요.<br />
오디오하기에도 좋고, 엘리베이터 안 기다려도 되고, 짐나르기 좋고, 특히 쓰레기 버릴때 짱입니다.<br />
단점은 문이 방음이 잘 안되면 현관 앞이 좀 시끄러울 수는 있습니다.<br />
옛날 아파트는 1층은 쓰레기 냄새가 좀 났었는데 요즘은 안 그렇더군요.<br />

예...감사합니다. 그런데, 중요한 문제중 하나는 그 지하방(또는 창고)에 이르는 경로가 지하주차장에서 출입이 가능하고 또 1층화단으로 빠져나갈 수 있도록 개방이 되어 있는 형태로, 쉽게 얘기하면 지하비상구 역할을 하고 있습니다. 1층만의 전용공간이 아닌 공용공간이라는 얘깁니다.(경로가 말입니다. 계단...) 그리고 지하에 문을 설치한 형태의 공간만 1층 공간이라고 얘기합니다. 이것이 말이 되는 얘긴지 ???

1층 세대를 위한 전용공간이 아니라 허울좋은 지하 공용공간의 일부같은 느낌입니다...<br />
잘 살펴보시기 바랍니다.

어디인지... 무척이나 기발한...ㅋ.. 궁금합니다..어디서 지은 아파트인지요?<br />
알려주세요.. 부탁드립니다.

양주 고읍의 중심부이면서 유일한 중대형평형인 한양수자인 6-3블럭입니다. 9개동, 500세대에서 조금 모자라는...

서울 난곡재개발아파트에 1층은 지하 써비스공간이 있어요<br />
홈씨어터륨 만들기 딱 좋은 면적의 방으로 ,,

예전에 올렸던 난곡재개발아파트 평면도입니다.<br />
http://board.wassada.com/iboard.asp?code=free_pds&mode=view&num=47024&page=5&view=n&qtype=user_name&qtext=심재현&part=board