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글이 다 된게 아니니 좀 더 기다려주이소 ~

집구석에 썩다 보니 이런 잡생각들 밖에 안 납니다.

이리 쳐 박혀있을 인재가 아닌데 ㅋ

언제가 털 시기인가는 건물들 공실률 보면 답이 나오리라 봅니다.

그리고 기다리시는 분들 지금 그거 사면 골로 갑니다. ㅋ

분명 말했음 ㅋ

결론은 현 건물주들요!

그냥 홀로 장열히 전사하시소.

나라 경제를 위해서 ㅠ

정확한지는 나도 몰라요.

다만 참고로만 하라는거지..

어제도 라디오에서 부동산 폭등이니,
유명 부동산 전문가가 쓴 책에서
유명 주식 전문가도 말년에 부동산을 샀다느니...

누구에게 가치란 무엇일까...
데이터 뿐인 1비트코인이 3백만원 가까이 되고.

18년 뒤엔 우리 인구가 얼마일까요.
지금 20대 군병력이 모자라서 3년으로 늘려야 한다느니 하는데,

그나마 지금 2030 세대들이 18년후에 집사고 할까요.
오늘 뉴스보니 서울 30대 50%가 월세 산다더군요.

서울 압구정,신촌,송파 신천등도 상권이 죽어서
빈가게가 많고 안나간다는데.

인구,내수가 있어야 상권이 생기고 건물주도 먹고 살겠지요.
대낮에 놀고먹는 백수들이 왜 그리 많은지,
도시 구석구석에 즐비한 상가 건물들 보면 그럴만 하지요 ㅋㅋ

급격하게 오른면이 있지만 그걸 떠 받혀주는 거품이 아직은 살아있다는 것이죠..
하지만 거품을 내주는 원인이 수요자인 사람 즉 인구가 줄고 있고 그로 인해 그 가치가가 퇴색돼 가고 있을때도
과연 훗날에도.. 저 가치가 유지될지는 지켜봐야겠죠..

막상 서장훈이가 나중에 급전히 필요할경우.. 현재 가격을 고집하다간 팔수가 없을테니 말이죠.. ㅎㅎ

너무 부러워 하지마세요.. 돈이란 권력이란 그저 잠시 나한테 머물다 가는 것일뿐..

이걸 머물다 갈때 어떻게 활용하느냐가.. 참의미가 있겠지요..

보털도사 새끼처럼.. 돈과 권력을 보털주 처먹는데 쓰는놈이 있는가 하면...
우리 문재인 대통령 처럼.. 보편적 가치와 선을 위해.. 쓰시는 분이 있지요.

우리가 오해하고 있는 것중 하나가 28억에 샀는데 지금 220억이라고 하는건 그 220억이 실거래가가 아닌 그냥 호가일 뿐 이란 겁니다. 정말 220억의 가치가 있는건 아니란거죠. 실제 감정평가나 주변 지가와 건물가치등을 판단하면 그보다 훨씬 못 할 수도 있고 주변 도시계획에 따라 가치가 더 할 수도 있습니다.

그리고 연예인이나 유명인이 갖고 있는 부동산은 일부러 띄워주기를 많이 합니다. 유명인은 이렇게 부동산 투자를 해서 재미를 봤다라고 하면 의외로 부동산의 전반적인 가격상승에 일조 하기도 하니까요. 그게 저는 말씀 하신대로 거품가격 상승이라고 봅니다.

별로 신경 쓸 일은 아니다라고 생각합니다.

우리 모두 현재 부동산 가격에 거품이 심하다라고 공통적으로 많이 인식하지만 그 부동산을 갖고있는 사람의 입장은 또 다릅니다.

대부분의 국민은 부동산 가격거품이 심하다라고 하면서도 내가 소유하고 있는 아파트의 가치가 현재 10억에서 거품 빼야하니 5억으로 해야 한다면 그건 입에 거품물고 반대할겁니다. 그러니 전반적인 부동산 가격의 하락은 좀처럼 오기 어려운게 현실이고 또 하나의 이유는 부동산 구입시 발생시킨 대출의 형태가 향후 부동산 가격이 오를 것을 전제로 발생한 대출이라 부동산 가격의 하락은 현재로서는 인위적으로라도 붙잡고 있거나 억지로라도 상승국면을 계속 조장해야하는 이유 입니다.

만일 안그럴 경우 차차 안정을 찾는 연착륙이 아니라 와르르 무너지게 되거든요. 어느 누구도 원치 않는 결과지요. 그래서 이게 정말 어려운 문제인겁니다. 아무튼 중요한건 단시간내에 뭐가 절대로 될 수 없는 문제 입니다.

    맞아요.. 지태님.. 우리나라 사람들 보면 아주 위선주의 자들이 너무 많습니다...
자기가 산 부동산 자산은 영원히 오를줄 알지요..

시장을 읽고 순응을 해야지.. 시장은 변화하는데.. 그 변화를 안보고 고집만 부리는...

하긴 그런 위선을 부리다 자기꾀에 자기가 넘어가 전과 18범 잡범 이명박을 뽑아놓고.. 개고생을 했지요..

참 한심한 일이지요..

암 말기가 눈 앞에 빤히 보이는데 이거 무조건 칼을 대야죠.

안 그럼 죽는데,,

칼을 대서 팔이든 다리든 한 두개 짤라내야 목숨 유지가 됩니다.

근데 이거 심각한 건데 몇분 말고는 반응이 다들 없으시네, ㅋ

제가 늘 농담 비스무리하게 해서 그렇지 찬찬히 잘들 생각해 보세요!

오늘 검색해보니,
인구가 줄면 오히려 부동산 값,소비는 올라간다는 설도 많네요 ㅋㅋ
벌써 바람잽이들이 작업들어간 것 같습니다.

    그 어딥니까?

가서 욕 좀 퍼붓고 오게요 ㅋ

미친 놈들 더이상 돈이 유입이 안 되는데 뭔 부동산값이 올라 가노?

    한 얼마간 자전거래 라도 하거쮸.. ㅎㅎ

근데.. 주식은 자전거래가 쉽게 되는데...

부동산 자전거래 하려면 골좀 어지간이 아푸겄네유.. ㅎㅎ