안녕하세요?



이번에 부동산(아파트)매매 거래(판매)를 합니다.

부동산과 매수자가 요구하여, 원래의 계약일 보다 당겨서 잔금일을 변경하려고 합니다.(2005.1.5. -> 2004.12.30)

올해에 잔금을 계산해야 매수자가 내는 세금이 적다고 합니다.

저에게 피해만 없다면(금전적인-양도소득세등) 그렇게 해주려고 하는데요...

제가 걱정하니까...

부동산에서는 계약서상에 제가 필요로 하는 문구...

1. 날짜로 인한 양도세 차이가 날경우 부동산에서 책임진다.

2. 잔금은 2004.12.30일지만 이사날짜는 2005.1.5로 한다...

입니다..

이렇게 계약서에 기입할 경우 각각 항에 대해서 부동산과 매수자가 약속을 지킬 의무가 있습니까? 아니면, 책임이 없습니까?



미리 답변 감사드립니다...