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시골 복덕방을 통해 부동산을 구매 하실분은 참고 하세요.
자유게시판 > 상세보기 | 2009-08-05 11:34:10
추천수 0
조회수   938

제목

시골 복덕방을 통해 부동산을 구매 하실분은 참고 하세요.

글쓴이

김민관 [가입일자 : ]
내용
서울,수도권에 부동산 거래시 구입자나 판매자에게 일정한 수수료를 받는 체제 입니다만 대다수에 시골은 그게 아니더군요.

그 지역 시세라는게 거의 없으니 복덕방에 입김이 너무 크더군요.

판매자에겐 얼마에 팔아줄테니 그 금액만 받으라 하고 구매자가 원주민이냐 외지인이냐에 따라 가격이 차이 많이 나더군요.

서울이나 수도권에서 복덕방차리는 것보다는 시골에서 차려 외지인에게 다섯 건만 판매하면 1년 장사 다하는 거더군요.(그래서 그런지 전원주택때문에 외지인가 거래가 빈번한 강원도,충청도에 부동산이 몰리는게 이유가 있더군요.)





































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김창욱 2009-08-05 11:39:19
답글

이런 관행(?) 때문에 거래를 끝내고 나서 집주인과 복덕방 업자간의 분쟁이 일어나기도 합니다.<br />
<br />
거래는 끝났지만 나중에 내가 내놓은 가격보다 훨 많이 받은 사실을 알고나서 배가 아프거나 <br />
<br />
본전 생각이 나기 때문에 고소 고발로 이어지기도 하더군요.<br />
<br />
그래서 거래 금액을 절대로 알지 못하게 입막음을 하기도 하구요. <br />
<br />

mikegkim@dreamwiz.com 2009-08-05 11:46:09
답글

관행이 아니라 실정법 위반입니다.<br />
정식 계약서 써달라시고, 수수료는 은행으로 이체 하신 후 구청 지적과에 들고 가시면 바로 물먹습니다.<br />
관행이 아니라 솔직히 말씀 드리면 악행이지요, 서울이나 급격한 상승장을 보이는 곳마다 이런 짓거리 하는 것들 때문에 중개인이 욕을 태바가지로 먹습니다.

popshins@hanmail.net 2009-08-05 11:54:07
답글

김민관 님 잘모르셔서 그렇지 서울 수도권도 대부분 그렇게 하고 있습니다<br />
그래서..부동산 중개업하는분들 욕 엄청먹고 있습니다...솔직히 도둑넘들이져 ..<br />
다른사람 재산에다 지들이 맘대로 가격을 붙여 먹으니까..사실 도둑이 아니라 날강도<br />
같은넘들이져..

motors70@yahoo.co.kr 2009-08-05 12:04:25
답글

수도권에서 거래몇번 했지만 법정수수료만 냈는데 서울,수도권에도 그런 중개업소가 있다니(시골은 판매자에겐 복비를 받지 않는 경우가 많지만 구입자가 외지인이라면 그사람 관상을 보고 부르는게 가격이더군요.)

김태일 2009-08-05 12:38:16
답글

저도 서울, 수도권에서 몇차례 매매를 봤지만 먼저 얼마 달라고 요구한 곳은 없었습니다. <br />
오히려 얼마에 팔아주시면 얼마 더 드리겠다고 한적은 있구요. <br />
게시판 글 여러해 봐왔지만 이런 내용도 본 기억이 없습니다. <br />
신민철님 부동산에 대해서 부정적으로 글을 써오신건 알겠는데 "서울 수도권도 대부분 그렇게 하고 있습니다" 라는 표현은 아닌것 같습니다. 이런 문구는 수정하거나 삭제하는게 맞을듯 합니다. <br /

nuni1004@hanmail.net 2009-08-05 12:38:54
답글

그래서 기획 부동산이 횡횡하죠..<br />
<br />
얼마 받아줄께 팔아죠~! 하고 맏기면 부동산에서 뻥튀기해서.. 팔아먹고 차액을 챙깁니다.<br />
<br />

이재성 2009-08-05 12:55:15
답글

대부분은 아니고 일부 죠..<br />
그리고 그 일부가 대부분을 욕먹이는 것이고요.

김창욱 2009-08-05 11:39:19
답글

이런 관행(?) 때문에 거래를 끝내고 나서 집주인과 복덕방 업자간의 분쟁이 일어나기도 합니다.<br />
<br />
거래는 끝났지만 나중에 내가 내놓은 가격보다 훨 많이 받은 사실을 알고나서 배가 아프거나 <br />
<br />
본전 생각이 나기 때문에 고소 고발로 이어지기도 하더군요.<br />
<br />
그래서 거래 금액을 절대로 알지 못하게 입막음을 하기도 하구요. <br />
<br />

mikegkim@dreamwiz.com 2009-08-05 11:46:09
답글

관행이 아니라 실정법 위반입니다.<br />
정식 계약서 써달라시고, 수수료는 은행으로 이체 하신 후 구청 지적과에 들고 가시면 바로 물먹습니다.<br />
관행이 아니라 솔직히 말씀 드리면 악행이지요, 서울이나 급격한 상승장을 보이는 곳마다 이런 짓거리 하는 것들 때문에 중개인이 욕을 태바가지로 먹습니다.

popshins@hanmail.net 2009-08-05 11:54:07
답글

김민관 님 잘모르셔서 그렇지 서울 수도권도 대부분 그렇게 하고 있습니다<br />
그래서..부동산 중개업하는분들 욕 엄청먹고 있습니다...솔직히 도둑넘들이져 ..<br />
다른사람 재산에다 지들이 맘대로 가격을 붙여 먹으니까..사실 도둑이 아니라 날강도<br />
같은넘들이져..

motors70@yahoo.co.kr 2009-08-05 12:04:25
답글

수도권에서 거래몇번 했지만 법정수수료만 냈는데 서울,수도권에도 그런 중개업소가 있다니(시골은 판매자에겐 복비를 받지 않는 경우가 많지만 구입자가 외지인이라면 그사람 관상을 보고 부르는게 가격이더군요.)

김태일 2009-08-05 12:38:16
답글

저도 서울, 수도권에서 몇차례 매매를 봤지만 먼저 얼마 달라고 요구한 곳은 없었습니다. <br />
오히려 얼마에 팔아주시면 얼마 더 드리겠다고 한적은 있구요. <br />
게시판 글 여러해 봐왔지만 이런 내용도 본 기억이 없습니다. <br />
신민철님 부동산에 대해서 부정적으로 글을 써오신건 알겠는데 "서울 수도권도 대부분 그렇게 하고 있습니다" 라는 표현은 아닌것 같습니다. 이런 문구는 수정하거나 삭제하는게 맞을듯 합니다. <br /

nuni1004@hanmail.net 2009-08-05 12:38:54
답글

그래서 기획 부동산이 횡횡하죠..<br />
<br />
얼마 받아줄께 팔아죠~! 하고 맏기면 부동산에서 뻥튀기해서.. 팔아먹고 차액을 챙깁니다.<br />
<br />

이재성 2009-08-05 12:55:15
답글

대부분은 아니고 일부 죠..<br />
그리고 그 일부가 대부분을 욕먹이는 것이고요.

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