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법에 대해서는 잘 모릅니다만....어머님 명의로 차용증을 작성해두시는게 어떨까 싶네요...차용증 작성하시고, 전세금을 집주인에게 통장으로 직접 입금하시면, 후에 무슨 일이 생기더라도 전세금의 실 소유주가 누구인지 증명이 될거 같은데요...

부모자식지간에도 금전소비대차에 따른 계약서의 작성이 가능합니다.<br />
차용증을 전세 보증금만큼 작성을 하시고, 차용증에 전세자금에 갈음한다고 못을 박아놓으시면 될 것으로 생각합니다.

정영순님 앞으로 계약하시고 전세권 설정하세요. 전세권 설정비용이 들긴 하지만 굳이 주소이전하고 확정일자 받을 필요도 없고 다른 복잡한 계약서 작성도 필요 없으니까요. 게다가 보증금 반환이 늦으면 즉각적인 처리도 가능하니 1석3조겠죠 ^^;

현실적으로 집주인이 전세권을 잘설정해 주지 않으니 문제이지요 ^^;;<br />
병현님의 말씀과 같이 하시는 것이 정석이기는 합니다만.....

유병현님 말씀대로 정영순님 이름으로 계약하면서 전세권 설정하면 됩니다.<br />
확정일자 따로 받을 필요도 없고, 명의를 본인 명의로 할 수 있으니까요.<br />
그집에 살지 않아도 무방합니다.<br />
<br />
본인이 집주인 동의 받아서 직접 해도 되고, 부동산에 부탁하면 약간의 수수료 함께 법무사 사무실 소개해 주니 그쪽에서 해결하면 됩니다.

[이런질문 드려서 솔직히 많이 부끄럽고 죄송합니다]<br />
아닙니다 오히려<br />
칭찬받아야 할분입니다 어머님 편히 모시려 돈모아서 집 옮겨드리는건데요<br />
고민해대해 너무 송구해하진 마세요<br />
처지가 비슷하네요<br />
저도 노인사시는 집 예전에 막내앞으로 해두었다가<br />
작년에 어쩔수없이 매매계약서 다시쓰고 세금물고 어머님앞으로 해두었는데<br />
우려하던 사건이 터졌더랩니다(저도 꼴통이 계시거든요

자식이 많으면 집안에 꼭 꼴통들이 하나씩 있군요......-_-

예전에 방송에서 똑같은 사례가 나왔습니다. 상속 관련해서.<br />
누님이 피땀흘려 남동생 2을 키우다시피 하고, 가족이 함께 살 목적으로 아버지 1천만원, 자신이 6천만원(?)보태서 집을 샀는데<br />
아버지가 돌아가시자, 2명의 남동생이 집을 홀랑 먹고 누님을 &#51922;아낸 경우가 있습니다.<br />
설마했지만, 증빙서류 하나 없고해서... 어머니는 생존하지만, 법적 효력이 없다고 하구요.<br />
돈은 조금 들겠지만

1.계약서를 어머님과 공동명의로 작성한 후 어머님이 주소이전하고 확정일자를 받으세요.<br />
2. 보증금은 정영순님이 부담하며 계약 종료후 정영순님께 반환한다는 내용을 특약으로 기재하세요.<br />
3. 정영순님의 계좌로부터 집주인에게 계좌이체하여 기록을 남기세요.<br />
<br />
이렇게만 해도 문제없이 해결됩니다.

정영순 님 명의로 전세권설정이 제일 현실적이네요...<br />
당연히 계좌이체도 남겨야 하지만, 어머니로부터 정영순님의 비용으로 전세집을 얻었다는 확인서나 녹음이 있으면 만일 나중에 다툼이 생기더라도 유리합니다.

답글달아준 모든분들께 진심으로 감사드립니다.<br />
<br />
조언해주신대로 꼼꼼히 잘 대처하겠습니다.<br />
<br />
거듭 감사드립니다.

