서울 서초구 변두리의 부동산 리포트

뭐... 제가 직접 하는 것은 아니구요 ^^



아버지께서 은퇴하신 후 소일거리로 하시는 부동산의 이야기 입니다.

서초구 변두리 이구요...



부동산 현재 시점만 보면 어느정도 회복세 라는 것은 맞는 것 같습니다. ^^



1. 잠깐 반짝 해서 호가는 회복 중.. 정작 거래는 손에 꼽을 정도라서 약간의.. ?



2. 중소형 빌딩 들이 인기 있어서 오르고 있습니다.



3. 원인은.. 이건 정말 몇몇분의 단편적인 이야기 입니다. 만..



- 큰 웨딩홀 정리하고, 임대료 받으려고 작은 빌딩 구입하려는 분

- 중소기업 해봐야 별볼일 없다.. 다 정리하고 빌딩 구입 (재산 좀 있으면서 회사 운영하던..)

- 아파트 등 정리하고 빌딩으로 합치는 분. 임대료 받으시려고..

- 식당으로 돈 버신 분인데... 더이상 해봐야 골치만 아프다.. 임대료나..



4. 그러니까... 작은 빌딩들은.. 금융이나 집장사, 중소기업, 비교적 규모가 되는

자영업 정리한 분들이 다음 단계로 접어들면서 수요가 생기고 있습니다..



그런데... 정말로 궁금한 것은...



- 작건 크건.. 임대료 받는다고 사는 빌딩들에는 과연 누가 들어가서

임대료를 줄 것인지... (임대료 줄 입장에서 모두 받을 입장으로 바뀌는 중이란 건데....-_-;)



- 작은 빌딩 사려고 하시는 분들이 줄여 버린 일자리에 근무하던 분들은 뭐하실런지..



- 과연... 바닥의 경제는 진짜 회복되어.. 돈과 정책으로 세워 놓은 부동산은

진정 계속 서 있을 수 있을런지...





이유를 막론하고... 현재만 딱 보면 회복은 하고 있습니다.....

다만.. 이상한 것은... 주택에 대해서는 큰 반응은 없고.. 그저 작은 빌딩 위주?

이건 일부 지역에 한해서겠지만요... (아무래도 연령대가 무지 높은 분들이 고객이시다 보니..^^)