시작페이지로 시작페이지로
즐겨찾기추가 즐겨찾기추가
로그인 회원가입 | 아이디찾기 | 비밀번호찾기 | 장바구니 모바일모드
홈으로 와싸다닷컴 자유자료실 상세보기

트위터로 보내기 미투데이로 보내기 요즘으로 보내기 싸이월드 공감
조그마한 건물을 구입했습니다. 잘한걸까요??? 힘을 주세요.
자유자료실 > 상세보기 | 2016-05-16 13:51:43
추천수 21
조회수   2,843

bbs_img

글쓴이

박호균 [가입일자 : 2007-12-24]

제목

조그마한 건물을 구입했습니다. 잘한걸까요??? 힘을 주세요.
내용
저번주에 문의했던 조그마한 건물을 구입했습니다.

http://www.wassada.com/bbs_detail.php?bbs_num=608197&tb=board_freetalk&id=&num=&pg=&start=

막상 저지르고 보니 걱정도 되면서 한편으론 너무 흐뭇합니다. 모두 대출로 충당하는데 잘한것인지...
누군가에게 잘했다는 말을 듣고 싶은데 그곳이 와싸다인 것 같습니다. 좋은 말... 힘을 주세요.

대지 25평, 건평 60평, 4층 콘크리트슬라브, 93년 건축되었습니다. 구입가격 3억2천만원, 중계수수료 240만원, 대출 3억, 2~4층은 제가 사용할 예정입니다. 앞으론 1층도 사용할 생각인데 계약기간이 내년 9월까지 남아있어 늦어질 것 같습니다. 1층 핸드폰가게, 임대조건은 2천만원에 월40만원 입니다.

장소는 광주광역시 국립문화의전당 옆... 전남대학병원 가는 일방로 초입부근. 문화의전당부터 5번째 건물...입니다. 3번째 건물현재 도로로 예정되어있으나 예산이 없어 언제 될지 모릅니다.

저 잘한 건가요? 기운나게 영혼없는 칭찬보다는 부동산에 잘아시는 분은 분석까지 해주시면 더 좋겠습니다.
걱정도 되면서 기대도 됩니다. 힘을 주세요...













추천스크랩소스보기 목록
권민수 2016-05-16 14:32:15
답글

건물주가 되셧군요 축하드립니다.
사업 번창하세여!

박호균 2016-05-16 14:40:03
답글

첫 응원 감사드립니다.
권민수님 동업하신다는 것부터 관심있게 보고 있었습니다. 동업을 걱정했던대로 그 선배분때문에 고생하신다는 것도...
잘 마무리하시고, 선배라지만 이젠 경쟁자이므로 정확히 대응하셔야할거에요.
제 선배도 작년에 중국집 오픈하는 것을 지켜봤는데 쉬운일이 아니더군요. 주방장부터 배달까지...
권민수님도 잘 해결하셔서 좋은 소식 전해주시길 빌겠습니다. 응원 감사합니다.

허환 2016-05-16 15:53:32
답글

누군가 저에게 소원이 무엇이냐고 물어보면..

작아도 상가하나 있어..
임대료 받는 것입니다..

진심 부럽습니다..

박호균 2016-05-16 18:01:23

    허환님... 고맙습니다. 정말 오늘 기분이 좋습니다. 대부분 사람들이 반대했지만 아직까지 제 판단이 틀린 것이 없기에 이번에도 고집을 피웠네요. 임대료 받아 은행에 갖다 받치지만 그래도 기분은 좋습니다. 감사합니다.

shin00244@gmail.com 2016-05-16 16:03:10
답글

우왕~~ 조물주와 맞장을 뜬다는 건물주가 되셨네요. 일단 축하드립니다.

박명수처럼 1층에 쓰따벅스 들이면 쬐매 돈이 더 불어나지 않을까 마 그리 생각합니다. ^^;

박호균 2016-05-16 18:02:41

    제 아내도 조물주보다 더 알아준다는 건물주가 되었다며 웃네요. 아내에게 고맙네요. 재영님도 좋은 일 많이 있으시길 진심으로 감사드리며 기원하겠습니다.

안진엽 2016-05-16 16:09:22
답글

엇..!! 축하드립니다.!!
조물주 바로 아래라는 건물주가 되셨네요.^^

자영업자들의 꿈 중 하나인 자가건물.. 부럽습니다.
몇해전 신세진거 잊지 않고 있습니다. 서울 올라오실 일 있으시면 식사 함 하기로 하신거 잊지 말아주세요~ 대출 얼른 상환하시고 더욱 번창하시길 바라겠습니다.