법에 대해서는 잘 모릅니다만....어머님 명의로 차용증을 작성해두시는게 어떨까 싶네요...차용증 작성하시고, 전세금을 집주인에게 통장으로 직접 입금하시면, 후에 무슨 일이 생기더라도 전세금의 실 소유주가 누구인지 증명이 될거 같은데요...

부모자식지간에도 금전소비대차에 따른 계약서의 작성이 가능합니다.<br />
차용증을 전세 보증금만큼 작성을 하시고, 차용증에 전세자금에 갈음한다고 못을 박아놓으시면 될 것으로 생각합니다.

정영순님 앞으로 계약하시고 전세권 설정하세요. 전세권 설정비용이 들긴 하지만 굳이 주소이전하고 확정일자 받을 필요도 없고 다른 복잡한 계약서 작성도 필요 없으니까요. 게다가 보증금 반환이 늦으면 즉각적인 처리도 가능하니 1석3조겠죠 ^^;

현실적으로 집주인이 전세권을 잘설정해 주지 않으니 문제이지요 ^^;;<br />
병현님의 말씀과 같이 하시는 것이 정석이기는 합니다만.....

유병현님 말씀대로 정영순님 이름으로 계약하면서 전세권 설정하면 됩니다.<br />
확정일자 따로 받을 필요도 없고, 명의를 본인 명의로 할 수 있으니까요.<br />
그집에 살지 않아도 무방합니다.<br />
<br />
본인이 집주인 동의 받아서 직접 해도 되고, 부동산에 부탁하면 약간의 수수료 함께 법무사 사무실 소개해 주니 그쪽에서 해결하면 됩니다.

[이런질문 드려서 솔직히 많이 부끄럽고 죄송합니다]<br />
아닙니다 오히려<br />
칭찬받아야 할분입니다 어머님 편히 모시려 돈모아서 집 옮겨드리는건데요<br />
고민해대해 너무 송구해하진 마세요<br />
처지가 비슷하네요<br />
저도 노인사시는 집 예전에 막내앞으로 해두었다가<br />
작년에 어쩔수없이 매매계약서 다시쓰고 세금물고 어머님앞으로 해두었는데<br />
우려하던 사건이 터졌더랩니다(저도 꼴통이 계시거든요

자식이 많으면 집안에 꼭 꼴통들이 하나씩 있군요......-_-

예전에 방송에서 똑같은 사례가 나왔습니다. 상속 관련해서.<br />
누님이 피땀흘려 남동생 2을 키우다시피 하고, 가족이 함께 살 목적으로 아버지 1천만원, 자신이 6천만원(?)보태서 집을 샀는데<br />
아버지가 돌아가시자, 2명의 남동생이 집을 홀랑 먹고 누님을 &#51922;아낸 경우가 있습니다.<br />
설마했지만, 증빙서류 하나 없고해서... 어머니는 생존하지만, 법적 효력이 없다고 하구요.<br />
돈은 조금 들겠지만

1.계약서를 어머님과 공동명의로 작성한 후 어머님이 주소이전하고 확정일자를 받으세요.<br />
2. 보증금은 정영순님이 부담하며 계약 종료후 정영순님께 반환한다는 내용을 특약으로 기재하세요.<br />
3. 정영순님의 계좌로부터 집주인에게 계좌이체하여 기록을 남기세요.<br />
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이렇게만 해도 문제없이 해결됩니다.

정영순 님 명의로 전세권설정이 제일 현실적이네요...<br />
당연히 계좌이체도 남겨야 하지만, 어머니로부터 정영순님의 비용으로 전세집을 얻었다는 확인서나 녹음이 있으면 만일 나중에 다툼이 생기더라도 유리합니다.

답글달아준 모든분들께 진심으로 감사드립니다.<br />
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조언해주신대로 꼼꼼히 잘 대처하겠습니다.<br />
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거듭 감사드립니다.