안녕하십니까

이번에 전세 계약을 갱신해야할 때가 되어서 문의드립니다..

1. 처음 전세계약하고 2년후에 재 계약을 하지 않으면 자동 연장 된다고 하는데 그럴때도 확정일자를 다시 받아야 하는건가요 아니면 확정일자도 자동연장되는건지..

2. 다른 하나는 전세등기를 했을때 전세등기 상에는 2년으로 되어 있는데 이럴 경우 효력 이 2년간만 있는건지 아니면 전세등기를 해제 할때까지 효력이 연장되는건지 궁금합니다.

미리 감사드리겠습니다.