박호균 2016-05-16 18:08:43

    진엽님, 아직도 기억하시네요...^^
고맙습니다. 그때 정말 저도 어렵던 시절이였습니다. 다행히 몇번 사기도 당했지만 그래도 투자한 것이 잘 이뤄져서 지금은 모바일청첩장, 식전영상은 대한민국에서 아직까지는 최고수준이며, 가격은 인터넷 최저가의 50% 수준입니다.
10여년 고생하며 뛰어다녔더니 시내 중심가에 작지만 제 건물을 갖게 되었네요. 이 건물을 유리외벽을 토탈웨딩서비스를 진행한다고 광고할 생각입니다. 오늘 잠을 못잘 것 같습니다.
누군가에게 말하고 싶은데...^^ 진엽님 하시는 일 잘되시는 것 같아 저도 항상 기쁘게 본답니다. 축하해주셔서 고맙고 감사합니다. 정말 언제 뵙고 식사라도 하고 싶네요. 감사합니다.

zapialla@empal.com 2016-05-16 17:38:28
답글

번창하십시요~ 축하드립니다.

박호균 2016-05-16 18:09:40

    함정훈님 감사합니다. 항상 정훈님 사진보며 즐겁게 힐링 하네요...^^ 고맙습니다.

박지훈 2016-05-16 17:51:05
답글

번창하세요.

박호균 2016-05-16 18:10:23

    박지훈님 고맙습니다. 아드님이신지 듬직하시겠습니다. 감사합니다.

이재형 2016-05-16 18:23:04
답글

다른분은 몰라도 와싸다인은 무조건 번창하심니다 걱정은 청와대 그년에게 줘버리시면됨니다 번창하세요

박호균 2016-05-16 18:47:30

    네... 감사합니다. 이재형님도 번창하시길 빌겠습니다. 저도 아내 반지하러 가게되면 연락드려도 될까요? 감사합니다.
재형님은 대리운전 사업하시죠. 죄송해요...ㅠ ㅠ
저도 고향으로 내려와서 몇주 해본적 있습니다. 정말 노력한 만큼 손에 쥐는 일이죠. 번창하시길 빌겠습니다. 감사합니다.

이수영 2016-05-16 18:47:39
답글

축하드립니다... ㅎ

추진력이 대단하시네요.. 사업수완이 엄청 좋으실거 같아요

장순영 2016-05-16 18:52:34
답글

우와~~~축하드립니다....부러워유...ㅠㅠ

박호균 2016-05-16 18:58:27

    장순영님, 고맙습니다. 부러워 하지 마세요. 모두 대출이랍니다. 그래도 감사합니다. 묘한 기분,,, 너무 좋습니다...^^

박호균 2016-05-16 18:54:38
답글

아이고~~~ 금방하시는 분은 수영님이신데...ㅠ ㅠ
수완이 좋은 것은 아니구요. 발품 많이 팔고... 수업료도 많이 지불했습니다. 다행히 몇년전에 준비한 것이 성공해서 조금 여유가 생겼네요. 성실하고... 신용 지키고, 휴일에도 일하고... 남들이 안하는 것, 내가 하면 무엇을 살까? 하는 마음으로 준비했습니다. 정말 공짜로 한 것 하나도 없구요. 그동안 준비했던 것... 이곳에서 펼쳐보려 무리했습니다. 잘 되었으면 좋겠습니다. 잘될꺼에요...^^

손성훈 2016-05-16 20:43:17
답글

잘사셨네요~ 축하드립니다 !

손성훈 2016-05-16 20:45:00
답글

잘사셨네요~ 축하드립니다 !

박호균 2016-05-17 11:33:15

    감사합니다. 어젠 하루종일 싱긍벙글 했습니다. 은행것이지만 그래도 좋네요,,,^^

이인근 2016-05-16 21:15:32
답글

부럽습니다 번창하시길 빕니다∼

박호균 2016-05-17 11:34:16

    넵,.... 인근님 고맙습니다. 진짜 열심히해서 은행에서 탈출하면 좋겠습니다. 감사합니다.

남상규 2016-05-17 10:45:19
답글

축하드립니다. 잘 하신 것 같습니다. 저도 지금 임대받고 있는 건물 4층 하나 사려고 고민중인데, 건물을 통째로 구입하셨다니 너무 부럽고 정말 대단하시네요. 요즘같은 시기에는 내 건물 하나 가지고 계신 것도 괜찮을 것 같은데요. 더군다나 본인 건물에서 사업을 하신다니 더욱 잘하신 것 같습니다. 앞으로 좋은 일들만 가득하시기를 기원드립니다.

박호균 2016-05-17 11:37:55
답글

네, 감사합니다. 남상규님.
다행히 저곳이 제가하는 인쇄골목과 근접해있고, 웨딩의거리와도 붙어있어 최적의 장소입니다. 다행히 문화의전당이 커질수록 사람은 더 모일 수 있기에 기대를 하고 무리를 했습니다. 제가 쓸꺼니 어짜피 월세줄거로 추가부담없이 구입하는 거여서 저지르긴했는데 워낙 경기가 나빠 한편으론 긴장하고 있네요. 상규님도 좋은 자리 찾으셔서 자기것 만드시길 빌겠습니다. 와싸다 여러분 너무 고맙습니다. 다들 어렵다는 이시기를 잘 넘기시고 위기다음 기회가 온다고 잡으시길.... 감사합니다.

