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저도 제 작년에 가게 주인이 가게 비우라고 해서 난리가 났었는데요...... 상가 임대차보호헙은 사실 있으나 마나 하더군요......토탈 금액이 1억 미만일때 해당됩니다........... 그러니까 전세가 3000만원이구 월세가 50만원이면 월세를 1부 이자 게산하면 년 6000만원이 되죠..그러면 3천만+6천만원이 1억미만으로 상가 임대차 보호법에 해당이됩니다...그런데 월세가 60만되어도 3천만+7200만원은 1억이 넘어서 해당이 안되

임대차보호법에의하여 비워줄 필요가 없습니다.<br />
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http://blog.daum.net/leesycm/9904392<br />
<br />
여기를 참고하시구요.<br />
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법상 건물주가 바뀌어도 임대기간은 그대로 유지가 됩니다. (5년기간)<br />

현재 계약시점에....<br />
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주택과 마찬가지로 전세 보증금을 관할세무서에 확정일자를 받았다면<br />
만악에 건물이 경매처분이 되어도 보증금은 최우선 변제가능합니다.

저도 제 작년에 가게 주인이 가게 비우라고 해서 난리가 났었는데요...... 상가 임대차보호헙은 사실 있으나 마나 하더군요......토탈 금액이 1억 미만일때 해당됩니다........... 그러니까 전세가 3000만원이구 월세가 50만원이면 월세를 1부 이자 게산하면 년 6000만원이 되죠..그러면 3천만+6천만원이 1억미만으로 상가 임대차 보호법에 해당이됩니다...그런데 월세가 60만되어도 3천만+7200만원은 1억이 넘어서 해당이 안되

임대차보호법에의하여 비워줄 필요가 없습니다.<br />
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법상 건물주가 바뀌어도 임대기간은 그대로 유지가 됩니다. (5년기간)<br />

현재 계약시점에....<br />
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주택과 마찬가지로 전세 보증금을 관할세무서에 확정일자를 받았다면<br />
만악에 건물이 경매처분이 되어도 보증금은 최우선 변제가능합니다.