제가 1년 6개월전쯤에 근로자우대전세자금대출(4.5% 금리)로 대출을 받아

지금 전세집에 들어왔습니다.



제 사정상 주인분께 부탁을 드려

다른곳으로 이사를 하려 합니다~



이사할 집은 구한 상태입니다만..

12월15일 이전에 이사를 해야되는데..

지금 살고 있는집이 잘 않나가네요~



조언을 구하고자 하는 질문이 좀 있습니다.



지금 살고 있는집에서 이사를 할경우

제가 받았던 전세자금대출을 다 갚고 나가야되나요?

제가 알기로는 전세자금대출은 전세집담보가 아닌 제 개인신용담보이기 때문에

그냥 이사를 가도 지금살고 있는집에는 아무런 담보설정이 없고

저에게만 해당이 되어서 문제가 없다고 알고 있는데..



집주인분께서는.. 이집이 담보가 되어있는지 걱정이 되어서

갚았으면 하시더라구요~

제가 갚고 다시 대출을 받으면 않되겠냐고 하는데..

지금 시중은행들이 대출을 잘 않해준다는 얘기도 있고

제가 이사할집이 근린생활시설로 되어있어서 담보대출도 힘들것같습니다~



이경우 이떻게 해야 집주인분을 설득 가능할까요?

^^;



그리고,

집이 나가지 않은 상황에서 이사를 해야된다면

제가 아직 보증금을 못받고 이사를 해야되서..

집이 나간뒤에 보증금을 받을수 있는데..

이 경우에 부동산이나 공증에 가서 계약서 같은것을 써야되나요?

집주인분께 무리가 되지 않는 한도 내에서 무슨 방법이 있을까요?



조언 부탁드리겠습니다~



(__)~~