이종호 2016-05-17 12:58:00
답글

어익후^^♥ 진심으로 축하드립니다....

박호균 2016-05-17 15:11:20

    항상 와싸다 지킴이 하시는 것 웃으면서 보고 있습니다. 힘을 주셔서 감사합니다...^^

김두영 2016-05-17 13:24:02
답글

오랫만에 로그인하여 들어왔습니다
건물주가 되심을 진심 축하 드립니다.
로마인 이야기에 보면 대출도 능력 이라고 나옵니다.
진정한 능력자 입니다^^

박호균 2016-05-17 15:14:27

    김두영님... 로마인이야기도 읽어봤는데 그런 내용이 어디에서 나왔는지 기억도 안납니다. 부끄럽지만 최근 몇년동안 책한권 제대로 못읽어 봤네요. 능력자가 될수있었으면 좋겠으나 1년뒤에 얼마나 나아졌는지 와싸다에 성적표 올리겠습니다. 열심히 성실히 노력해서 좋은 결과 만들어보겠습니다.
축하해주셔서 감사합니다. 김두영님 가정에 건강과 행운이 함께 하실거에요. 고맙습니다.

이종태 2016-05-17 17:30:29
답글

아~ 건물주.. 부럽습니다. 그만큼 고민도 하셨을테고... 사무실 전부 이전하셔서 번창하시길 바랍니다.

박호균 2016-05-18 09:56:33

    벌이는 것보다는 요즘은 지키는 것이 더 중요하다고하는데 고민한 만큼... 준비 잘해서 좋은 소식 전할 수 있도록 노력하겠습니다. 이종태님 가정에도 좋은 일 많으시길 빌겠습니다. 힘주셔서 고맙습니다.

최윤석 2016-05-18 07:42:14
답글

전층이 상가인가요?? 축하드립니다.^^ 자리도 좋은것 같네요!! 이제 매년1월 부가가치세 신고와 5월 종합소득세 신고를....
저도 매년 하는거지만 할 때마다 귀찮아요~ 부가세신고는 간이과세자라 세금을 안내지만,,, 종합소득세 신고는 매년 폭탄 맞고 있어요ㅠ.ㅠ 근로소득과 임대소득 합산이라...

박호균 2016-05-18 09:55:22

    전층이 상가입니다. 고민 많이 했습니다. 하는 일이 잘 되어서 확장 준비중이였고, 가장 좋은 위치이지만 그 근처에는 거래 자체가 없고 오래된 단층 한옥을 개조한 상가뿐, 초입부 병원쪽 끝부분 몇개 안되는 건물만 콘크리트슬라브입니다. 작지만 가격도 넘볼수있는 건물이 나와서 욕심을 냈습니다. 욕심낸 만큼 좀더 분발해서 1년뒤엔 좋은 소식을 전할 수 있었으면 좋겠습니다. 감사합니다.

최윤석 2016-05-18 11:38:33

    금액이 엄청 싸군요~정말 잘 산듯 합니다^^

김보연 2016-05-18 12:21:37
답글

축하드립니다.
근데... 가격이 참 싸네요?
임대업 하시려는게 아니니, 그럼 더더욱 잘 하신것일꺼 같습니다.
대박나세요~

박호균 2016-05-18 18:54:44

    서울과 지방의 차이입니다. 광주가 광역시이지만 많이 낙후되어있습니다. 한마디로 전라도...ㅠ ㅠ
저렴해도 저에게 고민했습니다. 열심히 해서 내년에 좋은 소식 전할 수 있도록 노력할께요. 힘주셔서 감사합니다.

yws213@empal.com 2016-05-18 13:02:32
답글

축하드리며, 일취월장하셔서 더 좋은 세상 만들어주세요. ^^

박호균 2016-05-18 18:57:41

    넵... 오늘 멀리 부산에서 주문하신 분의 카톡머릿글을 보고 15% 추가 할인해드렸습니다.
세월호 관련 글이여서리~~~
최소한 다른 사람의 아픔을 공감하면서 살려고하는데 나이를 먹을수록 내것만 찾는것 같아 반성하면서 살고 있습니다.
양원석님도 원하는 세상 만드시길...^^ 축하해주셔서 고맙습니다.

박재균 2016-05-19 11:09:52
답글

축하드립니다. 더욱 번창하세요~~

박호균 2016-05-20 12:44:00

    박재균님,,, 감사합니다.
이제 출발점에 섰으니 뛰어야하겠죠. 내년에 어느만큼 뛰었는지 성적표 공개하겠습니다.
이젠 웃는 것은 1년뒤로 미루겠습니다. 감사합니다.

  • 광고문의 결제관련문의