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부동산 직거래시 매도자에게 받을 서류가 어떤 건지요.
자유게시판 > 상세보기 | 2009-08-27 21:47:39
추천수 0
조회수   376

제목

부동산 직거래시 매도자에게 받을 서류가 어떤 건지요.

글쓴이

김민관 [가입일자 : ]
내용
이번 주 토요일에 직거래로 농가주택을 삽니다.

제가 준비할건 신분증,도장,주민등록초본또는 등본을 준비하는 걸로 알고 있습니다.

당일 등기부등본을 확인해보고 이상이 없으면 계약가 동시에 잔금을 치를 생각입니다.매도자에게 서류를 받아 농가주택 소재지에 법무사에게 맡길 생각 입니다.

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김지태 2009-08-27 21:57:02
답글

부동산을 등기부등본만 믿고 거래 했다가 낭패를 볼 수도 있습니다.<br />
<br />
등기에 나타나지 않은 권리관계, 명의관계도 복잡한게 많으므로 조심 또 조심 하시는게 어떨까 싶어요.<br />
<br />
많은 분들이 등기부등본을 믿고 등기부상 문제가 없다 그리고 법적 보호를 받는다라고 철썩같이 믿으시는데 결론은 반대임을 아셔야 합니다. 등기의 공신력은 법적으로 부정 됩니다.<br />
<br />
더 자세한 설명은 여기에 공

motors70@yahoo.co.kr 2009-08-27 22:31:10
답글

현재 토지대장,토지등기부등본,건축물대장,토지이용계획서,지적도 확인해서 주택,농사 미등기에 가압류 있는거 확인상태 입니다.당일 토지등기부 등본 확인하고 가압류 말소 대었으면 잔금 치를 생각 입니다.미등기는 관할등기소에서 보존등기 내면 된다고 한상태 입니다.저도 그걸 기대하고 올렸습니다.

박광원 2009-08-27 22:49:50
답글

법무사한테 등기 맡길생각이시면 거래자체를 법무사사무실가서 하세요.<br />
사무실가서 물어본다고 비용달라고하진않거든요.<br />
매도자 서류는 등기권리증, 부동산매도용인감, 법무사등기하시니까 위임장에 인감날인, 등기부상에 매도인주소나와있는 초본 이렇게 필요하구요.<br />
토요일은 법무사도 쉬는데 바로 등기는 못하기겠네요.<br />
미리 법무사사무실알아보고 매도인한테 전화해서 준비시키시라고 하는게 편할듯합니다.

motors70@yahoo.co.kr 2009-08-27 22:55:27
답글

아예.그러면 대겠네요.

김지태 2009-08-27 21:57:02
답글

부동산을 등기부등본만 믿고 거래 했다가 낭패를 볼 수도 있습니다.<br />
<br />
등기에 나타나지 않은 권리관계, 명의관계도 복잡한게 많으므로 조심 또 조심 하시는게 어떨까 싶어요.<br />
<br />
많은 분들이 등기부등본을 믿고 등기부상 문제가 없다 그리고 법적 보호를 받는다라고 철썩같이 믿으시는데 결론은 반대임을 아셔야 합니다. 등기의 공신력은 법적으로 부정 됩니다.<br />
<br />
더 자세한 설명은 여기에 공

motors70@yahoo.co.kr 2009-08-27 22:31:10
답글

현재 토지대장,토지등기부등본,건축물대장,토지이용계획서,지적도 확인해서 주택,농사 미등기에 가압류 있는거 확인상태 입니다.당일 토지등기부 등본 확인하고 가압류 말소 대었으면 잔금 치를 생각 입니다.미등기는 관할등기소에서 보존등기 내면 된다고 한상태 입니다.저도 그걸 기대하고 올렸습니다.

박광원 2009-08-27 22:49:50
답글

법무사한테 등기 맡길생각이시면 거래자체를 법무사사무실가서 하세요.<br />
사무실가서 물어본다고 비용달라고하진않거든요.<br />
매도자 서류는 등기권리증, 부동산매도용인감, 법무사등기하시니까 위임장에 인감날인, 등기부상에 매도인주소나와있는 초본 이렇게 필요하구요.<br />
토요일은 법무사도 쉬는데 바로 등기는 못하기겠네요.<br />
미리 법무사사무실알아보고 매도인한테 전화해서 준비시키시라고 하는게 편할듯합니다.

motors70@yahoo.co.kr 2009-08-27 22:55:27
답글

아예.그러면 대겠네요.

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