|
|
|
서울의 부동산, 구입 시점일까요? |
자유게시판 > 상세보기 |
| |
2009-07-06 08:51:27 |
|
|
|
|
제목 |
|
|
서울의 부동산, 구입 시점일까요? |
글쓴이 |
|
|
김병현 [가입일자 : ] |
내용
|
|
여러분들은 어떻게 생각하시는 지 의견을 듣고 싶습니다.
동생(맞벌이 부부)이 전세 만료 시점이 되어, 전세를 연장할 것인지 집을 구할 것인지 고민을 하고 있습니다. 저는 부모님과 같이 잠시 살면서, 좀 더 시간을 보고 지켜 볼 것을 이야기 했습니다. 현재는 과열 상태이며, 조정이 올 것이라 보기 때문입니다.
반면 상승 가능성도 있어 판단이 용이치 않아, 정 구입하고 싶다면 집 값의 30% 넘지 않는 선에서 대출을 받으라고 했습니다.
제가 보는 여건은 아래와 같습니다.
상승요인
1.인플레, 저금리, 정부의 규제완화
2.오MB의 부동산 정책 (2018년까지 50조를 쏟아 붓겠답니다. 내년 재선용이죠)
하락요인
1.부동산 상승을 이끌었던 베이비 붐 세대의 은퇴 도래
2.이 상승을 이끌어 줄 후속 세대의 자금 사정과 현 부동산 시세의 갭
3.경제의 불확실성 (더블딥 가능성 존재)
4.MB의 150만 세대 보금자리주택 건설 (MB의 삽질 체질을 볼 때, 실현 가능성 다분)
따라서 제한된 지역 내에서 상승 가능성은 있으나, 장기적으로 볼 때 상승 가능성 낮음으로 보는데, 여러분 생각은 어떠신지요?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|