오늘 발품을 팔아 동탄신도시 30평 이하 전세를 찾아봤는데요..

있어도 대부분 주공이구요.. --;

거진 전멸이더군요. 금액도 거진 1억 1천은 있어야 하고..

부동산에서 20여분간 여기저기 보다가 동탄시범도시(메탈 폴리스) 근처에



24평 융자없는 전세을 찾았네요 -_- 아 힘들어



9천 5백에 내놓는다고 하는데 신혼부부이고 하면 9천까지 해줄수도 있다고 해서..

(전 아직 미혼입니다. ㅠㅠ)



그리하여 오늘 가계약?으로 10만원 입금했습니다.

(인터넷뱅킹으로 입금했는데(부동산아줌마계좌) 영수증은 입금확인 화면을 프린팅해서

가져가라고 하더군요.. (이거 이렇게 해도 되나요?)



18일 이후에 집주인과 대면 후 계약하기로 했습니다.

집주인이 신혼부부 아니면 잘 안해줄라고 하더군요. 집 지져분하게 쓴다고..

신혼부부 또는 혼자 산다고 해놓고 얘들 들이고 산다고...

현재 집 입주한지는 1년됐구요(지금 살고 있는 임차인..)



여튼 18일 이후에 집주인이 지방서 올라와서 대면하고 10% 지불하고 계약하고

7월 16일에 나머지 잔금치르고 입주하기로 했습니다.

(18일정도에 집주인이 연락준다고 하더군요.. 언제 만나서 대면할지 ..)



현재 살고 있는 임차인이 7월 16일 나가기로 했습니다.

1년 미만이라 그런가 집 겁나 좋더군요.. 참.. 19층중에 17층입니다. ^^



여튼 집주인이 9천에 해줬으면 좋겠네요..오백더 달라고 하면 머 어쩔 수 없이..



근데요. 5월 18일 이후에 계약하고 10% 입금하고 현재 임차인이 살고 있는 상태에서

집주인이 근저당 설정을 하게 되면 어떻게 되는건가요? (융자없고 임차인 사는중에..)

임차인이 7월 16일 나가고 제가 잔금치르고 입주해서 전입신고하면 확정일자는

어떻게 되는건가요?



평생 모은돈 쓰는 거라 후덜덜 하네요 -_- 것도 아무런 경험도 없고

여기저기서 들은거로 혼자 돌아디나면서 알아보니 모르는것도 많고 오늘 후덜덜 했습니다.





아 그리고 계약하면서 유의해야 할 사항이나 이것저것 알고 있으면 좋은것들좀

알려주세요..



미리 감사드립니다.. 꾸벅



수고하세요..~~